Τρία πλεονεκτήματα του λογισμικού αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων

Με τη μεγαλύτερη επιτυχία έρχεται μεγαλύτερη πολυπλοκότητα

Είμαστε βέβαιοι ότι ο τίτλος κέντρισε το ενδιαφέρον σας, επειδή εσείς — όπως και πολλοί άλλοι GPs εμπορικών ακινήτων — πιθανότατα διαχειρίζεστε τη διαδικασία διανομής χειροκίνητα. Ακόμη και αν χρησιμοποιείτε ήδη μια τεχνολογική λύση για την προετοιμασία και τη διαχείριση των διανομών, είναι πιθανό να μεταφέρετε εσείς οι ίδιοι τα κεφάλαια μέχρι τη γραμμή τερματισμού — είτε ρυθμίζοντας μια συναλλαγή ACH, είτε επικοινωνώντας με την τράπεζά σας για το έμβασμα των κεφαλαίων, είτε ακόμη στέλνοντας (ή παραδίδοντας ιδιοχείρως!) επιταγές.

Αυτή η διαδικασία γίνεται πιο πολύπλοκη όταν ένα ακίνητο διαθέτει ποικιλία επενδυτών με διαφορετικά επίπεδα επένδυσης. Καθώς το ακίνητο αρχίζει να ευημερεί και να παράγει περισσότερα έσοδα, θα χρειαστεί να παρέχετε αποδόσεις στους επενδυτές σας. Ανάλογα με τον αριθμό των επενδυτών που έχει ένα ακίνητο, ο υπολογισμός τους μπορεί να αποτελεί μια εξαιρετικά χρονοβόρα και χειροκίνητη διαδικασία. Και, αν το ακίνητο συνδέεται με μια δομή waterfall, αυτή η πολυπλοκότητα αυξάνεται ακόμη περισσότερο.

Επιπλέον, αν η επενδυτική σας δομή ενσωματώνει ένα στοιχείο GP promote, θα χρειαστεί να το συμπεριλάβετε και αυτό στον υπολογισμό, ώστε να διασφαλίσετε ότι αποζημιώνεστε για τις προσπάθειές σας στη διαχείριση του κεφαλαίου και του ίδιου του ακινήτου. Το κερασάκι στην τούρτα είναι ότι πιθανότατα θα πρέπει να το αντιμετωπίζετε αυτό για κάθε ακίνητο υπό τη διαχείρισή σας. Ακόμη και ο χειρισμός των διανομών σε τριμηνιαία βάση συνιστά ένα σημαντικό εγχείρημα, είτε από εσάς είτε από την ομάδα σας.

Είναι σαφές ότι δεν υπήρξε ποτέ πιο σημαντική στιγμή για να εξετάσετε μια λύση αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων. Εδώ, θα διερευνήσουμε ορισμένα πλεονεκτήματα που προσφέρει μια τέτοια πλατφόρμα.

3 οφέλη του λογισμικού αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων

1. Μπορείτε να ενσωματώσετε την pro-rata ιδιοκτησία στις διανομές σας

Οι επενδυτές που συμμετέχουν σε μια συμφωνία το κάνουν όλοι σε διαφορετικά επίπεδα. Ενώ πιθανότατα θα έχετε ορισμένους που έχουν επενδύσει στο ελάχιστο επίπεδο, άλλοι θα επενδύσουν σύμφωνα με τη δική τους χρηματοοικονομική στρατηγική. Αυτό σημαίνει ότι έχετε έναν αριθμό διαφορετικών pro-rata υπολογισμών που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την εκτέλεση των διανομών. Αν τους κάνετε χειροκίνητα, πιθανότατα αφιερώνετε πολύ χρόνο σε αυτό. Η χειροκίνητη εργασία δημιουργεί επίσης περιττό κίνδυνο, καθώς εσείς ή η ομάδα σας θα μπορούσατε να κάνετε κάποιο λάθος, το οποίο προκαλεί σύγχυση και επιπλέον ταλαιπωρία για την επίλυσή του.

Η διαχείριση αυτού είναι απλώς ένα ακόμη διοικητικό στοιχείο που αποσπά την προσοχή σας από την οικοδόμηση ισχυρότερων σχέσεων, την εποπτεία των ακινήτων και την αναζήτηση νέων συμφωνιών. Με την Covercy, μπορείτε να υπολογίζετε αυτόματα τις διανομές με βάση την pro-rata ιδιοκτησία κάθε επενδυτή επί του ακινήτου ή του κεφαλαίου. Μπορείτε επίσης να δημιουργείτε πιο σύνθετα μοντέλα waterfall απευθείας μέσα στην πλατφόρμα. Όταν χρησιμοποιείτε την πλατφόρμα αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων μας, αυτό επιταχύνει ακόμη περισσότερο μια ήδη βελτιστοποιημένη διαδικασία διανομής και σας επιτρέπει να επιστρέψετε σε αυτό που κάνετε καλύτερα.

