Abweichend von den konventionellen Methoden des Privatkapitals haben Immobilieninvestmentmanager mit der Notwendigkeit zu kämpfen, branchenspezifische Leistungsindikatoren (KPIs) und Metriken zu überwachen und zu analysieren. In vielen Fällen greifen Immobilienfachleute auf einfache Tabellenkalkulationen oder unspezialisierte Tools zurück, die den komplexen Anforderungen und Arbeitsabläufen der Immobilienbranche nicht gerecht werden. Hier kommt die Software für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen ins Spiel.

Um diese Lücke zu schließen, bietet Covercy eine automatisierte, optimierte und einfach zu bedienende integrierte Lösung für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen. Unsere Investment-Management-Plattform bietet Tools für Kapitalabrufe, Asset Management, Ausschüttungszahlungen, Immobilienportfolio-Management und Performance-Reporting-Lösungen.

Diese maßgeschneiderte Investitionssoftware wurde entwickelt, um Immobilienverwaltungsprofis zu unterstützen und ermöglicht es Immobilienunternehmen, die Komplexität ihrer Branche effizient zu bewältigen und gleichzeitig nachhaltiges Wachstum und Expansion zu fördern.

CRE Investor Management Software für einen komplexen Markt

Ein General Partner auf dem heutigen Markt zu sein, ist äußerst komplex - Sie müssen eine ganze Organisation leiten, einen Fonds aufbauen, Investorenbeziehungen pflegen, Investitionsstrategien entwickeln und natürlich Geschäfte abschließen. All dies ist an sich schon mehr als eine Vollzeitaufgabe, selbst wenn Sie von einem Team unterstützt werden. Zu dieser ohnehin schon hohen Arbeitsbelastung kommt hinzu, dass sich der Markt für Gewerbeimmobilien weiter aufheizt.

Derzeit ist auf dem Markt für gewerbliche Immobilieninvestitionen (CRE) mehr Kapital verfügbar als Geschäftsmöglichkeiten. Dies ist nicht überraschend, wenn man bedenkt, dass das Interesse an Gewerbeimmobilien während der Pandemie massiv gestiegen ist. Nach Recherchedaten des Wall Street Journal wurden im vergangenen Jahr Gewerbeimmobilien im Wert von 809 Mrd. USD verkauft - mehr als doppelt so viel wie im Jahr 2020 und deutlich mehr als die 600 Mrd. USD, die im Jahr 2019 verkauft wurden. Die Investoren konzentrierten sich auf Lagerhäuser aufgrund des Wachstums des elektronischen Handels, auf Wohngebäude, da der Wohnungsbestand sank und die Mieten stiegen, sowie auf andere Immobilienarten.

Es wird auch nicht erwartet, dass diese Nachfrage in nächster Zeit nachlässt. Laut dem U.S. Real Estate Market Outlook 2022 von CBRE wird die Nachfrage im Jahr 2022 um fünf bis zehn Prozent gegenüber 2021 steigen. Für einen Allgemeinmediziner bedeutet dies eine Chance für Wachstum, aber auch eine Herausforderung bei der Akquisition von Geschäften und der Verwaltung zusätzlicher Investoren. Wenn Sie in diesem Jahr Wachstum anstreben, ist es an der Zeit, einen Blick auf die Werkzeuge zu werfen, die Sie zur Unterstützung dieses Ziels einsetzen werden - angefangen bei Ihrer Software für die Verwaltung von Immobilieninvestoren.

Was eine ideale Software zur Verwaltung von Immobilieninvestitionen für Sie tun sollte

Derzeit erledigen viele CRE-Investoren das Investorenmanagement manuell - vor allem kleinere Unternehmen, die mehrere Transaktionen pro Jahr verwalten und nur über einen begrenzten Pool an Investorenbeziehungen verfügen. Aber unabhängig von der Größe kann diese Ineffizienz Sie als Hausarzt kosten. Wenn das nächste Geschäft ansteht, ist es wichtig, dass Sie Ihren Investoren - egal ob es 20, 200 oder 2.000 sind - die Gelegenheit so schnell wie möglich präsentieren. Denken Sie daran, dass CRE-Investoren höchstwahrscheinlich auch auf den Listen anderer Unternehmen stehen, so dass Sie ständig um deren Interessen konkurrieren. Wie kann also die ideale Software für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen helfen? Schauen wir uns das genauer an.

1. Eine Software für das Investorenmanagement muss Ihnen helfen, Ihre Investor Relations zu optimieren

Mit jeder Immobilie, die Sie verwalten, haben Sie und Ihr Team eine Menge Arbeit zu bewältigen. Sie müssen sich um die Verwaltung der Immobilie kümmern, den Wert steigern, wo immer Sie können, mit den Anlegern im Laufe der Zeit kommunizieren, künftige Probleme bewältigen und Ausschüttungen verwalten. Viele Allgemeinmediziner verwalten diese Aufgaben auch heute noch in Tabellenkalkulationen, was zu Problemen und Komplexität führt, die höherwertige Aufgaben beeinträchtigen. All diese Arbeit ist unglaublich zeitaufwändig und ineffizient - selbst wenn Sie ein Team haben, das Sie unterstützt.

