تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.اعرف المزيد
Covercy

Covercy One — المنصة المتكاملة الشاملة لمديري صناديق العقارات التجارية (CRE).

إدارة الاستثمارات
  • بوابة المستثمرين

    بوابة ذاتية الخدمة بعلامتكم التجارية لمستثمريكم

  • العمليات المالية

    عمليات مالية متكاملة من البداية إلى النهاية لشركتكم

  • جمع رأس المال

    من مستثمر مهتم إلى تمويل مكتمل خلال دقائق

  • التوزيعات

    احتساب شلالات التوزيع والدفع والتسوية بنقرات معدودة

  • التكاملات

    Yardi وRent Manager وNetSuite والمزيد

إدارة شؤون الصناديق
  • إدارة شؤون الصناديق

    إدارة احترافية لشؤون الصناديق ضمن منصة متكاملة واحدة

  • اتصال DTCC / AIP

    اربطوا صندوقكم بشبكة DTCC/AIP

  • وكيل التحويل

    جداول الملكية والاكتتابات وسجلات المستثمرين

  • إدارة NAV الكاملة

    محاسبة صناديق وصافي قيمة أصول (NAV) جاهزة للتدقيق

  • دعم K-1 والضرائب

    دفاتر مطابَقة تجعل موسم K-1 خاليًا من المتاعب

المدفوعات والخدمات المصرفية المؤتمتة
  • Covercy Pay

    تحويلات مالية عبر الحدود

  • الخدمات المصرفية الأمريكية

    حسابات مصرفية لكل صندوق وكل أصل

  • Covercy Prime

    خطط دفع وتحصيل مخصصة لبائعي العقارات

مدعومة بـ Neo — شريكك العام (Co-GP) بالذكاء الاصطناعي يعمل عبر جميع مهام سير العمل.
تعرّف على Neo
الأسعار
الموارد
مقالات ورؤى

رؤى الخبراء وأدلة عملية وأفضل الممارسات

من نحن

قصتنا ورسالتنا وفريقنا

مركز المساعدة

Guides and answers for Covercy One

تواصل معنا

تواصل مع فريقنا مباشرة

تحديثات المنتج

أحدث ميزات وتحسينات Covercy One

Covercy Pay Help

الأسئلة الشائعة والشروحات ومستندات الدعم

احجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
تحويل الأموالتسجيل الدخولاحجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
EnglishעבריתDeutschEspañolΕλληνικάРусский

إدارة الصناديق

الخدمات

  • إدارة الصناديق
  • اتصال DTCC / AIP
  • وكيل التحويل
  • إدارة NAV الكاملة
  • دعم K-1 والضرائب
  • كيف نقدم خدماتنا
إدارة الصناديق / باقة NAV الكاملة

إدارة صناديق بجودة مؤسسية بدون بناء مكتب خلفي داخلي

عندما تصبح المحاسبة وحسابات NAV والبيانات المالية وإغلاق نهاية العام فوضوية أو تثقل كاهل المحاسب أو فريقك، تمنحك إدارة الصناديق الكاملة محاسبة وتقارير ودعم تدقيق احترافياً - دون الحاجة إلى توظيف فريق مالي.

Get Startedالعودة إلى إدارة الصناديق

Full Fund Administration

Accounting

General Ledger
Trial Balance
Financial Statements

NAV & Reporting

NAV Calculations
Investor Statements
Audit Support

Audit-ready, all year

المشكلة

إن إدارة محاسبة الصناديق عبر جداول البيانات، والتسابق في نهاية العام لتجهيز الدفاتر للتدقيق، ودفع أتعاب المحاسبين لإعادة بناء السجلات من أجل نماذج K-1، أمرٌ مكلف ومحفوف بالمخاطر ولا يمكن أن يستمر مع توسّع نشاطك.

ما هي إدارة الصناديق؟

إدارة الصناديق هي المحرك الخلفي الذي يحافظ على دقة دفاتر صندوقك وأرصدة المستثمرين والتقارير وعلى تحديثها باستمرار.

