הזדמנויות נהדרות קריאה לתכנון קפדני כדי למקסם את ההצלחה
פיתוח קרקעות ב-CRE ראה צמיחה ניכרת בשנים האחרונות, כאשר ארגונים משקיעים השקעות משמעותיות במדינות שונות לפני פרויקטי תשתית גדולים. לדוגמה, מדינת אוהיו ראתה השקעות של אינטל (20 מיליארד דולר), אמזון (7.8 מיליארד דולר), אינבנרג'י (600 מיליון דולר), ומיקרוסופט (57 מיליון דולר) עבור מגוון פרויקטים ארוכי טווח של בנייה שצפויים להיות בעלי השפעה כלכלית נרחבת.
כאחד מקבוצות נכסים אלטרנטיביים בודדים שזוכים להתעניינות גוברת בשל המאבקים של מעמדות מסורתיים אחרים בעולם שלאחר המגפה, פרויקטים לפיתוח קרקעות מהווים הזדמנות מצוינת להשקיע במרחב מתפתח. למרות שהריבית נותרה גבוהה וחששות כלכליים אחרים, הבנייה בארה"ב נותרה חזקה - במיוחד עם דיור רב-משפחתי (הזדמנות חזקה נוספת למשקיעים).
שוקלים ניהול נכסים רב משפחתי? אמנם פופולרי בשל מחסור בדיור למשפחות חד-פעמיות ומחירים בשמיים, אבל חשוב לגשת לסוג הנכסים הזה עם אסטרטגיה. למידע נוסף במדריך החינמי הזה למשקיעים חדשים במשפחה.
בין אם זה לפיתוח רב-משפחתי, נכסים תעשייתיים כגון מחסנים או מרכזי נתונים, או נכסים ממוקדי קמעונאות, פיתוח קרקע חייב להתבצע כדי להכין שטח למבנים אלו. רופאי משפחה, סינדיקטורים וספונסרים אחרים לעסקה המעוניינים לנצל את היתרונות של פיתוח קרקעות ב-CRE חייבים להבטיח שהם ערוכים כראוי עם הטכנולוגיה הנכונה לניהול השקעות בנכסים אלה בכל עת. כאן, נחקור כיצד הפלטפורמה הנכונה לניהול נכסי CRE הופכת מאמצי פיתוח קרקע למצליחים.
5 דרכים שבהן מערכת ניהול נכסים עוזרת לעסקאות פיתוח קרקע להצליח
- תכנון - מאמצי פיתוח קרקע עשויים להיות מורכבים בגלל תקנות וקודים מקומיים משתנים. בנוסף, חשוב להבין את הדינמיקה של השוק המקומי ואת הביקוש לסוג הנכסים שייבנו עליו. הפלטפורמה הנכונה תאפשר לך לרכז את אחסון המידע, לספק את היכולת לשתף מידע זה עם משקיעים, ולעקוב אחר התקדמות הניווט במורכבויות אלו.
- חיזוי - אתה, כרופא משפחה המנהל פיתוח קרקעות ב-CRE, צריך להיות מסוגל להבין בהתראה של רגע היכן עומדת העסקה מבחינת מימון, ולאחר שהעסקה נסגרת, מהי התחזית הפיננסית הנוכחית שלה. השתמש בכלים המספקים את המידע בצורה קלה לגישה ושניתן לשתף ולדווח עליו למשקיעים ולשותפים אחרים.
- גיוס כספים - בדיוק כמו בכל עסקת CRE אחרת, גיוס הון לפיתוח קרקע הוא שלב מוקדם קריטי. עליך לחלוק מידע על הקרקע והחזון שלך לגביה עם משקיעים, לעקוב אחר האינטרסים שלהם, לנהל התחייבויות, לבצע קריאות הון ולנהל מספר עסקאות. והכי חשוב, אתה צריך להבין את מבנה העסקה כדי להבטיח שהפצות עתידיות מוגדרות ומבוצעות כהלכה.
- דיווח - בין אם חודשי, רבעוני או שנתי, תצטרך לספק דיווח למשקיעים ולגורמים אחרים על הביצועים של נכסי פיתוח הקרקע שלך. היכולת להפוך את התהליך הזה לאוטומטי - תוך מתן שירות עצמי למקבלי הדיווח הזה כדי לגשת אליו - תוביל רבות לייעול עומס העבודה ולשרת את המשקיעים שלך.
- הפצות - הגיע הזמן להפסיק לפחד מ"יום החוט". ההפצות למשקיעים צריכות להיות אוטומטיות כדי להפחית את עומס העבודה האדמיניסטרטיבי, להפחית את הסיכון כתוצאה מטעות אנוש בהתמודדות עם קבצים וחישובים מורכבים, ובסופו של דבר לספק להם את התשואות המגיעות למשקיעים שלך בדרך שהם רואים לנכון. הפתרון הנכון יאפשר לך להגדיר את הפונקציה הפיננסית החשובה הזו ולהפוך אותה לאוטומטית כדי למקסם את הנאה המשקיעים ולמזער את כאבי הראש שלך.
הרוויחו מפיתוח קרקעות ב-CRE עם Covercy
כפלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן הראשונה המשלבת ניהול נכסים עם בנקאות, Covercy מספקת את כל מה שרופאי משפחה, סינדיקטורים וספונסרים לעסקים - כמו גם משקיעים - צריכים כדי להפיק את המרב מכל נכס מנוהל. הפלטפורמה שלנו מאפשרת לחברות ולאנשים פרטיים לגייס כספים, לבצע שיחות הון, להפוך תשלומי הפצה לאוטומטיים, להתאים אישית ולשתף דיווח, לרכז נתוני נכסים, לפתוח ולממן חשבונות בנק ועוד הרבה הרבה יותר - הכל מהנוחות של פלטפורמה אחת.
מוכן להפיק את המרב מפיתוח הקרקע ב-CRE? ראה כיצד Covercy יכול לעזור לך להגיע לשם בהדגמה פרטית.