למד 6 דרכים לפשט את הפצת השקעות CRE
מנהלי השקעות CRE (נדל"ן מסחרי) עוזרים לפתח ולשפר את מודל הניהול של העסק עבור משקיעי נדל"ן בשוק הנדל"ן המסחרי. תוך ניסוח קפדני ובעיקר מזעור טכניקות ניהול קודמות, מנהלי השקעות ב-CRE יכולים לעזור ללקוחותיהם לשמור על הבנה ישירה של החזר ההשקעה שלהם על ידי חישוב חלוקות הנדל"ן בכל רבעון ועם תהליכים ודוחות קלים להבנה.
אנשי מקצוע בתחום ההשקעות בנדל"ן מסחרי רואים מספר בעיות מדי יום. תוך ניהול ההשקעות של קהל הלקוחות שלהם והבטחת חישובי חלוקת הנדל"ן עבור רווחים והפסדים מדויקים; מנהלי השקעות שואפים ללא הרף לספק את הביצועים הטובים ביותר האפשריים.
הצורך לעשות את כל זה ללא כלי ההשקעה המתאימים של CRE לחישוב חלוקת נדל"ן ומשימות חשובות אחרות יכול להיות קשה.
כדי לצמצם את הזמן המושקע בניהול לקוחות המשקיעים בנדל"ן מסחרי, הורכבו כמה כלים חדשניים ומתקדמים. הם מראים למנהלי השקעות של CRE כיצד הם יכולים לייעל את התהליכים שלהם, לחשב הפצות נדל"ן ולנצל את ההתקדמות הטכנולוגית הללו כדי לארגן ולנהל טוב יותר את בסיס הלקוחות שלהם.
1. הפסק להשתמש בגיליונות אלקטרוניים לניהול לקוחות והפצות הנדל"ן המסחרי שלך
זה מובן מאליו שחישוב חלוקת נדל"ן וניהול לקוחות נדל"ן הם משימות לא פשוטות שניתן לבצע על ידי עבודה על גיליונות אלקטרוניים בלבד. גיליונות אלקטרוניים עשויים להיראות כמו הדרך "הפשוטה והקלה" להשיג את מה שאתה צריך ממערכת ניהול הנכסים והנכסים המסחריים.
עם זאת, כמות המידע שניתן לנטר באמצעות עיצוב הגיליונות האלקטרוניים בסופו של דבר יוצרת יותר עבודה. בעלי נדל"ן מסחרי וחברות השקעות נדל"ן חייבים לשמור על תזרים המזומנים הדרוש, נכסי CRE, משקיעי CRE, הפצות נדל"ן ומידע פיננסי מדויק ועדכני.
מעבר לתוכניות השקעה אלטרנטיביות כגון Covercy, IMS או Juniper Square יעזור לשמור על כל תיקי ההשקעות והמידע מאורגנים וניתן להיזכר או לעדכן בקלות. כלים אלה יכולים לעזור לך לחשב בקלות את חלוקת הנדל"ן. מספק לך ייעול מאורגן של כל עסקי ההשקעות המסחריים שאתה עושה.
זה מועיל במיוחד בעת קבלת החלטות השקעה משמעותיות הדורשות מידע בזמן ומדויק.
2. הפסק להשתמש בקבצי NACHA לניהול השקעות CRE
אם אי פעם השתמשת בקבצי NACHA, אתה כבר מכיר את המאבק וכנראה גלגלת עיניים כשקראת את המילה. מערכת מיושנת הוחלפה באפשרויות מערכת תשלומים מתקדמות הרבה יותר שימשכו כל לקוח.
זוהי מערכת שגוזלת זמן, ידנית לחלוטין, המספקת שלבים מיותרים בניהול עסקי משקיעי הנדל"ן המסחרי שלך ועיבוד תשלומים. פלטפורמות ניהול כוללניות משלימות את התהליכים והמוצרים הללו ומנהלות דוחות בצורה מדויקת. הקלה על תפקידו של ניהול ההשקעות כמפקח חשבונות.
בזמן השימוש ב-IMS, יידרש קובץ NACHA. עם זאת, פלטפורמת התשלומים Covercy מבטלת לחלוטין את הצורך בשימוש בקבצי NACHA. כל התשלומים מתבצעים דרך מקוון מקצה לקצה. הכסף עובר ישירות מפלטפורמת המקור לחשבונות הבנק של המשקיעים.