محاسبة الصناديق

دفتر الأستاذ العام وميزان المراجعة وقائمة الدخل والميزانية العمومية، مُعدّة وفقاً لمعايير GAAP أو المعايير المطبقة الأخرى.

حسابات NAV

حسابات صافي قيمة الأصول الدورية: الأصول ناقص الالتزامات، موزعة على المستثمرين حسب نسب الملكية.

حسابات رأس مال المستثمرين

تتبّع المساهمات والتوزيعات والتحويلات ونسب الملكية لكل مستثمر.

التسويات

تسويات البنوك والوسطاء/الأمناء والمراكز والنقد لضمان الدقة.

تقارير المستثمرين

كشوفات رأس المال وكشوفات NAV والتقارير الدورية والإشعارات للمستثمرين.

دعم التدقيق والضرائب

إعداد الجداول وأوراق العمل للمدققين والمحاسبين. دعم إنتاج نماذج K-1/1099.

ما هو NAV وكيف يُحسب؟

NAV (صافي قيمة الأصول) هو قيمة الصندوق في لحظة زمنية محددة: الأصول ناقص الالتزامات، موزعة على المستثمرين.

1

تقييم الممتلكات

تقييم الاستثمارات بالقيمة العادلة باستخدام منهجيات مناسبة لكل فئة أصول.

2

استحقاق الإيرادات والمصروفات

تسجيل الإيرادات المكتسبة والمصروفات المستحقة بما في ذلك رسوم الإدارة ومصروفات الصندوق.

3

التسوية

التحقق من المراكز والنقد والمعاملات مقابل الأمناء والبنوك والوسطاء.

4

التوزيع

تقسيم صافي القيمة على المستثمرين بناءً على نسب الملكية وهياكل الرسوم.

تُصدر NAV Fund Services عادةً صافي قيمة الأصول الرسمي خلال يومَي عمل لصناديق التحوط. أما الجداول الزمنية لصناديق العقارات والملكية الخاصة فتعتمد على وتيرة التقييم.

ما هو ميزان المراجعة؟

ميزان المراجعة هو قائمة ملخّصة بكل حساب في دفتر الأستاذ العام (النقد والاستثمارات والرسوم، وما إلى ذلك) ورصيده المدين/الدائن. ويجب أن تتطابق جميع الأرصدة المدينة والدائنة - وإلا فهناك خلل في الدفاتر. إنه بمثابة فحص دقة مدمج قبل إصدار البيانات المالية وحساب NAV.

كيف يختلف هذا عما يقوم به المحاسب الخاص بك؟

يركّز المحاسب القانوني عادةً على الامتثال الضريبي والإقرارات (نماذج K-1 والإقرارات الضريبية). أما إدارة الصناديق فتتولى الدفاتر اليومية ومحاسبة المستثمرين على مدار العام.

ما يقوم به المحاسب القانوني

  • الامتثال الضريبي والإقرارات
  • إعداد نماذج K-1 و1099
  • التخطيط والاستراتيجية الضريبية
  • التعديلات الضريبية لنهاية العام

ما تقوم به إدارة الصناديق

  • محاسبة الصناديق اليومية
  • حسابات NAV
  • حسابات رأس مال المستثمرين
  • البيانات المالية
  • التسويات
  • أوراق عمل التدقيق

يزوّد مسؤول الإدارة المحاسبَ ببيانات نظيفة ومسوّاة، فلا يضطر إلى إعادة بناء الدفاتر في نهاية العام. ويفضّل كثير من المحاسبين العمل مع صناديق تُدار باحترافية.

