Lernen Sie Neo kennen, Ihren KI-gestützten Co-GP.
Cashflow-Kontext
Covercy automatisiert Kapitalabrufe und Waterfall-Ausschüttungen, sodass die Aufrechterhaltung der prognostizierten Cash-on-Cash-Rendite zu einem wiederholbaren Arbeitsablauf für jeden Deal wird.
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Unser Team prüft gerade Ihre Multifamily-ROI-Übersicht. Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit Beobachtungen, Benchmarking-Daten und Vorschlägen zur Optimierung Ihres Capital Stacks.
Momentaufnahme der prognostizierten Performance
Diese Ergebnisse spiegeln ausschließlich Ihre Eingaben wider und stellen keine Finanzberatung dar. Nutzen Sie sie als Gesprächsgrundlage mit unserem Team, um Annahmen zu validieren und die Investorenberichterstattung zu automatisieren.
Gesamtprojektkosten
$5,890,000
Kaufpreis + Abschlusskosten + Renovierungsbudget.
Geschätzte Darlehenssumme
$3,360,000
Basierend auf der Beleihungsquote, angewandt auf den Kaufpreis.
Erforderliches Eigenkapital beim Abschluss
$2,530,000
Projektkosten abzüglich der Darlehensmittel.
Jährlicher Schuldendienst
$248,257
Tilgungs- und Zinszahlungen über 12 Monate.
Prognostizierter jährlicher Cashflow
-$88,843
Stabilisierter NOI abzüglich des jährlichen Schuldendienstes.
Stabilisierter NOI
$159,414
Prognostizierter Nettobetriebsertrag nach den Renovierungen.
Geschätzter stabilisierter Wert
$3,188,278
NOI geteilt durch die Exit-Cap-Rate.
Deckung der Vorzugsrendite
-0.44×
Jährlicher Cashflow geteilt durch die Vorzugsrenditeverpflichtung.
Cash-on-Cash im ersten Jahr
-3.5%
Jährlicher Cashflow nach Schuldendienst ÷ erforderliches Eigenkapital.
Prognostizierter Eigenkapitalmultiplikator
-0.24×
Geschätzter Eigenkapitalwert ÷ erforderliches Eigenkapital.
Durchschnittliche jährliche Rendite
-24.9%
Eigenkapitalmultiplikator umgerechnet in einen durchschnittlichen annualisierten Prozentsatz.
Zu schließende Eigenkapitallücke
-$470,000
Erforderliches Eigenkapital abzüglich des zugesagten Investorenkapitals.
Eigenkapital-Potenzial
Stimmen Sie die Erwartungen der LPs ab, indem Sie Dashboards teilen, die stabilisierten NOI, aktuellen Wert und realisierten Eigenkapitalmultiplikator in Echtzeit anzeigen.
Waterfall-bereit
Übertragen Sie diese Annahmen direkt in Covercy, um Vorzugsrenditen und GP-Promote-Aufteilungen ohne Tabellenkalkulations-Jonglieren zu modellieren.
Wie es weitergeht
- 1
Ein Covercy-Multifamily-Spezialist meldet sich innerhalb eines Werktags bei Ihnen.
- 2
Wir prüfen Ihre Annahmen und bereiten relevante Dashboards in Covercy vor.
- 3
In der Demo behandeln wir Kapitalabrufe, Waterfall-Automatisierung und Investorenberichte für Ihren Deal.