3. השתמש במודל מפל שנבדק בקפידה, ולאחר מכן השתמש בחישובי מפל אוטומטיים עבור הפצת נדל"ן
אנחנו יודעים, רימיתנו וטכנית נתנו לך שני שלבים במקום אחד, אבל זה רק אומר שאתה מקבל מידע מועיל יותר, נכון? במיוחד למי שמשקיע חדש בסוגי נכסים שונים או מתעניינים בנאמנויות להשקעות נדל"ן.
שימוש במודל מפל קל להבנה מאפשר לך להעריך במהירות את ערכי ההחזר על ההשקעה עבור לקוחות, כולל ביצועי דיירים בנכס ההשקעה שלהם. ללא לולאות מורכבות לדלג דרכן כדי לקבל את התשובה, מנהלי השקעות יכולים לזהות בקלות ערכי רווחים או הפסד עבור לקוחות, תוך מענה לצרכים של משקיעי נדל"ן רבים בשוק ה-CRE המשתנה ללא הרף באמצעות פלטפורמה קלה לשימוש.
בדיקה של המודל על ידי איש מקצוע לפני הזנתו למערכת הניהול מבטיחה דיוק עבור הלקוחות שלך. לאחר האישור, שימוש במערכת אוטומטית לחישוב מפלים יפיק את התוצאות הדרושות לך.
חישובים מסוימים עשויים להיות מאתגרים עבור מערכת אוטומטית זו, כגון חשבונאות של קרנות הון פרטיות, אך חשבונות אחרים הקשורים להשקעות נכסים יכולים להיות אוטומטיים כדי למצוא את החישובים שלהם ולהזין אותם למערכת עבורך באופן אוטומטי. התייעצות עם איש מקצוע תעזור להבטיח שהנתונים שלך מדויקים.
4. חישובים יחסיים אוטומטיים
מנהלי השקעות ב-CRE צריכים לשקול כלי חישוב יחסי באופן אוטומטי שמוציא את כל הניחושים והלחץ מהקצאת הכספים של המשקיעים. המערכת מייצרת ערך ללקוחות המבטיח דיוק בכל פעם בעולם של תעשיית הנדל"ן המסחרי.
שימוש בפלטפורמה מבוססת ענן קלה לשימוש, כמו Covercy תאפשר כמעט לכל אחד לבצע חישובים יחסיים ולעבד ולחשב תשלומי הפצת נדל"ן ממש באותו חלון.
5. קיום פורטל משקיעים עם הניסיון הטוב ביותר והעברת הודעות אוטומטיות להשקעה ב-CRE
אנו יודעים שפורטל משקיעים הוא משהו שאולי חשבת להוסיף למערכת הניהול שלך, במיוחד כאשר עוסקים בנכסי נדל"ן מסחריים. אם לא, זה הזמן לרכוש את הטכנולוגיה פורצת הדרך הזו.
אינך צריך לשכור מישהו כדי להזין מידע באופן ידני בכל פעם שמישהו שולח הודעה לחברה שלך, הודעה אוטומטית נשלחת מיידית ללקוח שלך המודיעה לו שאתה במשימה.
לא רק שמערכת זו מייצרת תשובות אוטומטית, אלא שאתה יכול גם לנהל את כל ההתכתבויות לגבי תשלומים, מלאי, הפצת נדל"ן או כל דבר אחר בתשובה האוטומטית שלך דרך הפלטפורמה. גישה זו היא יתרון במיוחד עבור בעלי נכסים מסחריים ואלה המעוניינים להשקיע ב-CRE.
שימוש בפורטל זה יעניק לחברה שלך יתרון. כל משקיע, לרבות משקיעים רבים הבודקים אסטרטגיות שונות להשקעה בנדל"ן מסחרי והזדמנויות השקעה, ירצה לקבל את הנתונים הסטטיסטיים הפיננסיים שלו ולראות דוחות מדויקים לגבי כל רווח או הפסדי ההשקעה שלו.
