הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.למידע נוסף
Covercy

Covercy One — פלטפורמת הכל-באחד למנהלי קרנות נדל"ן מסחרי (CRE).

ניהול השקעות
  • פורטל משקיעים

    בית ממותג בשירות עצמי למשקיעים שלכם

  • תפעול פיננסי

    תפעול פיננסי מקצה לקצה עבור החברה שלכם

  • גיוס הון

    ממשקיע מתעניין ועד מימון מלא בתוך דקות

  • חלוקות

    חישוב מנגנוני Waterfall, תשלום והתאמות בכמה לחיצות

  • אינטגרציות

    Yardi, Rent Manager, NetSuite ועוד

אדמיניסטרציית קרנות
  • אדמיניסטרציית קרנות

    אדמיניסטרציית קרנות מקצועית בפלטפורמה משולבת אחת

  • חיבוריות DTCC / AIP

    חיבור הקרן שלכם לרשת DTCC/AIP

  • Transfer Agent

    טבלאות הון, התחייבויות הון ומרשמי משקיעים

  • ניהול NAV מלא

    הנהלת חשבונות קרן ו-NAV מוכנים לביקורת

  • K-1 ותמיכה במס

    ספרי חשבונות מותאמים שהופכים את עונת ה-K-1 לפשוטה

תשלומים אוטומטיים ובנקאות
  • Covercy Pay

    העברות כספים בינלאומיות

  • בנקאות בארה"ב

    חשבונות בנק לכל קרן ונכס

  • Covercy Prime

    תוכניות תשלומים וגבייה למוכרי נכסים

מופעל על ידי Neo — שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם, פועל בכל תהליך עבודה.
הכירו את Neo
תמחור
משאבים
מאמרים ותובנות

תובנות מומחים, מדריכים ושיטות עבודה מומלצות

אודות

הסיפור, החזון והצוות שלנו

מרכז העזרה

Guides and answers for Covercy One

צרו קשר

דברו עם הצוות שלנו

עדכוני מוצר

התכונות והשיפורים האחרונים של Covercy One

Covercy Pay Help

שאלות נפוצות, הדרכות ומסמכי תמיכה

תיאום הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
העברת כספיםהתחברותתיאום הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
EnglishDeutschEspañolΕλληνικάالعربيةРусский
Submission received

תודה ששיתפתם את העסקה שלכם.

הצוות שלנו בוחן את תמונת ה-ROI שלכם למולטי-פמילי. צפו לקבל בקרוב מייל עם תובנות, נתוני בנצ'מרק והמלצות לייעול מבנה ההון שלכם.

תיאום סיור מותאם אישיתחזרה למחשבון

תמונת מצב של ביצועים צפויים

תוצרים אלה משקפים את הקלטים שלכם בלבד ואינם מהווים ייעוץ פיננסי. השתמשו בהם כנקודת פתיחה לשיחה עם הצוות שלנו כדי לאמת הנחות ולבצע אוטומציה לדיווח למשקיעים.

עלות פרויקט כוללת

$5,890,000

מחיר רכישה + עלויות סגירה + תקציב שיפוצים.

סכום הלוואה מוערך

$3,360,000

בהתבסס על יחס הלוואה לשווי המוחל על מחיר הרכישה.

הון נדרש בסגירה

$2,530,000

עלות הפרויקט בניכוי תמורת ההלוואה.

שירות חוב שנתי

$248,257

תשלומי קרן וריבית לאורך 12 חודשים.

תזרים מזומנים שנתי צפוי

-$88,843

NOI מיוצב בניכוי שירות החוב השנתי.

NOI מיוצב

$159,414

הכנסה תפעולית נטו צפויה לאחר השיפוצים.

שווי מיוצב מוערך

$3,188,278

NOI חלקי שיעור היוון היציאה.

כיסוי התשואה המועדפת

-0.44×

תזרים מזומנים שנתי חלקי התחייבות התשואה המועדפת.

