מציאת התוכנה הטובה ביותר לניהול השקעות נדל"ן
תוך סטייה ממתודולוגיות הון פרטי קונבנציונליות, מנהלי השקעות נדל"ן מתמודדים עם הצורך לפקח ולנתח מדדי ביצועי מפתח (KPI) ומדדים ספציפיים לתעשייה. במקרים רבים, אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן פונים לגיליונות אלקטרוניים יסודיים או כלים לא מיוחדים שאינם עומדים בדרישות המורכבות ובזרימת העבודה של ענף הנדל"ן. כאן נכנסת לתמונה תוכנת ניהול השקעות נדל"ן.
כדי לגשר על הפער, Covercy מציע פתרון ניהול השקעות נדל"ן משולב אוטומטי, ממוטב וקל לשימוש. פלטפורמת ניהול ההשקעות שלנו כוללת כלים עבור גיוס כספים איסוף כספי משקיעיםניהול נכסים,, תשלומי הפצהפתרונות לניהול תיקי נדל"ן ודיווח ביצועים.,
תוכנת השקעות מותאמת אישית זו נועדה להעצים אנשי מקצוע בתחום ניהול הנכסים ומאפשרת לחברות נדל"ן לנווט ביעילות במורכבות התעשייה שלהן תוך טיפוח צמיחה והתרחבות בת קיימא.
נדל"ן מסחרי תוכנה לניהול משקיעים לשוק מורכב
להיות שותף כללי בשוק של היום זה מאוד מורכב - יש לך ארגון שלם לנהל, קרן לצמוח, קשרי משקיעים לטפח, לעשות אסטרטגיות השקעה , כמובן, עסקאות לעשות. כל זה כשלעצמו הוא יותר מאחריות במשרה מלאה, אפילו עם צוות שתומך בך. כדי להוסיף לעומס העבודה הכבד ממילא, שוק הנדל"ן המסחרי מתחמם.
נכון לעכשיו, יותר הון זמין בשוק הנדל"ן המסחרי (נדל"ן מסחרי) השקעה מאשר הזדמנויות עסקה. זה לא מפתיע בהתחשב בעלייה המאסיבית בהתעניינות ב נדל"ן מסחרי לאורך המגפה. בהתבסס על נתוני מחקר שדווחו בוול סטריט ג'ורנל, מכירות הנדל"ן המסחרי הגיעו ל-809 מיליארד דולר בשנה שעברה - יותר מכפול מהנתון של 2020 והרבה מעל 600 מיליארד דולר שנמכרו ב-2019. המשקיעים התמקדו במחסנים עקב צמיחת המסחר האלקטרוני, בנייני דירות כאשר מלאי הדירות ירד ודמי השכירות עלו, וסוגי נכסים אחרים.
גם ביקוש זה לא צפוי להאט בקרוב. הביקוש צפוי לגדול בחמישה עד 10 אחוזים בשנת 2022 לעומת 2021 על פי תחזית שוק הנדל"ן בארה"ב לשנת 2022 של CBRE. כ מנהל השקעותהדבר מהווה הזדמנות לצמיחה כמו גם אתגר בהשגת עסקאות וניהול משקיעים נוספים., אם המטרה שלכם היא צמיחה השנה, הגיע הזמן לבחון את הכלים שבהם תשתמשו כדי לתמוך בה - החל מתוכנת ניהול משקיעי הנדל"ן שלכם.
מה תוכנה אידיאלית לניהול השקעות נדל"ן צריכה לעשות בשבילך
נכון לעכשיו, רבים נדל"ן מסחרי משקיעים מטפלים בניהול משקיעים באופן ידני - במיוחד חברות קטנות יותר שמנהלות מספר עסקאות בשנה ויש להן מאגר מוגבל של קשרי משקיעים. אבל ללא קשר לגודל, חוסר יעילות זה יכול לעלות לך כמו מנהל השקעות. כאשר העסקה הבאה נכנסת, זה קריטי כי אתה מקבל מול המשקיעים שלך - בין אם זה 20, 200, או 2,000 - מהר ככל האפשר כדי להציג את ההזדמנות. זכור כי נדל"ן מסחרי סביר להניח שמשקיעים נמצאים ברשימות גם של חברות אחרות, כך שאתה תמיד מתחרה על האינטרסים שלהם. אז איך התוכנה האידיאלית לניהול השקעות נדל"ן יכולה לעזור? בואו נתחיל.
1. תוכנת ניהול משקיעים חייבת לעזור לך לייעל את קשרי המשקיעים
עם כל נכס תחת ניהולך, לך ולצוות שלך תהיה עבודה רבה לפקח. יהיה עליך לנהל את הנכס, להוסיף ערך היכן שאתה יכול, לתקשר עם משקיעים לאורך זמן, לנווט בכל בעיה עתידית שעלולה לצוץ, וניהול הפצות. הרבה מנהלי השקעות כיום עדיין מנהלים את העבודה הזו גם בגיליונות אלקטרוניים - מה שיוצר טרחה ומורכבות שמשבשות משימות בעלות ערך גבוה יותר. כל העבודה הזו גוזלת זמן רב מאוד ולא יעילה - גם אם יש לך צוות שתומך בך.
