Comprender los pagos por transferencia en el sector inmobiliario comercial
Las transferencias bancarias son esenciales hoy en día por múltiples razones
Como socio general, sindicador o gestor de fondos inmobiliarios comerciales, sabe que el tiempo es esencial en su trabajo diario. Debe comunicarse con rapidez, obtener rápidamente la información que necesitan los inversores y tomar decisiones con celeridad, todo ello para que las transacciones sigan su curso y los actores importantes estén satisfechos. Las transferencias bancarias en el sector inmobiliario comercial son una de las funciones más críticas en las que la rapidez y la precisión son importantes.
Es probable que ya haya transferido pagos alguna vez, pero hoy en día poder emitir pagos a múltiples partes implicadas en una transacción inmobiliaria comercial no sólo es útil, sino prácticamente obligatorio. Esto se debe a lo rápidos, seguros y precisos que son los pagos por transferencia. Pueden ejecutarse rápidamente, garantizando que las partes dispongan del capital necesario para la transacción o que los proveedores reciban el pago por sus servicios. Como implican una interacción directa entre instituciones financieras, su fiabilidad y seguridad están verificadas. Y ayudan a proteger a todos los implicados en la transacción.
Aquí exploraremos más ventajas de los pagos por transferencia en el sector inmobiliario comercial - y cómo Covercy ofrece una solución sin fisuras como parte de nuestra completa plataforma de gestión bancaria y de inversiones.
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Ventajas de los pagos por transferencia en el sector inmobiliario comercial
Los pagos por transferencia ofrecen algunas ventajas clave sobre otras soluciones como las transacciones ACH (Automated Clearinghouse). Aunque los pagos a través de ACH siguen siendo, por supuesto, un método de pago estándar en este sector y en muchos otros, son más adecuados para pagos por lotes a proveedores ubicados en Estados Unidos. Las transferencias electrónicas son excelentes para las transacciones de mayor envergadura y aquellas en las que se necesitan transacciones internacionales o incluso en el mismo día. He aquí por qué:
- Velocidad de liquidación - Los pagos por transferencia son excepcionalmente rápidos en comparación con los métodos tradicionales de transferencia de fondos, como las transacciones a través de ACH . Esto se debe a que se trata de una transacción individual y directa entre dos instituciones financieras, en contraposición a un lote de transacciones que se produce según un calendario fijo. El dinero suele estar disponible en 24 horas, y a menudo la transacción puede completarse el mismo día.
- Transferencias internacionales - Mientras que las transacciones de ACH se realizan únicamente dentro de Estados Unidos, los pagos por transferencia en transacciones inmobiliarias comerciales pueden emitirse internacionalmente. Esto es muy valioso, ya que a menudo los inversores y socios que participan en operaciones inmobiliarias comerciales proceden de varios países.
- Seguridad reforzada - Las transferencias entre instituciones financieras pasan primero por un sistema de transferencia seguro, como Fedwire o SWIFT. Las transferencias que se originan en Estados Unidos se comprueban también a través de la Oficina de Control de Activos Extranjeros para garantizar que no se utilizan para financiar actividades terroristas o se dirigen a países sancionados actualmente o que plantean otros riesgos.
Utilice Covercy para transferir pagos con facilidad
Covercy es la primera plataforma de sindicación inmobiliaria en la que la banca se une a la gestión de inversiones. Una de las principales características de nuestra solución es la capacidad de los proveedores de servicios inmobiliarios, sindicadores y otros profesionales del sector para realizar una gran variedad de pagos y transferencias, desde transferencias como parte de una transacción más amplia y distribuciones a los inversores hasta pagos a abogados, contratistas, proveedores de servicios públicos, etc. Además, nuestra solución de pagos transfronterizos permite realizar transferencias internacionales de fondos a bajo coste para otros fines, como el envío de dinero a familiares y amigos. Además, nuestra solución de pagos transfronterizos permite realizar transferencias internacionales de fondos a bajo coste para otros fines, como enviar dinero a familiares y amigos.
Para las transacciones comerciales, también somos la primera plataforma que ofrece una solución bancaria integrada, combinando pagos por transferencia con cuentas bancarias fáciles de abrir, control sin fisuras de todas las cuentas vinculadas a diferentes activos, búsqueda y filtrado sencillos de transacciones, y mucho más, todo ello con un fuerte tipo de interés sobre los fondos guardados en su Cartera Covercy .
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