מזומן על מזומן בשנה הראשונה

-3.5%

תזרים מזומנים שנתי לאחר חוב ÷ הון נדרש.

מכפיל הון צפוי

-0.24×

שווי הון מוערך ÷ הון נדרש.

תשואה שנתית ממוצעת

-24.9%

מכפיל ההון מומר לאחוז שנתי ממוצע.

פער הון להשלמה

-$470,000

הון נדרש בניכוי הון המשקיעים שהתחייב.

הקשר תזרים המזומנים

Covercy מבצעת אוטומציה לקריאות הון ולחלוקות מפל, כך ששמירה על התשואה הצפויה של מזומן על מזומן הופכת לתהליך עבודה הניתן לחזרה בכל עסקה.

פוטנציאל עליית ערך ההון

תאמו את ציפיות ה-LP על ידי שיתוף לוחות מחוונים המציגים NOI מיוצב, שווי נוכחי ומכפיל הון ממומש בזמן אמת.

מוכנים למפל

חברו את ההנחות האלה ישירות ל-Covercy כדי לבנות מודל לתשואות מועדפות ולחלוקות promote של ה-GP ללא עבודת גליונות אלקטרוניים.

חשוב

מחשבון זה מיועד לתכנון כיווני בלבד. אמתו את כל המספרים מול המלווים, היועצים המשפטיים והשותפים שלכם לפני קבלת החלטות השקעה.

מה קורה עכשיו

  1. 1

    מומחה מולטי-פמילי מטעם Covercy ייצור אתכם קשר בתוך יום עסקים אחד.

  2. 2

    נבחן את ההנחות שלכם ונכין דשבורדים רלוונטיים בתוך Covercy.

  3. 3

    במהלך הסיור נסקור קריאות הון, אוטומציה של מפל תשלומים (waterfall) ודיווח למשקיעים עבור העסקה שלכם.

לוגו Covercy
אות TrustRadius Top Rated 2025תו פרס TrustRadius Buyer’s Choice 2026סמל הוקרה לתעשייהתו תאימות Thoropass SOC 2 Type I

מוצר

פלטפורמהפורטל משקיעיםגיוס הוןחלוקותתשלומיםפעולות פיננסיותCovercy PrimeNeoThread Bankאינטגרציית Rent ManagerCovercy + Rent Manager

פתרונות

פתרונותInvestment Management Softwareפורטל משקיעיםInvestor CommunicationsInvestor Reportingדיווח ביצועיםCapital CallsDeal Sourcingניהול תהליך גיוס הוןCapital Stack Managementתשלומי חלוקותGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit Distributionניהול קרנותFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled Capitalהעברת כספיםתשלומים חוצי גבולותשירותי אדמיניסטרציה לקרנותשירותי Transfer Agentקישוריות DTCC AIPתמיכה בדוחות מס K-1גיוס הון לסינדיקציותSS&C מול CovercyApex מול CovercyAlter Domus מול CovercyUltimus מול CovercyStandish מול Covercy

משאבים

מאמרים ותובנותמרכז העזרהמה חדשCovercy Pay Helpצור קשרבקשת הדגמההשקעות נדל"ן מסחרימקרה בוחן: PCP Flowמדריך מבני עסקאות CRE

מידע משפטי

תנאי שימוש - תשלומים בינלאומייםתנאי שימוש Covercy GPמדיניות פרטיות וקובצי Cookieתלונותהסכם חשבון פיקדון עסקי Covercy GPהסכם מחזיק כרטיס Covercy VISAרגולציהגילוי והסכמה אלקטרונייםמפת אתר

חברה

אודותדרושיםצור קשרפנייה לתמיכההרשמהשותפויותתוכנית הפניותCovercy PayRadcliffe

שירותי בנקאות:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

שירותי תשלומים:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. כל הזכויות שמורות.