Γνωρίστε τον Neo, τον Co-GP σας με τεχνητή νοημοσύνη.Μάθετε περισσότερα
Covercy

Covercy One — Η ολοκληρωμένη πλατφόρμα για διαχειριστές κεφαλαίων CRE.

Διαχείριση Επενδύσεων
  • Πύλη Επενδυτών

    Ένας επώνυμος χώρος αυτοεξυπηρέτησης για τους επενδυτές σας

  • Χρηματοοικονομικές Λειτουργίες

    Ολοκληρωμένες χρηματοοικονομικές λειτουργίες για την εταιρεία σας

  • Άντληση Κεφαλαίων

    Από ενδιαφερόμενο επενδυτή σε χρηματοδότηση μέσα σε λίγα λεπτά

  • Διανομές

    Υπολογίστε waterfalls, πληρώστε και συμφωνήστε με λίγα κλικ

  • Διασυνδέσεις

    Yardi, Rent Manager, NetSuite και άλλα

Διαχείριση Κεφαλαίων (Fund Administration)
  • Fund Administration

    Επαγγελματική διαχείριση κεφαλαίων σε μία ενιαία πλατφόρμα

  • DTCC / AIP Συνδεσιμότητα

    Συνδέστε το fund σας στο δίκτυο DTCC/AIP

  • Transfer Agent

    Πίνακες κεφαλαιοποίησης, εγγραφές και μητρώα επενδυτών

  • Πλήρης Διαχείριση NAV

    Λογιστική κεφαλαίων και NAV έτοιμα για έλεγχο

  • K-1 & Φορολογική Υποστήριξη

    Συμφωνημένα λογιστικά βιβλία που καθιστούν την περίοδο K-1 ανώδυνη

Αυτοματοποιημένες Πληρωμές & Τραπεζικές Υπηρεσίες
  • Covercy Pay

    Διασυνοριακές μεταφορές χρημάτων

  • Τραπεζικές Υπηρεσίες ΗΠΑ

    Τραπεζικοί λογαριασμοί για κάθε fund και περιουσιακό στοιχείο

  • Covercy Prime

    Προγράμματα πληρωμών και εισπράξεις για πωλητές ακινήτων

Με την υποστήριξη του Neo — ο AI Co-GP σας λειτουργεί σε κάθε ροή εργασίας.
Γνωρίστε τον Neo
Τιμολόγηση
Πόροι
Άρθρα & Αναλύσεις

Εξειδικευμένες αναλύσεις, οδηγοί και βέλτιστες πρακτικές

Σχετικά με εμάς

Η ιστορία, η αποστολή και η ομάδα μας

Κέντρο Βοήθειας

Guides and answers for Covercy One

Επικοινωνία

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας

Ενημερώσεις Προϊόντος

Οι πιο πρόσφατες λειτουργίες και βελτιώσεις του Covercy One

Covercy Pay Help

Συχνές ερωτήσεις, οδηγοί και υλικό υποστήριξης

Κλείστε Demo (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
Μεταφορά ΧρημάτωνΣύνδεσηΚλείστε Demo (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
EnglishעבריתDeutschEspañolالعربيةРусский
Submission received

Ευχαριστούμε που μοιραστήκατε το deal σας.

Η ομάδα μας εξετάζει το στιγμιότυπο ROI της πολυκατοικίας σας. Περιμένετε σύντομα ένα email με παρατηρήσεις, δεδομένα συγκριτικής αξιολόγησης και προτάσεις για τη βελτιστοποίηση του capital stack σας.

Προγραμματίστε μια εξατομικευμένη παρουσίασηΕπιστροφή στον υπολογιστή

Στιγμιότυπο προβλεπόμενης απόδοσης

Αυτά τα αποτελέσματα αντικατοπτρίζουν μόνο τα δεδομένα σας και δεν αποτελούν οικονομική συμβουλή. Χρησιμοποιήστε τα ως σημείο συζήτησης με την ομάδα μας για να επικυρώσετε παραδοχές και να αυτοματοποιήσετε την αναφορά επενδυτών.

Συνολικό κόστος έργου

$5,890,000

Τιμή αγοράς + κόστος ολοκλήρωσης + προϋπολογισμός ανακαίνισης.

Εκτιμώμενο ποσό δανείου

$3,360,000

Με βάση τον δείκτη δανείου προς αξία που εφαρμόζεται στην τιμή αγοράς.

Απαιτούμενα ίδια κεφάλαια κατά το κλείσιμο

$2,530,000

Κόστος έργου μείον τα έσοδα του δανείου.

Ετήσια εξυπηρέτηση χρέους

$248,257

Πληρωμές κεφαλαίου και τόκων σε διάστημα 12 μηνών.

Προβλεπόμενη ετήσια ταμειακή ροή

-$88,843

Σταθεροποιημένο NOI μείον την ετήσια εξυπηρέτηση χρέους.

Σταθεροποιημένο NOI

$159,414

Προβλεπόμενο καθαρό λειτουργικό εισόδημα μετά τις ανακαινίσεις.

Εκτιμώμενη σταθεροποιημένη αξία

$3,188,278

NOI διαιρεμένο με το cap rate εξόδου.

Κάλυψη προνομιακής απόδοσης

-0.44×

Ετήσια ταμειακή ροή διαιρεμένη με την υποχρέωση προνομιακής απόδοσης.

