השווקים הרב-משפחתיים הטובים ביותר: מדריך של 4 דקות

לפני שנחפר...

אם אתה שוקל להיכנס להשקעות מולטי-משפחתיות, או אם אתה כבר במרחב אבל עדיין מחפש לייעל את הגישה שלך, עיין במדריך שלנו לשווקים הרב-משפחתיים הטובים ביותר להשקעה כיום. הנה מה שאתה יכול לצפות:

• גלו את השווקים הרב-משפחתיים החמים ביותר במדינה
• למד מה משפיע על הצמיחה והפופולריות שלהם
• למד מה לשקול אם אתה רוצה להיות מעורב
• גלה טיפים כיצד למקסם את תוצאות ההשקעה שלך

הורד את העותק בחינם שלך עכשיו.

מדוע השקעה רב-משפחתית צומחת בפופולריות

הודות לעלייה הדרמטית של העבודה מרחוק, הרצון ליותר מרחב מחיה, העלייה בפופולריות של קהילות שונות וגורמים נוספים, ההשקעות הרב-משפחתיות נרשמה צמיחה משמעותית בשנתיים האחרונות. על פי דו"ח השכירות של Redfin , דמי השכירות עלו ב-14% משנה לשנה - אחת העליות הקטנות ביותר מאז הרבעון הרביעי של 2021. גם הביקוש אינו מאט - המועצה הלאומית לדיור רב-משפחתי ציינה כי נדרשו 4.3 מיליון דירות נוספות עד 2035 כדי לענות על הביקוש הקיים. ערי מפתח רואות יותר צמיחה מאחרות, מה שמעניק למשקיעים ו מנהלי השקעות יותר הזדמנויות לצמיחה.

הנה רק כמה מהשווקים הרב-משפחתיים הטובים ביותר

• אזור המטרו של מיאמי
  • גידול שכר דירה YOY: 26.3%
  • הערכה צמיחה בסוף שנה: 10.5%
• אורלנדו, פלורידה
  • גידול שכר דירה YOY: 24.8%
  • הערכה צמיחה בסוף שנה: 8.9%
• טמפה, פלורידה
  • גידול שכר דירה YOY: 23.8%
  • הערכה צמיחה בסוף שנה: 8.1%
• לאס וגאס, נבאדה
  • גידול שכר דירה YOY: 23.4%
  • הערכה צמיחה בסוף שנה: 8.4%
• פיניקס, אריזונה
  • גידול שכר דירה YOY: 23.2%
  • הערכה צמיחה בסוף שנה: 7.7%

קבל את הרשימה המלאה עם נתונים סטטיסטיים מלאים: הורד את המדריך המוביל שלנו לשוקי השקעות רב-משפחתיים עכשיו כדי לראות עוד שווקים מובילים יחד עם נתונים על אופן הדירוג שלהם.

מדוע השווקים הללו מצליחים כל כך להשקעה מרובה משפחות?

ישנן מספר סיבות, אך שתיים מהנפוצות ביותר סובבות סביב תעסוקה: יצירת מקומות עבודה והרחבות/העברת חברות. בצד יצירת מקומות עבודה, שווקים עם חברות שמנצחות במשחק הכישרונות רואים באופן טבעי סטטיסטיקות תעסוקה חזקות. אנשים עוברים לשם או כבר גרים שם ומוצאים תעסוקה שלא מחייבת אותם לעבור דירה הודות לעבודה מרחוק. בנוסף, חברות מוסמכות היום יותר מאי פעם לחקור מיקומים אחרים עבור המטה שלהן - בין אם זה כדי להיות קרוב יותר למאגר כשרונות או כדי לנצל את הטבות המס.

כיצד להפיק את המרב מהזדמנות השקעה

אם אתה מחפש לפרוץ להשקעות מרובי-משפחות, עבודה בשווקי הרב-משפחתיים הטובים ביותר היא דרך מצוינת להתחיל - בתנאי שתשקול סטטיסטיקה משמעותית ותקבל החלטות מוצקות . זה יכול להיות קל להגיע לגדול מדי מהר מדי או לבצע טעות פיננסית מוקדם (ולשלם את המחיר מאוחר יותר). הנה כמה דברים שכדאי לזכור:

• צמיחת שכר הדירה - בעוד ששווקים אלו ראו מגמות עלייה משמעותיות, חשוב להסתכל על צמיחת שכר הדירה של כל שוק לאורך זמן. צמיחה מתמשכת לאורך תקופות ארוכות עדיפה על קפיצת גדילה קצרה לאחרונה.
• מקום פנוי - אתה לא רוצה להשקיע בשוק שיש בו יותר מקום פנוי מביקוש. שיעורי פנויות נמוכים מעידים על ביקוש גבוה מההיצע הקיים.
• הכנסה - שווקים עם הכנסה ממוצעת חזקה יותר עשויים להצביע על הזדמנות להשקיע בסוגי נכסים טובים יותר. איזון זה עם האינפלציה והעלייה העקבית בשכר בשנה האחרונה כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.

אם תחליט להתקדם ולחקור את הזדמנויות ההשקעה שלך בשווקים אלה, וודא שאתה מכוון את עצמך להצלחה. מבחינה היסטורית, חלק גדול מהנדל"ן המסחרי ( נדל"ן מסחרי ) הפונקציה הייתה ידנית. אם המטרה שלך היא להגדיל את תיק הנכסים הרב-משפחתי שלך, כאבי הראש האדמיניסטרטיביים, העלויות ובזבוז הזמן יהפכו במהירות למכריעים. שימוש בפתרון תוכנה לניהול השקעות נדל"ן מסחרי ייעל חלק נכבד מהעבודה שלך. כך:

• גיוס כספים — סביר להניח שתצטרך לגייס כספים כדי לקבל את ההון שאתה צריך כדי לבצע את העסקה. ניהול זה אסטרטגי ועם שימוש בטכנולוגיה יעזור לך למקד את המשקיעים הנכונים ולנהל גיוס כספים בצורה חלקה מההתחלה ועד הסוף.
• בנקאות - למשקיעים יש מספר חשבונות בנק לצרכים שונים לכל נכס. ככל שתגדל, יצירה, ניהול וניתוח של חשבונות אלה יצרכו יותר מהזמן היקר שלך ממה שהיה צריך. ריכוז כל הפעילות הבנקאית על פני הנכסים שלך יעזור לך לבצע עסקאות ביעילות רבה יותר למגוון רחב של מטרות ותעניק לך פיקוח רב יותר על הביצועים הפיננסיים של כל נכס. למידע נוסף על חשיבות הבנקאות עבור נדל"ן מסחרי .
• הפצות - אם תגייס כספים, יהיו לך משקיעים שמצפים להחזר על ההשקעות שלהם בך ובנכסים שלך. ניהול הפצה הוא כאב ידוע עבור נדל"ן מסחרי משקיעים. שקול היטב פתרונות המאפשרים לך להפוך את התהליך החשוב הזה לאוטומטי, לעומת התמודדות עם קבצים ותהליכים ידניים. עוד על כך כאן.

היכנסו להשקעות רב משפחתיות עם Covercy

זכור להוריד את העותק החינמי שלך של המדריך שלנו לשווקים הרב-משפחתיים הטובים ביותר לקבלת תובנות והמלצות נוספות. כשתהיה מוכן, פנה כדי ללמוד כיצד שלנו נדל"ן מסחרי פתרון תוכנה לניהול השקעות ישים אותך בעמדה חזקה להשגת המטרות שלך עם השקעה רב משפחתית.

לקביעת הדגמה עִם Covercy הַיוֹם.