כבר יש לך מספיק מה לדאוג
התמודדות עם עומסים אדמיניסטרטיביים ומורכבות תהליכים לא צריכה להיות בין הדאגות הללו. אם אתם משיקים בקרוב תכנון נדל"ן מסחרי לשנת 2024 (וגם אם כבר השלמתם תכנון כזה), זה אף פעם לא רע לצעוד אחורה ולהעריך כיצד אתם הולכים להפוך את השנה שלפניכם למועילה עבור המשרד שלכם והמשקיעים שסומכים עליכם - למרות מה שכותרות התעשייה עשויות לחזות.
כאן, נסקור כמה המלצות שיכולות לעזור לך להיכנס לשנה החדשה על בסיס חזק ולהישאר פרודוקטיבי, ממוקד ומשפיע.
המלצות להפוך את 2024 לאחד עבור הספרים
- חקור סוגי נכסים חלופיים - גישה זו כבר פועלת כבר יותר משנה, כאשר חברות ומשקיעים צפו בסוגי נכסים מסורתיים צונחים. עם מגוון סוגים אלטרנטיביים זמינים, כל מה שנותר הוא להחליט במהלך תכנון נדל"ן מסחרי אשר מתאימים ליכולות של החברה שלך (נוכחית או עתידית) ולאינטרסים של המשקיעים שלך. למידע נוסף על סוגי נכסים חלופיים בסקירה כללית זו.
- ייעול קשרי משקיעים ושירות - ניהול קשרים עם משקיעים חשוב, ופגישות ושיחות פנים אל פנים עדיין חשובות. אבל חפש דרכים להפוך עבודה אחרת סביב מערכות יחסים אלה ליעילה יותר. האם יש לך מסד נתונים של משקיעים המאפשר תקשורת, פיצ'ינג או שיחות מהירה יותר? האם המשקיעים שלך יכולים לגשת לתיעוד ולדיווח שהם צריכים כשהם צריכים אותו?
- קבל אדיר עם גיוס כספים - עם עלות ההון שממשיכה להשפיע על ביצוע העסקאות ומשפיעה לרעה על שיעורי המכסים, לזכות במימון הדרוש לעסקאות חדשות קשה מתמיד. בין אם אתה עובד עם חברות הון פרטיות, מלווי חוב, משקיעים פרטיים או מקורות מימון אחרים, חשוב לדחוס את מסגרת הזמן למרדף ואיסוף הון. לדעת היכן אתה עומד בכל רגע נתון יהיה קריטי, והבטחת דיוק מלא במבני בעלות תהיה חיונית.
- הפוך את הבנקאות לטוב יותר - ניהול כספים עבור הנכסים שלך הוא כשלעצמו חלק מורכב מהעבודה שלך. כחלק מתכנון הנדל"ן המסחרי שלך לשנת 2024, התחייבו להפחית את המורכבות והסיכון הקשורים בבנקאות. נכון לעכשיו, סביר להניח שאתה מנהל עשרות (אם לא יותר) חשבונות עבור כל ה-AUM שלך. אם זה גרם לך לכאבי ראש בעבר, זה ימשיך לעשות זאת אלא אם כן תבצע שינוי. למד כמה דרכים שבהן תוכל לייעל את זה לטובה כאן.
- עזוב את המסמכים (הפיזיים) - כפי שאתה יודע היטב, יש הרבה תיעוד בעסקאות ועסקאות נדל"ן מסחרי. ניהול כל זה הוא משימה משמעותית, שמוסיפה יותר סיכון לעבודה היומיומית שלך. מדוחות וסיכומים ועד הצעות עסקאות ותיעוד מס, תעדוף שימוש בפתרון ניהול מסמכים אשר גם דיגיטאלי וגם ממכן את היצירה והתנועה של החומר הזה ברחבי המשרד שלך ואל המשקיעים שלך.
- להוביל עם שכנוע - זכרו, הצלחת העסקה תלויה בסופו של דבר בכם ובאופן שבו אתם מנהלים אותה. משקיעים לרוב משקיעים בך יותר מאשר בנכס עצמו, אז בין אם אתה ממשיך לרדוף אחרי נכסים מסורתיים או לפרוץ ולנסות משהו חדש, וודא שיש לך חזון ומאמין בו. יתרה מכך, ודאו שהמשקיעים שלכם יודעים את החזון הזה ושיש להם אמון ביכולתכם לבצע. הטכנולוגיה והכלים שבהם אתה משתמש כדי לנהל כל הזדמנות עסקה ישחקו תפקיד משמעותי בכך.
כסה את כל הבסיסים שלך עם Covercy
Covercy היא הפלטפורמה הראשונה לניהול השקעות נדל"ן המשלבת בנקאות, גיוס כספים, קריאות הון, ניהול משקיעים ועוד בפלטפורמה אחת. זה מפחית את הצורך בכלים מרובים, מפחית את עלויות הטכנולוגיה, ובעיקר מייעל את עומס העבודה שלך תוך הפחתת עומסים אדמיניסטרטיביים.
למרות שהרבה עדיין לא ברור בהמשך הדרך, דבר אחד בטוח: הדרכים הישנות של ניהול נכסים ופונקציות קשורות כבר לא חייבות להאט אותך. הפוך את העבודה שלך לקלה יותר בשנת 2024 עם Covercy - קבל סקירה מותאמת אישית של הפלטפורמה שלנו כאן.