Cash-on-cash πρώτου έτους

-3.5%

Ετήσια ταμειακή ροή μετά το χρέος ÷ απαιτούμενα ίδια κεφάλαια.

Προβλεπόμενο πολλαπλάσιο ιδίων κεφαλαίων

-0.24×

Εκτιμώμενη αξία ιδίων κεφαλαίων ÷ απαιτούμενα ίδια κεφάλαια.

Μέση ετήσια απόδοση

-24.9%

Πολλαπλάσιο ιδίων κεφαλαίων μετατρεπόμενο σε μέσο ετησιοποιημένο ποσοστό.

Κενό ιδίων κεφαλαίων προς κάλυψη

-$470,000

Απαιτούμενα ίδια κεφάλαια μείον το δεσμευμένο κεφάλαιο επενδυτών.

Πλαίσιο ταμειακής ροής

Η Covercy αυτοματοποιεί τα capital calls και τις διανομές waterfall, οπότε η διατήρηση της προβλεπόμενης απόδοσης cash-on-cash γίνεται μια επαναλαμβανόμενη ροή εργασίας για κάθε συμφωνία.

Δυναμικό ιδίων κεφαλαίων

Ευθυγραμμίστε τις προσδοκίες των LP μοιραζόμενοι dashboards που εμφανίζουν το σταθεροποιημένο NOI, την τρέχουσα αξία και το πραγματοποιημένο πολλαπλάσιο ιδίων κεφαλαίων σε πραγματικό χρόνο.

Έτοιμο για waterfall

Συνδέστε αυτές τις παραδοχές απευθείας στην Covercy για να μοντελοποιήσετε τις προνομιακές αποδόσεις και τις κατανομές promote του GP χωρίς ταχυδακτυλουργίες με υπολογιστικά φύλλα.

Σημαντικό

Αυτός ο υπολογιστής προορίζεται μόνο για ενδεικτικό σχεδιασμό. Επαληθεύστε όλα τα νούμερα με τους δανειστές, τους νομικούς συμβούλους και τους συνεργάτες σας πριν λάβετε επενδυτικές αποφάσεις.

Τι ακολουθεί

  1. 1

    Ένας ειδικός της Covercy για πολυκατοικίες θα επικοινωνήσει μαζί σας εντός μίας εργάσιμης ημέρας.

  2. 2

    Θα εξετάσουμε τις παραδοχές σας και θα ετοιμάσουμε σχετικά dashboards μέσα στην Covercy.

  3. 3

    Κατά την παρουσίαση θα καλύψουμε τα capital calls, την αυτοματοποίηση waterfall και την αναφορά προς τους επενδυτές για το deal σας.

Λογότυπο Covercy
Διάκριση TrustRadius Top Rated 2025Σήμα βραβείου TrustRadius Buyer’s Choice 2026Μετάλλιο αναγνώρισης του κλάδουΣήμα συμμόρφωσης Thoropass SOC 2 Type I

Προϊόν

ΠλατφόρμαΠύλη ΕπενδυτώνΆντληση ΚεφαλαίωνΔιανομέςΠληρωμέςΧρηματοοικονομικές ΛειτουργίεςCovercy PrimeNeoThread BankΕνσωμάτωση Rent ManagerCovercy + Rent Manager

Λύσεις

ΛύσειςInvestment Management SoftwareΠύλη ΕπενδυτώνInvestor CommunicationsInvestor ReportingΑναφορές ΑπόδοσηςCapital CallsDeal SourcingΔιαχείριση Διαδικασίας Άντλησης ΚεφαλαίωνCapital Stack ManagementΠληρωμές ΔιανομώνGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit DistributionΔιαχείριση ΚεφαλαίωνFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled CapitalΜεταφορά ΚεφαλαίωνΔιασυνοριακές ΠληρωμέςΥπηρεσίες Διαχείρισης Κεφαλαίων (Fund Administration)Υπηρεσίες Transfer AgentΣυνδεσιμότητα DTCC AIPΦορολογική Υποστήριξη K-1Άντληση Κεφαλαίων για SyndicationsSS&C έναντι CovercyApex έναντι CovercyAlter Domus έναντι CovercyUltimus έναντι CovercyStandish έναντι Covercy

Πόροι

Άρθρα & ΑναλύσειςΚέντρο ΒοήθειαςΤι νέο υπάρχειCovercy Pay HelpΕπικοινωνία με ΠωλήσειςΖητήστε επίδειξηΕπενδύσεις σε Εμπορικά ΑκίνηταΜελέτη Περίπτωσης PCP FlowΟδηγός Δομών Συναλλαγών CRE

Νομικά

Διεθνείς Πληρωμές - Όροι ΧρήσηςCovercy GP - Όροι ΧρήσηςΠολιτική Απορρήτου & CookiesΠαράποναΣύμβαση Επιχειρηματικού Λογαριασμού Καταθέσεων Covercy GPΣύμβαση Κατόχου Χρεωστικής Κάρτας Covercy VISAΡύθμισηΗλεκτρονική Γνωστοποίηση & ΣυναίνεσηΧάρτης Ιστότοπου

Εταιρεία

ΣχετικάΚαριέραΕπικοινωνήστε μαζί μαςΕπικοινωνία με την ΥποστήριξηΕγγραφήΣυνεργασίαΠρόγραμμα ΠαραπομπώνCovercy PayRadcliffe

Τραπεζικές υπηρεσίες:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

Υπηρεσίες πληρωμών:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.