בעוד העולם ממשיך להתייצב לאחר שיבוש מגיפה אחרונה, אי ודאות כלכלית ואי שקט פוליטי, תעשיות מסוימות החלו לחוות צמיחה מהירה. ענף כזה הוא אירוח, אשר ראה מגמות גוברת של הוצאות צרכנים לקראת נסיעות ובילוי, מה שהוביל לפריחה בנדל"ן המלונאות והאירוח.
תעשיית האירוח צפויה לחזור לרמות שלפני קוביד, כשהיא צפויה להגיע ל-0.63 טריליון דולר עד 2025 ולצמוח ב-CAGR של למעלה מ-14% ולהגיע ל-1.4 טריליון דולר עד 2030. למה עליך להיות מודע כאשר אתה שוקל השקעות נדל"ן באירוח? בואו נסתכל מקרוב.
האם אתה מחפש עוד מידע על נדל"ן מסחרי לאירוח? עיין במאמר האחרון שלנו כאן, 3 סיבות לאירוח נדל"ן מסחרי, ולמד על היתרונות המרגשים של השקעה בתחום זה.
השקעות נדל"ן לאירוח 101
מגזר האירוח חווה עלייה מכיוון שהנסיעות העסקיות גדלו, חזרו לרמות שלפני קוביד, ומלונות, במיוחד באזורים עירוניים, נהנים מהצמיחה הזו. ישנם מספר מיקומים בארה"ב שכדאי לצפות בהם אם אתם מחפשים השקעה איכותית בנדל"ן לאירוח.
לדוגמה, שוק המלונות בניו יורק אמור לראות עלייה במספר המבקרים כאשר המדינה ממשיכה להטיל מגבלות נוספות על השכרות לטווח קצר. שוק המלונות בבוסטון אמור לחוות ביקוש חזק בגלל האוניברסיטאות הסמוכות שחווים מבקרים רבים מדי שנה. ערים אחרות, כמו לאס וגאס, יוסטון וושינגטון הבירה, צפויות לראות שיעורי תפוסת מלונות מוגדלים ככל שהנסיעות העסקיות ממשיכות לעלות.
גם הפנאי עושה קאמבק. הסיבה לכך היא שחלק מהצרכנים מאריכים את נסיעות העסקים שלהם למטרות פנאי. בעוד שנסיעות בינלאומיות לארה"ב עדיין לא הגיעו לרמות טרום-מגיפה, הנתונים הסטטיסטיים מבטיחים ואמורים להמשיך להתאושש, כאשר איגוד הנסיעות בארה"ב צופה שנסיעות בינלאומיות נכנסות לארה"ב יגיעו ל-98% מרמות 2019, בהשוואה ל-84% ב-2023.
בנוסף, עם המשך אתגרי שרשרת האספקה ועליית שיעורי הריבית, בניית האירוח ראתה האטה לאחרונה. המשמעות היא שנכסי אירוח קיימים עשויים להיות מבוקשים עוד יותר ככל שהתחרות פוחתת. ערים רבות רואות גם תקנות מחמירות יותר ויותר לגבי השכרות לטווח קצר. לדוגמה, העיר ניו יורק העבירה בשנת 2021 חוק חדש שמונע השכרות לטווח קצר, כמו Airbnb, מה שהוביל להפחתת הרישומים ב-80%. עם מפעלי אירוח חדשים בהיצע מוגבל, יהיה זה חכם להשקיע בנכסי נדל"ן קיימים כדי לנצל את היתרון התחרותי הזה.
ככל שיותר ויותר צרכנים פונים לנסיעות ולפנאי, יהיה חכם לנצל את ההזדמנויות המבטיחות הללו בתחום האירוח. אבל איך אתה יכול להבטיח את הצלחת העסקה שלך? על ידי ייעול תהליכי ניהול ההשקעות שלך כדי שתוכל להתמקד במה שאתה עושה הכי טוב - הגדלת ההכנסות שלך.
Covercy יכול לעזור להאיץ תוצאות עם הפלטפורמה המקיפה שלנו
חיוני שתהיה לך פלטפורמת ניהול השקעות אינטואיטיבית שתוכל לעזור לך לייעל את התהליכים שלך כדי שתוכל לארגן את הנכסים החשובים הדרושים לך לעסקת נדל"ן האירוח שלך. לדוגמה, תשלומי הפצה יכולים להיות אחד ההיבטים המורכבים ביותר של עסקת CRE. ניווט בהפצות מפלי מים ומשקיעים מרובים יכול להיות קשה וגוזל זמן. עם Covercy, יש לנו פלטפורמה המאפשרת לך לפשט את התשלומים שלך ולבצע העברות בקלות.
שמרו על המשקיעים שלכם מעודכנים ומעורבים בפורטל המשקיעים שלנו. שיפור התקשורת חשוב, ועם הפורטל של Covercy, אנו שמים דגש על שקיפות בכל שלב. עם תכונות הבנקאות המשולבות שלנו, הון שלא נקרא יכול גם להרוויח ריבית, מה שמעניק לך ולמשקיעים שלך הזדמנויות רבות יותר להרוויח הכנסות.
ב-Covercy, אנו מבינים את החשיבות של להישאר בחזית תעשיית הנדל"ן המסחרי, וברור שישנן מספר הזדמנויות משתלמות בנדל"ן אירוח. כדי לראות כיצד Covercy יכול לעבוד עבורך ועבור חברת CRE שלך, הזמינו איתנו הדגמה בחינם עוד היום.
CRE משאבי השקעה
- הזדמנויות הנדל"ן החדשות ביותר בתחום הבריאות שאתה צריך לדעת
- תחזית נדל"ן לאירוח: מה שאתה צריך לדעת כדי לשפר את ההשקעות שלך
- בניית העתיד: מה רופאי משפחה צריכים לדעת על חידושים בבנייה __COVERCY_ איך עושים ניהול נכסים
- CRE?
- עתודות הון נדל"ן
- כיצד להשקיע בנדל"ן מסחרי
- הפצות אוטומטיות של מפל מים בנדל"ן מסחרי
- מה צריך לדעת על NOI ו-GPR השקעות מסחריות
- הבנת הסיכונים בהשקעה בנדל"ן מסחרי
אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי להבטיח שאנו נותנים לך את החוויה הטובה ביותר באתר שלנו. על ידי שימוש באתר שלנו, אתה מסכים למדיניות הפרטיות שלנו.