Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Чем больше успех, тем выше сложность
Мы уверены, что заголовок вызвал у Вас интерес, ведь Вы — как и многие другие GPs в сфере коммерческой недвижимости — вероятно, управляете процессом распределения вручную. Даже если Вы уже используете технологическое решение для подготовки и управления распределениями, скорее всего, Вы сами доводите средства до финишной черты — будь то настройка транзакции ACH, обращение в Ваш банк для перевода средств или даже отправка (или личная доставка!) чеков.
Этот процесс становится более сложным, когда в объекте участвует множество инвесторов с разным уровнем вложений. По мере того как объект начинает приносить успех и генерировать больше дохода, Вам потребуется обеспечивать инвесторам доходность. В зависимости от количества инвесторов по объекту их расчёт может оказаться крайне трудоёмким и выполняемым вручную процессом. А если к объекту привязана структура waterfall, эта сложность только возрастает.
Кроме того, если в Вашу инвестиционную структуру встроен компонент GP promote, Вам нужно будет учесть и его в расчёте, чтобы обеспечить себе вознаграждение за усилия по управлению фондом и самим объектом. Вишенка на торте в том, что Вам, вероятно, придётся заниматься этим по каждому объекту под Вашим управлением. Даже ежеквартальная обработка распределений представляет собой значительную задачу — будь то для Вас или для Вашей команды.
Очевидно, что никогда ещё не было более подходящего момента, чтобы рассмотреть решение для автоматизации распределений по фондам. Здесь мы рассмотрим несколько преимуществ, которые предоставляет такая платформа.
3 преимущества программного обеспечения для автоматизации распределений по фондам
1. Вы можете учитывать долевое (pro-rata) владение в Ваших распределениях
Инвесторы, участвующие в сделке, делают это на разных уровнях. Хотя у Вас, вероятно, будут те, кто вошёл по минимальному уровню, другие будут инвестировать в соответствии со своей собственной финансовой стратегией. Это означает, что при выполнении распределений Вам нужно учитывать целый ряд различных pro-rata расчётов. Если Вы делаете это вручную, Вы, скорее всего, тратите на это много времени. Ручная работа также создаёт ненужный риск: Вы или Ваша команда можете допустить ошибку, что приводит к путанице и дополнительным хлопотам по её устранению.
Управление этим — лишь ещё один административный компонент, который отвлекает Ваше внимание от выстраивания более прочных отношений, контроля над объектами и поиска новых сделок. С Covercy Вы можете автоматически рассчитывать распределения на основе pro-rata доли каждого инвестора в объекте или фонде. Вы также можете создавать более сложные модели waterfall прямо в платформе. При использовании нашей платформы автоматизации распределений по фондам это ещё больше ускоряет и без того оптимизированный процесс распределения и позволяет Вам вернуться к тому, что Вы умеете лучше всего.
