Γιατί χρειάζεστε λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων CRE

Μια αλλαγή στην τεχνολογία βοηθά στην αντιστάθμιση των προκλήσεων του κλάδου

Με πολλά περιουσιακά στοιχεία σε όλη τη χώρα να αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω κενών μισθώσεων και με άλλους οικονομικούς παράγοντες να συνεχίζουν να κρατούν τον κλάδο σε εγρήγορση, το λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων εμπορικών ακινήτων (CRE) ίσως να μην αποτελεί ένα από τα πιο επείγοντα ζητήματα στην ατζέντα σας.

Ωστόσο, οι general partners και οι σχετικοί επαγγελματίες έχουν μια ξεχωριστή ευκαιρία να διαφοροποιήσουν τις εταιρείες τους όταν προκύψει η επόμενη ευκαιρία, αξιοποιώντας μια πιο εξορθολογισμένη λύση που τους επιτρέπει να κάνουν αποτελεσματικά περισσότερα με λιγότερα — και ταχύτερα.

Πώς το επιτυγχάνει αυτό μια λύση λογισμικού διαχείρισης κεφαλαίων CRE; Σκεφτείτε την τρέχουσα κατάσταση: ακόμη και σήμερα, πολλές εταιρείες δεν διαθέτουν την τεχνολογία για να διαχειριστούν βασικές λειτουργίες CRE. Η τραπεζική δραστηριότητα διεκπεραιώνεται και διαχειρίζεται χειροκίνητα. Οι διανομές προς τους επενδυτές εκτελούνται με ξεπερασμένους τύπους αρχείων που απαιτούν χρόνο για την προετοιμασία τους. Οι general partners διαχειρίζονται τις προσπάθειες άντλησης κεφαλαίων αυτοπροσώπως χωρίς κανέναν μηχανισμό παρακολούθησης, και οι capital calls προετοιμάζονται και εκδίδονται χειροκίνητα.

Και όλα τα περιουσιακά στοιχεία και οι λογαριασμοί για τους οποίους εκτελούνται αυτές οι εργασίες υπάρχουν σε διαφορετικά συστήματα που δεν επικοινωνούν μεταξύ τους και δεν σας επιτρέπουν να εξορθολογίσετε πολλές από τις καθημερινές προσπάθειες για τη διατήρηση της λειτουργίας των περιουσιακών στοιχείων ή την υποβολή αναφορών σχετικά με αυτά.

Μια αποτελεσματική λύση λογισμικού διαχείρισης κεφαλαίων CRE δεν θα μεταμορφώσει τον κλάδο, αλλά θα καταστήσει τη χρηματοοικονομική σας δραστηριότητα, τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, την παρακολούθηση και την υποβολή αναφορών, καθώς και την ενεργοποίηση των επενδυτών πιο αποδοτικές και αποτελεσματικές — επιτρέποντάς σας να αφιερώνετε περισσότερο χρόνο στα πραγματικά σημαντικά ζητήματα και στη μεγιστοποίηση της αξίας για τους επενδυτές σας. Και αυτό μπορεί να συμβάλει σημαντικά στην υποστήριξη της ανάπτυξής σας.

Ας εμβαθύνουμε σε ορισμένους συγκεκριμένους λόγους για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε μια λύση λογισμικού διαχείρισης κεφαλαίων CRE, ώστε να ενισχύσετε τις λειτουργίες της εταιρείας σας και να υποστηρίξετε τους επενδυτές σας.

Ξεκινήστε τώρα: Μάθετε πώς να βρείτε το καλύτερο λογισμικό διαχείρισης επενδύσεων ακινήτων.

1. Ταχύτητα στην απόδοση αποτελεσμάτων

Αυτή τη στιγμή, χρειάζεται να αποδείξετε στους επενδυτές σας ότι μπορείτε να υλοποιήσετε το όραμά σας για κάθε νέα συμφωνία που έρχεται στον δρόμο σας — και να το κάνετε γρήγορα. Θυμηθείτε, οι LPs επενδύουν σε εσάς περισσότερο από ό,τι επενδύουν στη συμφωνία, οπότε είναι κρίσιμο να μην κάνετε λάθος.

• Πώς βοηθά το λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων CRE: Το κατάλληλο εργαλείο επιτρέπει σχεδόν κάθε βήμα που θα χρειαζόταν να κάνει ένας επενδυτής με μια νέα συμφωνία να εξορθολογιστεί ή να αυτοματοποιηθεί. Μπορούν να δουν τη συμφωνία, να δηλώσουν το ενδιαφέρον τους, να πραγματοποιήσουν μια επένδυση αμέσως διαδικτυακά και να παρακολουθούν την πρόοδο της άντλησης κεφαλαίων. Από την πλευρά σας, μπορείτε να παρακολουθείτε πιο αποτελεσματικά αυτή την πρόοδο, να φιλτράρετε συναλλαγές, να επικοινωνείτε με τους επενδυτές και, μόλις ολοκληρωθεί η συμφωνία, να αρχίσετε να εκδίδετε διανομές με λίγα μόνο κλικ.