2. Μπορούν να συμπεριληφθούν οι κατανομές GP promote

Σας αξίζει να λαμβάνετε — και πιθανότατα παρακινείστε με — αποζημίωση για τη διαχείριση της επενδυτικής διαδικασίας, το κλείσιμο της συμφωνίας, την εποπτεία κάθε ακινήτου στο χαρτοφυλάκιό σας και τη διαχείριση των διανομών προς τους επενδυτές σας. Πρόκειται για χρονοβόρα εργασία, με ή χωρίς λογισμικό αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων που βοηθά στη βελτιστοποίηση όσων αποτελούν μόνο ένα κομμάτι μιας μεγαλύτερης ευθύνης. Αν οι συμφωνίες σας περιλαμβάνουν ένα στοιχείο GP promote, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο και κόπο συμπεριλαμβάνοντας αυτούς τους υπολογισμούς στην αυτοματοποιημένη τριμηνιαία διανομή.

Με την Covercy, το GP promote μπορεί να συμπεριληφθεί στους προαναφερθέντες pro-rata υπολογισμούς. Και, αν οι συμφωνίες σας έχουν ένα συνημμένο στοιχείο waterfall, αυτοί οι υπολογισμοί μπορούν να εισαχθούν στο σύστημα και να συμπεριληφθούν και αυτοί στη διαδικασία διανομής. Έτσι, αν η αποζημίωσή σας αυξάνεται καθώς το ακίνητο αποδίδει όλο και καλύτερα, θα μπορείτε να λαμβάνετε γρήγορα και αποτελεσματικά τα δίκαια κέρδη σας, παρέχοντας παράλληλα ταχείες διανομές στους επενδυτές στο προτιμώμενο νόμισμά τους, είτε εγχώριο είτε διεθνές.

Εξερευνήστε περισσότερα για τις διανομές: Μάθετε πώς η Covercy διαπρέπει στις αυτοματοποιημένες διανομές.

3. Η ταχύτητα — και η αξία — αυξάνονται

Εκτός από την απλοποίηση του φόρτου εργασίας σας και την παροχή περισσότερου χρόνου ώστε να εστιάζετε στους επενδυτές και τα ακίνητά σας, η αυτοματοποίηση διανομών κεφαλαίων σάς επιτρέπει να παρέχετε αυτό που θέλουν οι επενδυτές σας, γρηγορότερα: τις αποδόσεις τους. Πέρασαν πια οι εποχές που εσείς και η ομάδα σας έπρεπε να αφιερώνετε αμέτρητες ώρες και μέρες ξεψαχνίζοντας τους υπολογισμούς και τα υπολογιστικά φύλλα που αναφέρθηκαν παραπάνω — τώρα, μπορείτε να εισαγάγετε τα δεδομένα που χρειάζεστε για ένα περιουσιακό στοιχείο ή κεφάλαιο (όπως πληροφορίες επενδυτών, στοιχεία τραπεζικών λογαριασμών, pro-rata ιδιοκτησία και άλλα) σε ένα ενιαίο σύστημα και να εκτελείτε διανομές με μερικά κλικ.

Οι επενδυτές λαμβάνουν μια ειδοποίηση με τις πλήρεις λεπτομέρειες της διανομής και, αν επιλέξετε να το συμπεριλάβετε, ένα εξατομικευμένο μήνυμα από εσάς. Αφού επιλέξετε ένα μικτό ποσό διανομής, μπορείτε επίσης να επιλέξετε παρακράτηση φόρου, καθώς και να υποδείξετε προσαρμογές όπως απαιτείται. Αν οι επενδυτές σας έχουν πολλούς τραπεζικούς λογαριασμούς, το σύστημα θα ορίσει αυτόματα ως προεπιλογή τον πιο πρόσφατο λογαριασμό που χρησιμοποιήθηκε. Συνολικά, αυτές οι λειτουργίες καθιστούν την Covercy την ταχύτερη, πιο αποτελεσματική και πιο επικεντρωμένη στον επενδυτή πλατφόρμα που διατίθεται για τους GPs του τομέα CRE.

Ζήστε μια νέα προσέγγιση στην αυτοματοποίηση διανομών κεφαλαίων

Οι διανομές αποτελούν κρίσιμο μέρος της εργασίας σας ως GP. Οι επενδυτές σας είναι το παν, και η διασφάλιση ότι είναι ικανοποιημένοι με τις αποφάσεις και τις αποδόσεις τους έχει ύψιστη σημασία. Οι δυνατότητες αυτοματοποιημένης διανομής της Covercy σάς ενδυναμώνουν να διασφαλίζετε ακριβώς αυτό, αλλά απέχουν πολύ από το να είναι το μόνο πλεονέκτημα που προσφέρει το σύστημα:

• Βοηθά στην πρόληψη του phishing και της απάτης μέσω ενισχυμένης ασφάλειας
• Υποστηρίζει σύνθετες επενδυτικές δομές όπως το private equity
• Παρέχει στους επενδυτές μια κομψή και εύχρηστη πύλη
• Επιτρέπει καλύτερη επικοινωνία με τους επενδυτές
• Επιτρέπει στους GPs να προετοιμάζουν αναφορές απόδοσης και να μοιράζονται έγγραφα
• Παρέχει λύσεις άντλησης κεφαλαίων και παρακολούθηση της δραστηριότητας των επενδυτών
• Επιτρέπει τη δημιουργία και τη διαχείριση των capital calls

Ζήστε ένα νέο είδος λογισμικού αυτοματοποίησης διανομών κεφαλαίων

Κλείστε μια επίδειξη | Δοκιμάστε την Covercy δωρεάν