שווקי המולטי-פמילי הטובים ביותר: מדריך של 4 דקות
לפני שאנחנו חופרים...
אם שקלת להיכנס להשקעות מולטי פמילי, או אם אתה כבר בתחום אבל עדיין מחפש לייעל את הגישה שלך, עיין במדריך שלנו לשווקי המולטי פמילי הטובים ביותר להשקיע בהם כיום. הנה מה שאתה יכול לצפות:
- גלו את שווקי המולטי-פמילי החמים ביותר במדינה
- למד מה משפיע על הצמיחה והפופולריות שלהם
- למד מה לשקול אם אתה רוצה להיות מעורב
- גלה טיפים כיצד למקסם את תוצאות ההשקעה שלך
הורד את העותק החינמי שלך עכשיו.
מדוע השקעה במולטי פמילי צומחת בפופולריות
הודות לעלייה הדרמטית של העבודה מרחוק, הרצון ליותר מרחב מחיה, העלייה בפופולריות של קהילות שונות וגורמים אחרים, השקעות מולטי פמילי ראו צמיחה משמעותית בשנתיים האחרונות. על פי דו"ח השכירות של רדפין, דמי השכירות עלו ב-14% לעומת הרבעון המקביל אשתקד - אחת העליות הקטנות ביותר מאז הרבעון הרביעי של 2021. גם הביקוש לא מאט - המועצה הלאומית לדיור רב-משפחתי ציינה כי עד 2035 דרושות 4.3 מיליון דירות נוספות כדי לענות על הביקוש הקיים. ערי מפתח רואות יותר צמיחה מאחרות, נותנות למשקיעים ו מנהלי השקעות יותר הזדמנויות לצמיחה.
הנה רק כמה משוקי המולטי-פמילי הטובים ביותר
- אזור המטרו מיאמי
- גידול בשכר הדירה ב-YOY: 26.3%
- צמיחה בסוף השנה: 10.5%
- אורלנדו, פלורידה
- גידול בשכר הדירה ב-YOY: 24.8%
- הצמיחה בסוף השנה: 8.9%
- טמפה, פלורידה
- גידול בשכר הדירה YOY: 23.8%
- הצמיחה בסוף השנה: 8.1%
- לאס וגאס, נבדה
- גידול בשכר הדירה YOY: 23.4%
- הצמיחה בסוף השנה: 8.4%
- פיניקס, אריזונה
- גידול בשכר הדירה YOY: 23.2%
- הצמיחה בסוף השנה: 7.7%
קבל את הרשימה המלאה עם נתונים סטטיסטיים מלאים: הורד את המדריך שלנו לשווקי השקעות מולטי-פמילי מובילים עכשיו כדי לראות שווקים מובילים נוספים יחד עם נתונים על האופן שבו הם מדורגים.
מדוע שווקים אלה מצליחים כל כך להשקעות מולטי פמילי?
ישנן מספר סיבות, אך שתיים מהנפוצות ביותר סובבות סביב תעסוקה: יצירת מקומות עבודה והרחבות / רילוקיישן של חברות. בצד יצירת מקומות העבודה, שווקים עם חברות שמנצחות במשחק הכישרונות רואים באופן טבעי סטטיסטיקות תעסוקה חזקות. אנשים עוברים לשם או כבר גרים שם ומוצאים תעסוקה שלא דורשת מהם לעבור בזכות עבודה מרחוק. בנוסף, חברות מועצמות היום יותר מתמיד לחקור מיקומים אחרים עבור המטה שלהן - בין אם זה כדי להיות קרובים יותר למאגר כישרונות או לנצל הטבות מס.