2. Χρόνος

Απλώς δεν επαρκεί. Όπως αναφέραμε νωρίτερα, πολλές από τις εργασίες που διαχειρίζονται καθημερινά οι general partners εκτελούνται με χειροκίνητο, μη αποδοτικό τρόπο. Ίσως ήδη διαθέτετε εργαλεία, αλλά επικοινωνούν μεταξύ τους; Τι θα γινόταν αν μπορούσατε να διαχειρίζεστε την πλειονότητα αυτών των εργασιών σε ένα ενιαίο σύστημα — όπου τα δεδομένα μεταφέρονται μεταξύ περιουσιακών στοιχείων και κεφαλαίων και μπορούν να προσπελαστούν, να φιλτραριστούν και να αναλυθούν με λίγα μόνο κλικ; Πόσο χρόνο, κόπο και ταλαιπωρία θα εξοικονομούσατε για εσάς και την ομάδα σας;

• Πώς βοηθά το λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων CRE: Όπως θέλετε να αποδώσετε γρηγορότερα αποτελέσματα για τους επενδυτές σας, έτσι πρέπει να επιφέρετε αλλαγή και εντός της εταιρείας σας. Το κατάλληλο σύστημα θα απαλλάξει την ομάδα σας από πολλές — αν όχι τις περισσότερες — από τις καθημερινές διοικητικές και χρηματοοικονομικές εργασίες, επιτρέποντάς της να ιεραρχεί καλύτερα την εργασία που πραγματικά κάνει τη διαφορά (την οικοδόμηση σχέσεων με τους επενδυτές, τη διαχείριση της χρηματοοικονομικής δραστηριότητας, την επικοινωνία, την καθημερινή διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων και ούτω καθεξής).

3. Ακρίβεια

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό: με τόσο μεγάλη πίεση να υπάρχει στον κλάδο σήμερα, είναι κρίσιμο εσείς και η ομάδα σας να προσέχετε κάθε λεπτομέρεια. Δεν μπορεί να υπάρχει περιθώριο για σφάλματα ή λάθη. Αλλά αν έχετε δώσει προσοχή, υπάρχει σήμερα στον κλάδο σημαντικό περιθώριο για σφάλματα, καθώς οι εταιρείες διεκπεραιώνουν χειροκίνητα εργασίες που θα μπορούσαν να αυτοματοποιηθούν, να ενοποιηθούν ή να εξορθολογιστούν μέσω μιας λύσης λογισμικού διαχείρισης κεφαλαίων CRE.

• Πώς βοηθά το λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων CRE: Υπάρχει ένας αριθμός μετρικών και σημείων δεδομένων που πρέπει να αναλύονται σε διάφορα χρονικά διαστήματα όσο περνά ο καιρός, σε σχέση με τα περιουσιακά στοιχεία του χαρτοφυλακίου σας. Επιπλέον, πρέπει να είστε σε θέση να μοιράζεστε αυτές τις πληροφορίες με το κατάλληλο κοινό. Με το κατάλληλο λογισμικό διαχείρισης κεφαλαίων CRE, μπορείτε να δημιουργείτε εξορθολογισμένες αναφορές χρησιμοποιώντας δεδομένα απευθείας από το σύστημα. Ενημερώσεις περιουσιακών στοιχείων, ενημερώσεις μισθωτών, αναφορές ταμειακών ροών και πολλά άλλα μπορούν να δημιουργηθούν με λίγα μόνο κλικ.

Κάντε τον δρόμο που έχετε μπροστά σας πιο εύκολο με την Covercy

Αυτή είναι μόνο η αρχή όσων μπορεί να κάνει για εσάς και την εταιρεία σας μια αποτελεσματική λύση λογισμικού διαχείρισης κεφαλαίων CRE. Στην Covercy, έχουμε δημιουργήσει την πρώτη πλατφόρμα syndication ακινήτων όπου η τραπεζική συναντά τη διαχείριση επενδύσεων. Η πλατφόρμα μας βοηθά τους general partners και τους LPs να εξοικονομούν χρόνο με αυτοματοποιημένες διανομές προς επενδυτές, επεξεργασία πληρωμών capital call, δυνατότητες άντλησης κεφαλαίων, μια διαισθητική πύλη επενδυτών και πολλά άλλα. Και με το Covercy Wallet, μπορείτε να αποκομίζετε κορυφαία στον κλάδο επιτόκια από τα κεφάλαιά σας. Είναι ό,τι χρειάζεστε εσείς και η ομάδα σας για να αξιοποιήσετε στο έπακρο κάθε ευκαιρία.

Ζητήστε σήμερα μια ιδιωτική παρουσίαση (demo) της Covercy.