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Los pagos por transferencia bancaria son hoy esenciales por múltiples razones
Como general partner, sindicador o gestor de fondos en bienes raíces comerciales, usted sabe que el tiempo es fundamental en su trabajo diario. Debe comunicarse con rapidez, obtener con rapidez la información que necesitan los inversionistas y tomar decisiones con rapidez, todo ello para mantener las transacciones en marcha y a los actores importantes satisfechos. Los pagos por transferencia bancaria en bienes raíces comerciales son una de las funciones más críticas en las que la velocidad y la precisión son determinantes.
Es probable que ya haya realizado pagos por transferencia bancaria antes, pero hoy en día la capacidad de emitir pagos a las múltiples partes involucradas en una transacción de bienes raíces comerciales no solo es útil: es prácticamente obligatoria. Esto se debe a lo rápidos, seguros y precisos que son los pagos por transferencia bancaria. Pueden ejecutarse con rapidez, garantizando que las partes dispongan del capital necesario para la transacción o que los proveedores reciban el pago por sus servicios. Dado que implican una interacción directa entre instituciones financieras, se verifican en cuanto a su confiabilidad y seguridad. Y ayudan a proteger a todos los involucrados en la transacción.
Aquí exploraremos más ventajas de los pagos por transferencia bancaria en bienes raíces comerciales, y cómo Covercy ofrece una solución integral como parte de nuestra plataforma completa de banca y gestión de inversiones.
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Ventajas de los pagos por transferencia bancaria en bienes raíces comerciales
Los pagos por transferencia bancaria ofrecen algunos beneficios clave frente a otras soluciones, como las transacciones ACH (Automated Clearinghouse). Si bien los pagos ACH siguen siendo, por supuesto, un método de pago estándar en esta industria y en muchas otras, resultan más adecuados para pagos por lotes a proveedores ubicados en los Estados Unidos. Para transacciones de mayor cuantía y aquellas en las que se requieren transacciones internacionales o incluso en el mismo día, las transferencias bancarias destacan. He aquí por qué:
- Velocidad de liquidación: los pagos por transferencia bancaria son excepcionalmente rápidos en comparación con los métodos tradicionales de transferencia de fondos, como las transacciones ACH. Esto se debe a que constituyen una transacción individual y directa entre dos instituciones financieras, a diferencia de un lote de transacciones que se ejecuta según un calendario fijo. Por lo general, el dinero queda disponible en un plazo de 24 horas, y la transacción a menudo puede completarse el mismo día.
- Transferencias internacionales: mientras que las transacciones ACH se realizan únicamente dentro de los Estados Unidos, los pagos por transferencia bancaria en las transacciones de bienes raíces comerciales pueden emitirse a nivel internacional. Esto es sumamente valioso, ya que con frecuencia los inversionistas y socios involucrados en operaciones de bienes raíces comerciales provienen de múltiples países.
- Mayor seguridad: una transferencia entre instituciones financieras pasa primero por un sistema de transferencia seguro, como Fedwire o SWIFT. Las transferencias que se originan dentro de los Estados Unidos también se verifican a través de la Office of Foreign Assets Control para asegurar que no se utilicen para financiar actividades terroristas ni se dirijan a países que actualmente están sancionados o que representan otros riesgos.
Use Covercy para realizar pagos por transferencia bancaria con facilidad
Covercy es la primera plataforma de sindicación de bienes raíces donde la banca se encuentra con la gestión de inversiones. Una de las funciones destacadas de nuestra solución es la capacidad de que los GP, sindicadores y otros profesionales de la industria emitan una variedad de pagos y transferencias, desde realizar pagos por transferencia bancaria como parte de la transacción más amplia y emitir distribuciones a los inversionistas, hasta efectuar pagos a abogados, contratistas, proveedores de servicios públicos y más. Además, nuestra solución de pagos transfronterizos permite transferencias internacionales de fondos de bajo costo para otros fines, como enviar dinero a familiares y amigos.
Para las transacciones comerciales, también somos la primera plataforma en ofrecer una solución bancaria integrada, que combina pagos por transferencia bancaria con cuentas bancarias fáciles de abrir, control sin fricciones de todas las cuentas vinculadas a diferentes activos, búsqueda y filtrado sencillos de transacciones y más, todo ello con una sólida tasa de interés sobre los fondos mantenidos en su Covercy Wallet.
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