כיצד להפיק את המרב מהזדמנות השקעה
אם אתם מחפשים לפרוץ להשקעות מולטי-פמילי, עבודה בשוקי המולטי-פמילי הטובים ביותר היא דרך מצוינת להתחיל - בתנאי שאתם לוקחים בחשבון סטטיסטיקות משמעותיות ומקבלים החלטות מוצקות. זה יכול להיות קל ללכת גדול מדי מהר מדי או לעשות טעות פיננסית מוקדם (ולשלם את המחיר מאוחר יותר). הנה כמה דברים שכדאי לזכור:
- צמיחת שכר הדירה - בעוד ששווקים אלה ראו מגמות עלייה משמעותיות, חשוב להסתכל על צמיחת שכר הדירה של כל שוק לאורך זמן. צמיחה מתמשכת על פני תקופות ארוכות יותר עדיפה על פרץ צמיחה קצר לאחרונה.
- פנוי – אתה לא רוצה להשקיע בשוק שיש בו יותר פנויות מהביקוש. שיעורי משרות פנויות נמוכים מצביעים על ביקוש גבוה יותר מההיצע הקיים.
- הכנסה - שווקים עם הכנסה ממוצעת חזקה יותר עשויים להצביע על הזדמנות להשקיע בסוגי נכסים טובים יותר. אזנו זאת עם האינפלציה והעלייה העקבית בשכר בשנה האחרונה כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.
אם תחליט להתקדם ולחקור את הזדמנויות ההשקעה שלך בשווקים אלה, ודא שאתה מגדיר את עצמך להצלחה. היסטורית, חלק גדול מהנדל"ן המסחרי (נדל"ן מסחרי) הפונקציה הייתה ידנית. אם המטרה שלך היא להגדיל את תיק נכסי המולטי פמילי שלך, כאבי הראש האדמיניסטרטיביים, העלויות והזמן המבוזבז יהפכו במהירות למכריעים. שימוש ב נדל"ן מסחרי פתרון תוכנה לניהול השקעות ייעל חלק משמעותי מהעבודה שלך. כך עושים זאת:
- גיוס כספים - סביר להניח שתצטרך לגייס כספים כדי לקבל את ההון הדרוש לך כדי לראות את העסקה מתבצעת. ניהול אסטרטגי ותוך שימוש בטכנולוגיה יעזור לכם לכוון למשקיעים הנכונים ולנהל גיוס כספים בצורה חלקה מתחילתו ועד סופו.
- בנקאות – למשקיעים יש מספר חשבונות בנק לצרכים שונים לכל נכס. ככל שתגדל, יצירה, ניהול וניתוח של חשבונות אלה יצרכו יותר מזמנך היקר ממה שצריך. ריכוז כל הפעילות הבנקאית בנכסים שלך יסייע לך לבצע עסקאות בצורה יעילה יותר למגוון רחב של מטרות ויעניק לך פיקוח רב יותר על הביצועים הפיננסיים של כל נכס. למידע נוסף על חשיבות הבנקאות עבור נדל"ן מסחרי.
- הפצות – אם תגייסו כספים, יהיו לכם משקיעים שיצפו לתשואה על ההשקעות שלהם בכם ובנכסים שלכם. ניהול הפצה הוא כאב ידוע עבור נדל"ן מסחרי משקיעים. שקול בחום פתרונות המאפשרים לך להפוך תהליך חשוב זה לאוטומטי, בניגוד להתמודדות עם קבצים ותהליכים ידניים. עוד על כך כאן.
היכנסו עמוק יותר להשקעות מולטי-פמילי עם Covercy
זכור להוריד עותק ללא תשלום של המדריך שלנו לשווקי המולטי-פמילי הטובים ביותר לקבלת תובנות והמלצות נוספות. כשתהיה מוכן, צור קשר כדי ללמוד כיצד נדל"ן מסחרי פתרון תוכנה לניהול השקעות יציב אותך בעמדה חזקה להשיג את המטרות שלך עם השקעות מולטיפמילי.
טראקבקים ופינגבקים
[...] קצרים בזמן? קבל גרסת סיכום של 4 דקות כאן. [...]
התגובות סגורות.