Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Что такое ПО для управления инвестициями в CRE
ПО для управления инвестициями в CRE — это единое решение для управления вашими активами, инвесторами, привлечением капитала, финансами, отчётностью и многим другим.
ПО для управления инвестициями в CRE является частью отрасли коммерческой недвижимости уже довольно давно, однако потребность в нём ещё никогда не была столь насущной — особенно по мере того, как требования к управлению активами продолжают расти наряду с запросом инвесторов и арендаторов на создание стоимости. Кроме того, вызовы в ключевых секторах CRE породили потребность в более высокой продуктивности, чтобы специалисты могли сосредоточиться на создании этой стоимости. GP и другим управляющим активами в сфере недвижимости имеет смысл использовать эти решения, чтобы:
- снизить административную нагрузку в своей работе
- исключить устаревшие процессы из рабочих процессов
- автоматизировать повторяющиеся задачи и функции
- консолидировать громоздкие технологические стеки
- сократить расходы за счёт использования меньшего числа инструментов
- максимизировать доход и создание стоимости
В этой статье мы рассмотрим несколько возможностей идеального решения ПО для управления инвестициями в CRE, на которые вам и вашей команде следует обратить внимание при оценке вариантов. Располагая правильной платформой, вы сможете устранить многие отвлекающие факторы и неэффективность, которые исторически преследуют отрасль.
На что обратить внимание в ПО для управления инвестициями в CRE
- Управление базой данных инвесторов — возможно, у вас уже есть CRM для управления контактами, но рассчитана ли эта CRM на весь спектр потребностей коммерческой недвижимости? Если нет, стоит рассмотреть универсальный инструмент управления «всё в одном», чтобы ваша команда могла формировать, сортировать и вести надёжную базу данных инвесторов, поставщиков и партнёров с возможностью выполнять такие действия, как описанные ниже. Узнайте больше о том, какие возможности управления базой данных инвесторов следует искать.
- Вовлечение инвесторов — помимо централизованной базы данных инвесторов, идеальное решение должно позволять вам представлять новые сделки, делиться презентациями предложений (offering decks), автоматически формировать маркетинговые материалы и — что, пожалуй, наиболее важно — отслеживать вовлечённость инвесторов в эти материалы после их представления. Ценность здесь в том, что вы и ваша команда сможете измерять вовлечённость и интерес инвесторов к новым сделкам на всех этапах — от первоначального предложения и предварительной заинтересованности (soft circled) до финансирования. Узнайте больше об ориентированных на маркетинг обязательных функциях вашей технологии.
- Привлечение капитала и запросы на капитал (capital calls) — итак, у вас есть надёжная база данных инвесторов, и вы представили им сделку? Всё, что происходит дальше, требует финансового решения для запроса, сбора средств и отчётности по привлечению капитала. Кроме того, запросы на капитал исторически были ручным процессом. К счастью, существуют решения ПО для управления инвестициями в CRE, которые объединяют этот функционал в едином решении. Это позволяет вам запрашивать средства у инвесторов, взявших на себя обязательства, отслеживать показатели привлечения капитала по вашим активам, формировать отчётность по этим показателям в разрезе активов, детализировать конкретные транзакции и проводить запросы на капитал — всё это в несколько кликов, не покидая единой платформы. Узнайте больше о привлечении капитала и запросах на капитал в едином инструменте.
- Автоматизированные распределения — день распределения, пожалуй, один из самых трудоёмких ручных процессов в коммерческой недвижимости, и обычно это одна из самых нелюбимых функций из-за её сложности и связанной с ней административной нагрузки. Но с правильной платформой, автоматизирующей процесс распределения, вы можете направлять средства инвесторам в соответствии с их пропорциональной (pro rata) долей владения активом. Поддерживаются и сложные инвестиционные структуры, поэтому, какой бы ни была инвестиционная схема актива, вы можете направить нужные суммы нужным людям — также всего в несколько кликов. Подробнее о ценности этого для специалистов в сфере CRE читайте здесь.
- Интегрированные финансы — при наличии от трёх до пяти банковских счетов на актив банковское обслуживание может стать колоссальной головной болью и пожирателем времени для вас и вашей команды. А теперь представьте, что все эти счета и бесчисленные транзакции объединены в единой платформе — той, где вы можете делать всё перечисленное выше и где всё бесшовно связано между собой, так что вы можете эффективно отслеживать и отражать в отчётности, куда и кому идут деньги. С платформой со встроенными финансами вы можете проводить платежи, отслеживать транзакции, формировать отчётность по активности и — что лучше всего — получать проценты на неинвестированный капитал, будучи уверенными в том, что ваши средства застрахованы FDIC. Узнайте больше об управлении инвестициями в недвижимость со встроенным банкингом здесь.
Решение уже здесь: задействуйте Covercy для вашей компании уже сегодня
Если для выполнения перечисленных выше задач вы использовали несколько инструментов, пришло время что-то изменить. Отрасль CRE переживает значительные перемены и неопределённость, так зачем добавлять в эту смесь ещё больше сложности? Оптимизируйте свою работу, создавайте ценность для своей команды и инвесторов и максимизируйте свой капитал с подходящей платформой для управления инвестициями в CRE. Узнайте больше о Covercy — первой платформе для недвижимости, где банкинг встречается с управлением инвестициями. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную демонстрацию прямо сейчас.
Запишитесь на демонстрацию сегодня.