خدمات إدارة الصناديق الكاملة

محاسبة الصناديق

  • •إمساك دفتر الأستاذ العام
  • •إعداد ميزان المراجعة
  • •قائمة الدخل والميزانية العمومية
  • •الامتثال لمعايير GAAP
  • •تتبّع المصروفات والاستحقاقات

NAV والأداء

  • •حسابات NAV الدورية
  • •تقارير الأداء (IRR، MOIC، TWR)
  • •حسابات رسوم الإدارة
  • •حسابات الفائدة المحمولة (carried interest) والشلال (waterfall)
  • •تتبّع الأرباح والخسائر المحققة وغير المحققة

خدمات المستثمرين

  • •إمساك حسابات رأس المال
  • •معالجة الاشتراكات والاستردادات
  • •كشوفات وتقارير المستثمرين
  • •حسابات التوزيعات
  • •تقارير DTCC AIP (مضمّنة)

التسويات

  • •تسويات البنوك
  • •تسويات الأمناء/الوسطاء
  • •تسويات المراكز
  • •تسويات النقد

دعم التدقيق والضرائب

  • •أوراق عمل جاهزة للتدقيق
  • •التنسيق مع المدققين
  • •جداول ودعم ضريبي
  • •إعداد بيانات K-1
  • •دعم نموذج Form PF

النتائج العملية

دفاتر جاهزة للتدقيق طوال العام

ليس فقط في موسم الضرائب. دفاتر نظيفة ومسوّاة تعني تدقيقاً أسرع ومفاجآت أقل وتكاليف تدقيق أقل.

نماذج K-1 أسرع وأقل تكلفة

يتلقى المحاسب بيانات منظمة ومسوّاة. تُرسل نماذج K-1 مبكراً مع تصحيحات أقل.

قصة أقوى للمستثمرين

حسابات NAV والتقارير الاحترافية تبني الثقة وتدعم استثمارات أكبر. فالشركاء المحدودون (LP) المؤسسيون يتوقعون وجود إدارة من طرف ثالث.

بدون توظيف مكتب خلفي

احصل على محاسبة صناديق بجودة مؤسسية بدون بناء فريق مالي داخلي.

تحقق مستقل

يوفر مسؤول الإدارة الخارجي دفاتر وحسابات NAV مستقلة، مما يقلّل المخاطر التشغيلية ومخاطر التقييم.

توسّع بدون انهيار

يصلح للمركبات الفردية (SPV) والصناديق التي تقل عن 50 مليون دولار، ويستمر في العمل عند تجاوز 100 مليون دولار. دون الحاجة إلى تغيير المنصة.

See How It Works

لمن هذه الخدمة

صناديق العقارات

صناديق العقارات المغلقة وعمليات الاكتتاب العقاري المشترك (syndications) والمركبات العقارية ذات هياكل الشلال (waterfall) المعقدة.

الملكية الخاصة ورأس المال الجريء

صناديق الملكية الخاصة (PE) ورأس المال الجريء (VC) ذات النداءات الرأسمالية (capital calls) والتوزيعات والفائدة المحمولة وآفاق الاستثمار الممتدة لسنوات.

الائتمان الخاص

صناديق الإقراض ذات المحاسبة على مستوى كل قرض واستحقاقات الفوائد وهياكل الرسوم المعقدة.

منصات المديرين المتعددين

صناديق الصناديق وهياكل المديرين المتعددين مع تقارير مجمعة وتتبع التوزيعات.

الصناديق الناشئة وتحت 50 مليون دولار

يصعب عليها تبرير توظيف مكتب خلفي بدوام كامل، لكن احتياجاتها أشبه باحتياجات المؤسسات. احصل على إدارة احترافية منذ اليوم الأول بتسعير مناسب لحجمك.

صناديق كايمان / خارجية / مؤسسية

إدارة الصناديق من طرف ثالث متوقعة أو مطلوبة من المستثمرين أو المدققين أو الجهات التنظيمية. ويتمتع شريكنا بخبرة تتجاوز 30 عاماً عبر ولايات قضائية متعددة.

مديرون يفكرون في توظيف مكتب خلفي

قبل توظيف شخص أو شخصين بدوام كامل للعمليات أو الشؤون المالية، فكّر في الإدارة المُسندة لجهة خارجية. ستحصل على فريق من المتخصصين بأقل من التكلفة الإجمالية لموظف واحد.