פלטפורמת ניהול משקיעי הנדל"ן הנכונה תספק את הכלים ולוח המחוונים האנליטי הדרושים בפורטל משקיעים כדי להאיץ את ניהול הקשרים ולהפוך את פעילויות ההשקעה להרבה יותר קלות, יעילות, מדרגיות, ניתנות למעקב ונעימות לכל הצדדים. זה יאפשר לך לנהל איסוף כספי משקיעיםרכז משאבים כשהם מגיעים, צור דוחות ומסמכים, נהל ביעילות רבה יותר את מסדי הנתונים של המשקיעים ובטל ניהול קבצים ידני מיותר.,
2. תוכנת ניהול משקיעים חייבת לפשט את ההפצה למשקיעים שלך
לאחר סגירת העסקה, מתן השירות הטוב מסוגו למשקיעים שלך יהיה קריטי. הפצות הן אחת החשובות ביותר ולעתים קרובות מתסכלות עבור מנהלי השקעות. סביר להניח שאתה מודע היטב עד כמה מתסכל חיווט כספים למשקיעים שלך יכול להיות - בחברות רבות, זה נקרא מראש "יום חוט". אם אתה כבר משתמש בתוכנה לניהול השקעות נדל"ן, היא עשויה לספק ACH קובץ, אך עדיין תצטרך לטפל בתהליך החיווט עצמו עצמו. גם אם אתה מטפל בזה רבעוני, זה עדיין יכול להיות מתסכל.
פתרון טוב יותר יאפשר לכם לחלק את התשלומים למשקיעים באופן אוטומטי - עם חישובים יחסיים המבוססים על אחוז הבעלות על הנכסים של כל משקיע וניכויי מס מתאימים (לפי אחוז או סכום קבוע), מקומי או בינלאומי ובמטבע הנכון. יש להודיע למשקיעים כאשר תהליך זה מתרחש ולהיות מסוגלים להציג את כל המידע הפיננסי המעורב (כמו גם להיות מסוגלים לעדכן את פרטי חשבון הבנק שלהם בכל עת לצורך הפצות עתידיות).
3. תוכנת ניהול משקיעים צריכה לעשות גיוס כספים משב רוח
אם אתה מתקרב גיוס כספים ברמה גבוהה, מבלי להעריך את השקעות העבר והפעילות של המשקיעים הנוכחיים שלכם, או לזהות אנשים שעדיין לא השקיעו, אתם פורשים רשת רחבה כשמגיע הזמן לגייס הון להזדמנות הבאה שלכם. בעוד שעדיין ניתן לשתף עסקאות עם בסיס המשקיעים שלך בהמוניהם, היכולת להבין במה המשקיעים שלך מתעניינים, הפוזיציות שלהם בהשקעות הנוכחיות והפעילות הכוללת שלהם בתקשורת שלך תעזור לך לתעדף את גיוס כספים מאמצים.
פתרון ניהול המשקיעים האידיאלי לנדל"ן לא רק ייתן לכם הכלים הדרושים לך כדי להכריז ולתקשר את נדל"ן מסחרי הזדמנויות , אבל גם כדי להבין איך משקיעים מתקשרים עם אלמנטים אלה. זה אמור להראות לך באיזו תדירות המשקיעים שלך מעורבים, ובכך לתת לך הבנה של אילו משקיעים הם בעלי הסבירות הגבוהה ביותר לפעול. יתר על כן, זה צריך להפוך את תהליך ההשקעה לפשוט על ידי ייעול חוזים, עיבוד תשלומים ועוד.
מוכנים להפוך את חייכם - ואת חיי המשקיעים - לקלים יותר? ניסה Covercyשל נדל"ן מסחרי תוכנה לניהול משקיעים
Covercy הוא חדשני, All-in-One נדל"ן מסחרי פתרון תוכנה לניהול משקיעים עבור העסוקים של היום מנהלי השקעות. עם התכונות המלאות של תיק השקעות הנדל"ן, אבטחה מתקדמת, שירותי ניהול ועוד, הפלטפורמה שלנו סייעה לרבים נדל"ן מסחרי חברות ו מנהלי השקעות הגדר מחדש את האופן שבו הם מנהלים עסקאות וקשרי משקיעים. זה יכול לעשות את אותו הדבר בשבילך.
הירשם לגירסת ניסיון בחינם כאן, או צור קשר עם הצוות שלנו לקבלת מידע נוסף.
טראקבקים ופינגבקים
[...] Covercyאנו מחויבים ליצור את הפתרונות., מנהלי השקעות צריך בפלטפורמה אחת. הטכנולוגיה שלנו היא הפתרון הראשון המשלב ניהול משקיעים, גיוס כספיםואוטומטי [...]
[...] להגיע למצב אידיאלי: למד מה עושה את הטוב ביותר נדל"ן מסחרי פתרון לניהול משקיעים. [...]
התגובות סגורות.