הפורטל גם מאפשר למשקיע לנהל לאיזה חשבון בנק הוא רוצה שההפצות שלו יעברו. הם יכולים לשנות את זה בכל עת כדי לתת להם ביטחון וגמישות.
דרך הפורטל הזה, אתה נותן להם יותר שליטה, בונה אמון, ובתמורה מחזק את יחסי ההשקעה והפוטנציאל שלך עם הלקוחות שלך על רקע תנודתיות. זה win-win לכולם. מה יש בפורטל המשקיעים הזה?
ציפייה לראות פירוט מלא של כל המדדים, הדוחות, ניתוחי השוק, התוצאות, אנשי הקשר וכו' תעזור ללקוחות לאמת את המידע שלהם ותגביל את הצורך שלהם בתקשורת עם מנהל ההשקעות שלהם ב-CRE. הישארות מחוברת דרך הפורטל יכולה לעזור לחסל כמה מהמשתנים הלא ידועים.
6. השתמש בטכנולוגיה המותאמת לענן
שימוש בטכנולוגיה המותאמת לענן בכל שטח המשרד הוא משהו שעומד להגן על הנתונים שלך. אם משהו, משהו, צריך לקרות, אז אתה מוגן.
אחסון פריטים בענן, במיוחד חישובים שהם חיוניים לעסקים, יחסוך לך הרבה מתח וזמן. הגנה על המידע הרגיש של הלקוח שלך ועל נתוני העסק שלך מבטיחה שאף אחד לא יספוג הפסד במקרה של נסיבות בלתי צפויות.
ייעל את התהליכים שלך על ידי היכולת לשמור, לאחסן ולשתף קבצים דרך הענן, עם גישה דרך כל המכשירים בשירות בו-זמנית. זה עוזר לשמור על מסמכים זמינים לכולם בבניין המשרדים אך גם עוזר לשמור עליהם מוגנים. הענן הוא אחד המקומות המאובטחים ביותר לאחסון קבצים מקוונים שונים.
* כתב ויתור
השקעה בנדל"ן מסחרי עלולה להיות מסוכנת. זה לא מתאים לכולם. בעוד שאנו שואפים לספק מידע כללי כדי לעזור לך להבין טוב יותר את השקעות CRE, איננו מספקים ייעוץ השקעות או מייעצים בעד או נגד השקעה מסוימת.
Trackbacks ו-Pingbacks
- NACHA נגד ACH - Covercy | תוכנת ניהול השקעות נדל"ן אומרת: 10 במרץ 2023 בשעה 16:49 […] השתמשו בדרך כלל בשירות העברה בנקאית או בפלטפורמת העברה בנקאית של בנק התומכת בתשלומים בנקאיים. תשלומים בהעברה אצווה מאפשרים התחלת העברות בנקאיות מרובות בו-זמנית, במקום […]
- שלושה יתרונות של תוכנת אוטומציה להפצת קרנות - כיסוי | תוכנת ניהול השקעות נדל"ן אומרת: 22 באפריל, 2022 בשעה 13:05 [...] זה היה קל: למד שש דרכים שבהן Covercy מפשט את ניהול ההפצה. […]
[…] משתמשים בדרך כלל בשירות העברה בנקאית או בפלטפורמת העברה בנקאית של בנק התומכת בתשלומים בנקאיים. תשלומים בנקאי אצווה מאפשרים התחלת העברות בנקאיות מרובות בבת אחת, במקום […]
[…] זה היה קל: למד שש דרכים שבהן Covercy מפשט את ניהול ההפצה. […]
התגובות סגורות.
פוסטים אחרונים
- עליית בניינים נטו אפס: שינוי נדל"ן בר קיימא
- מעלה את חווית הדיירים: הסטנדרט החדש בנדל"ן מסחרי
- מאחורי הזינוק האחרון בפיתוח משרדי גביעים
- Covercy מינה את פיטר סאנצ'ז לנשיא כדי להאיץ את הצמיחה והיכולות המוסדיות של ארה"ב
- שולט בקו הרקיע: הקצה האמריקאי בפיתוח נדל"ן גלובלי
אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי להבטיח שאנו נותנים לך את החוויה הטובה ביותר באתר שלנו. על ידי שימוש באתר שלנו, אתה מסכים למדיניות הפרטיות שלנו.