Die richtige Plattform für die Verwaltung von Immobilieninvestoren bietet die Werkzeuge und das Analyse-Dashboard , die in einem Investorenportal benötigt werden , um das Beziehungsmanagement zu beschleunigen und die Investitionsaktivitäten viel einfacher, effizienter, skalierbarer, nachvollziehbarer und angenehmer für alle Beteiligten zu gestalten. Sie ermöglicht es Ihnen, Kapitalabrufe zu verwalten, Ressourcen zu zentralisieren, wenn sie eingehen, Berichte und Dokumente zu erstellen, Investorendatenbanken effektiver zu verwalten und unnötige manuelle Dateiverwaltung zu vermeiden.

Erleben Sie Covercy - Eine vollständige Softwarelösung für das CRE-Investitionsmanagement, die alles bietet, was Hausärzte für die Verwaltung von Geschäften, Investoren und mehr benötigen.

2. Anlegerverwaltungssoftware muss die Ausschüttungen an Ihre Anleger vereinfachen

Nach dem Abschluss eines Geschäfts ist es von entscheidender Bedeutung, Ihren Investoren einen erstklassigen Service zu bieten. Ausschüttungen gehören zu den wichtigsten und oft frustrierendsten Aufgaben von GPs. Sie sind sich wahrscheinlich bewusst, wie frustrierend die Überweisung von Geldern an Ihre Investoren sein kann - in vielen Unternehmen wird dieser Tag ahnungsvoll als "Wire Day" bezeichnet. Wenn Sie bereits eine Software für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen verwenden, stellt diese möglicherweise eine ACH Datei zur Verfügung, aber um die eigentliche Überweisung müssen Sie sich immer noch selbst kümmern. Selbst wenn Sie dies vierteljährlich erledigen, kann es frustrierend sein.

Eine bessere Lösung würde es Ihnen ermöglichen, die Zahlungen an die Anleger automatisch zu verteilen - mit anteiligen Berechnungen auf der Grundlage des prozentualen Anteils jedes Anlegers an den Vermögenswerten und entsprechenden Steuereinbehalten (prozentual oder als fester Betrag), entweder im Inland oder international und in der richtigen Währung. Die Anleger sollten benachrichtigt werden, wenn dieser Vorgang stattfindet, und alle damit verbundenen Finanzinformationen einsehen können (sowie die Möglichkeit haben, ihre Bankkontoinformationen für künftige Ausschüttungen jederzeit zu aktualisieren).

Der Covercy Unterschied - Im Gegensatz zu vielen anderen Lösungen bietet unsere Softwareplattform alles, was für eine nahtlose Verwaltung von Anlegerausschüttungen mit nur wenigen Klicks erforderlich ist.

3. Software für die Investorenverwaltung sollte die Mittelbeschaffung zu einem Kinderspiel machen

Wenn Sie das Fundraising auf hohem Niveau angehen, ohne die bisherigen Investitionen und Aktivitäten Ihrer aktuellen Investoren zu bewerten oder Personen zu identifizieren, die noch nicht investiert haben, werfen Sie ein weites Netz aus, wenn es an der Zeit ist, Kapital für Ihre nächste Gelegenheit zu beschaffen. Zwar können Sie Ihre Investoren immer noch massenhaft über Geschäfte informieren, aber wenn Sie wissen, woran Ihre Investoren interessiert sind, welche Positionen sie bei aktuellen Investitionen einnehmen und wie aktiv sie insgesamt in Ihrer Kommunikation sind, können Sie Ihre Fundraising-Bemühungen priorisieren.

Die ideale Lösung für das Investorenmanagement in der Immobilienbranche gibt Ihnen nicht nur die Werkzeuge an die Hand , die Sie benötigen, um Ihre CRE-Angebote anzukündigen und zu kommunizieren, sondern auch, um zu verstehen, wie die Investoren mit diesen Elementen umgehen. Sie sollte Ihnen zeigen, wie oft sich Ihre Investoren engagieren, und Ihnen so ein Verständnis dafür vermitteln, welche Investoren am wahrscheinlichsten handeln werden. Darüber hinaus sollte es den Investitionsprozess vereinfachen, indem es Verträge, die Zahlungsabwicklung und vieles mehr rationalisiert.

Bewerten Sie das Interesse mit Covercy - unserer CRE-Plattform können Sie Webseiten für Immobilien erstellen, diese per E-Mail weitergeben, die Aktivitäten von Investoren verfolgen und vieles mehr.

Sind Sie bereit, Ihr Leben - und das Leben Ihrer Investoren - einfacher zu machen? Testen Sie die CRE-Investorenverwaltungssoftware von Covercy

Covercy ist eine innovative All-in-One-Softwarelösung für das CRE-Investorenmanagement für die vielbeschäftigten Hausverwalter von heute. Mit den kompletten Funktionen des Immobilien-Investmentportfolios, fortschrittlicher Sicherheit, Management-Services und mehr hat unsere Plattform vielen CRE-Firmen und GPs geholfen, die Art und Weise, wie sie Geschäfte und Investorenbeziehungen verwalten, neu zu definieren. Sie kann das Gleiche für Sie tun.

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