باقة إدارة الصناديق الكاملة

إدارة صناديق كاملة

تواصل معنا للتسعير

إدارة صناديق شاملة مع جميع الخدمات مضمّنة

  • محاسبة الصناديق ودفتر الأستاذ العام
  • حسابات NAV الدورية
  • البيانات المالية (الميزانية العمومية وقائمة الدخل وميزان المراجعة)
  • إمساك حسابات رأس مال المستثمرين
  • معالجة الاشتراكات والاستردادات
  • حسابات التوزيعات
  • التسويات (البنوك والأمناء والمراكز)
  • اتصال DTCC AIP
  • أوراق عمل ودعم التدقيق
  • إعداد الجداول الضريبية
  • محاسب صناديق مخصص
  • مدير نجاح العملاء
احصل على عرض سعر مخصص

اختياري: دعم إنتاج K-1

أضف دعم إنتاج K-1 الشامل لتسليم مستندات ضريبية أسرع وأدق.

تعرف على دعم K-1

مخاوف شائعة

"محاسبنا القانوني يتولى كل شيء بالفعل - المحاسبة والضرائب ونماذج K-1."

هذا رائع - فنحن لا نسعى إلى استبدال محاسب جيد. بل نسهّل عمله من خلال تقديم محاسبة صناديق بجودة مؤسسية وتقارير للمستثمرين على مدار العام، فلا يضطر إلى إعادة بناء الدفاتر في نهاية العام. ويفضّل كثير من المحاسبين أن يتولى مسؤول إدارة الصناديق إمساك دفتر الأستاذ وحسابات رأس مال المستثمرين وحسابات NAV، بينما يركّزون هم على الضرائب.

"نحن صغار جداً - لا يمكننا تحمّل تكلفة إدارة الصناديق."

هذا بالضبط هو المجال الذي نساعد فيه. فقد صُممت خدمات NAV وCovercy خصيصاً لتكون فعّالة من حيث التكلفة للصناديق التي تقل عن 50 مليون دولار. تحصل على مكتب خلفي جزئي بدلاً من توظيف فريق بدوام كامل. وقد يكلّفك تأخير تدقيق واحد أو شكوى مستثمر واحدة أكثر من عام كامل من الإدارة.

"الجهات التنظيمية لا تشترط علينا وجود مسؤول إدارة خارجي."

هذا صحيح - فبالنسبة لكثير من الصناديق المحلية، لا يوجد اشتراط تنظيمي صريح. لكن بالنسبة لصناديق كايمان والمستثمرين المؤسسيين، تُعد الإدارة من طرف ثالث أمراً متوقعاً. والمحرك الحقيقي هو ثقة المستثمرين: فالدفاتر وحسابات NAV المستقلة تقلّل المخاطر التشغيلية ومخاطر التقييم.

أسئلة شائعة حول إدارة الصناديق الكاملة

ما هي "إدارة الصناديق" بالضبط؟
إدارة الصناديق هي المحرك الخلفي الذي يحافظ على دقة دفاتر صندوقك وأرصدة المستثمرين والتقارير وعلى تحديثها باستمرار. وتشمل محاسبة الصناديق وحسابات NAV وحسابات رأس مال المستثمرين والكشوفات والتسويات ودعم التدقيق والضرائب.
ما هو NAV وكيف يُحسب؟
NAV (صافي قيمة الأصول) هو قيمة الصندوق في لحظة زمنية محددة: الأصول ناقص الالتزامات، موزعة على المستثمرين. ويحسب مسؤولو الإدارة NAV من خلال تقييم الموجودات واستحقاق الإيرادات والمصروفات وإجراء التسويات والتوزيع على المستثمرين حسب نسب الملكية.
كم مرة تحسبون NAV؟
تعتمد وتيرة الحساب على نوع الصندوق واستراتيجيته. فصناديق التحوط غالباً ما تحتاج إلى حساب NAV يومياً أو أسبوعياً، بينما تحسبه صناديق العقارات والملكية الخاصة عادةً ربع سنوياً أو عند أحداث محددة. وسنوائم بين ذلك وبين احتياجات صندوقك.
كيف يساعد هذا مع نماذج K-1 وموسم الضرائب؟
لأن الدفاتر وسجلات المستثمرين تُحفظ نظيفة طوال العام، يتلقى محاسبك حزمة جاهزة للاستخدام بدلاً من إعادة بناء السجلات. وتُرسل نماذج K-1 في وقت أبكر وبأخطاء أقل، مما يُرضي المستثمرين.
ما أنواع الصناديق التي تدعمونها؟
ندعم معظم هياكل صناديق الاستثمار البديل: العقارات (المغلقة والمفتوحة وعمليات الاكتتاب العقاري المشترك)، والملكية الخاصة، ورأس المال الجريء، والائتمان الخاص، وصناديق الصناديق، ومنصات المديرين المتعددين.
ما مدى سرعة تفعيل صندوقنا؟
يستغرق التفعيل عادةً من أسبوعين إلى أربعة أسابيع، حسب درجة تعقيد الصندوق ومتطلبات ترحيل البيانات. ونتّبع عملية منظمة ذات مراحل واضحة.
هل تعملون مع المدققين والمحاسبين الحاليين لدينا؟
بالتأكيد. ننسّق مع المدققين والمحاسبين لديك، ونوفر لهم أوراق العمل والجداول والوصول إلى البيانات. ويفضّل كثير من المدققين والمحاسبين العمل مع صناديق تُدار باحترافية.
Talk to a Specialist

حلول ذات صلة

خدمات وكيل التحويل

ابدأ بعمليات المستثمرين قبل التوسع إلى المحاسبة الكاملة.

اعرف المزيد

اتصال DTCC / AIP

مضمّن مع إدارة الصناديق الكاملة للتوزيع عبر مستشاري الاستثمار المسجّلين (RIA) والأمناء.

اعرف المزيد

دعم K-1 والضرائب

أضف دعم إنتاج K-1 لتسليم مستندات ضريبية أسرع.

اعرف المزيد

مستعد لإدارة صناديق بجودة مؤسسية؟

تحدث مع متخصص حول إدارة الصناديق الكاملة لصندوقك.

احجز استشارة إدارة صناديقعرض جميع خدمات إدارة الصناديق
شعار Covercy
شارة TrustRadius Top Rated 2025شارة جائزة TrustRadius Buyer’s Choice 2026ميدالية تقدير من القطاعشارة الامتثال Thoropass SOC 2 Type I

المنتج

المنصةبوابة المستثمرينجمع الأموالالتوزيعاتالمدفوعاتالعمليات الماليةCovercy PrimeNeoThread Bankتكامل Rent ManagerCovercy + Rent Manager

الحلول

الحلولInvestment Management Softwareبوابة المستثمرينInvestor CommunicationsInvestor Reportingتقارير الأداءCapital CallsDeal Sourcingإدارة مسار جمع الأموالCapital Stack Managementمدفوعات التوزيعاتGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit Distributionإدارة الصناديقFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled Capitalتحويل الأموالالمدفوعات عبر الحدودخدمات إدارة الصناديقخدمات وكيل التحويلالربط مع DTCC AIPالدعم الضريبي لنماذج K-1جمع الأموال للصفقات العقارية المشتركةSS&C مقابل CovercyApex مقابل CovercyAlter Domus مقابل CovercyUltimus مقابل CovercyStandish مقابل Covercy

الموارد

المقالات والرؤىمركز المساعدةما الجديدCovercy Pay Helpتواصل مع المبيعاتاطلب عرضاً توضيحياًالاستثمار في العقارات التجاريةدراسة حالة PCP Flowدليل هياكل صفقات CRE

الشؤون القانونية

المدفوعات الدولية - شروط الاستخدامCovercy GP - شروط الاستخدامسياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباطالشكاوىاتفاقية حساب الإيداع التجاري لـ Covercy GPاتفاقية حامل بطاقة Covercy VISA Debitالتنظيمالإفصاح والموافقة الإلكترونيةخريطة الموقع

الشركة

من نحنالوظائفاتصل بناتواصل مع الدعمإنشاء حسابالشراكةبرنامج الإحالةCovercy PayRadcliffe

الخدمات المصرفية:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

خدمات المدفوعات:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. جميع الحقوق محفوظة.