זה הזמן להפוך את העבודה היומיומית שלך לקלה יותר
כמנהל קרן במשרד נדל"ן מסחרי, כל יום מביא אתגרים חדשים בדרכך. בראש ובראשונה, אתה פועל כסדרן של המשאבים שהופקדו בידך על ידי השותפים המוגבלים שלך ומשקיעים אחרים. באחריותך להגן, לנהל ולהגדיל את המשאבים הללו. שנית, עליך לנהל מגוון משימות פיננסיות ועסקאות כדי שהחברה תמשיך להתקדם לעבר יעדי הצמיחה שלה.
שתי האחריות הללו מביאות מידה רבה של לחץ, רגישות לזמן ולחצי דיוק. לרוע המזל, חברות נדל"ן מסחריות רבות כיום עדיין נמצאות מאחורי העקומה בכל הנוגע לייעול ואוטומציה של רבות מהפונקציות החשובות הללו. כיום יותר מתמיד, דרושים פתרונות בנקאיים למנהלי קרנות כדי להפחית עומס ניהולי, לבטל את המורכבות ולהבטיח שהמשקיעים מקבלים את הערך שהם מצפים ממך ומהצוות שלך.
האתגר, לעומת זאת, הוא למצוא את הפתרון הנכון לתת מענה לכל הצרכים הללו. כאן, נסקור מספר תחומים שבהם פתרון טכנולוגי פיננסי מאוחד ויעיל יכול להקל על חייך ועבודתך ולעזור לאלה שהשקיעו בקרן שלך להבין את הערך שהם מחפשים.
הפוך את הבנק לחשבון: למד כיצד לייעל מגוון פעילויות פיננסיות כדי לפשט את עומס העבודה היומי שלך.
פתח חשבונות
זה לא סוד שכל נכס בשליטתך, כמו גם כל הנכסים העתידיים, דורשים מספר חשבונות בנק. אלה יכולים להיות עבור גיוס כספים, תפעול, שכירות, פרויקטים מיוחדים ועוד. אם עשית זאת באופן ידני, או אם אפילו פתחת חשבונות מקוונים במוסד הפיננסי שלך, ניהול כל החשבונות הללו יכול להפוך במהירות למכריע. כיום, מנהלי מימון צריכים להיות מסוגלים לפתוח חשבונות בנק במהירות ומפלטפורמה אחת הקשורה ליכולות ניהול השקעות. תארו לעצמכם שאתם יכולים לפתוח חשבונות עבור נכס ספציפי ולקשור את החשבונות הללו לנכס זה ולמידע הקשור - כל זאת מבלי שתצטרכו לעזוב את השולחן שלכם.
ניהול השקעות
כאשר ה-LP שלך מחליטים להשקיע בעסקה, חשוב להיות מסוגל לאסוף ולנהל את הכספים הללו במהירות ובקלות. התמודדות עם תשלומים ידנית, או אפילו עם המחאות נייר, יוצרת הרבה יותר מדי סיכונים וטרחה ניהולית. אתה והצוות שלך לא צריכים להיות מוסחים על ידי משימות מסוג זה. דרך מהירה ויעילה לקבל כספים ממשקיעים והעברתם לחשבון הנכון הופכת את החיים לפשוטים יותר עבורך ועבור הצוות שלך ומראה למשקיעים שלך שאתה מבצע מתוחכם ששומר על כספם בטוח ומוקצה כראוי.
אוטומציה של הפצות
כשאתה מתמקד בהגדלת ההכנסות, אתה כמובן תנפיק החזרות ל-LP שלך. בדרך כלל נעשה על בסיס רבעוני, ההפצות טופלו באופן היסטורי באופן ידני. לפעמים שותפים כלליים אף מנפיקים צ'קים מנייר ומעבירים אותם באופן אישי. אמנם אין שום דבר רע בהתמקדות במערכות יחסים, אבל לחתוך צ'קים ולמסור אותם באופן אישי, או אפילו לשלוח אותם בדואר, הוא מייגע ויוצר הזדמנויות לטעות. כשמגיע הזמן לחלוקת תשלומים, הפתרון הנכון יחלץ אוטומטית כספים מהחשבונות שתציין ויעביר אותם לחשבונות הבנק של ה-LP שלך בכמה קליקים.
שלם לספקים
במהלך התפעול היומיומי של הנכסים שלך, תבצע מגוון תשלומים לספקים שונים. אלה יכולים להיות עבור תיקונים ותחזוקה, עניינים משפטיים, שיפוץ והשקעות אחרות בנכסים עצמם. בדיוק כמו בכל עסקה אחרת, היכולת להפוך זאת לאוטומטית מפחיתה את המורכבות, הזמן האבוד והסיכון. ניתן לחבר כספים כמעט לכל חשבון עבור הספקים שלך, מה שמבטיח תשלום מהיר שניתן לעקוב וניתן לקשור אותו לנכס, קרן או סינדיקציה.
דיווח כספי
בין אם זה לעונת מס או סתם כדי לבדוק את ביצועי הנכסים, היכולת להפיק דוחות - תזרים מזומנים, רווחיות, השקעות וכן הלאה - היא קריטית לקשרי משקיעים. זה מאפשר שקיפות, עוזר לבנות מערכות יחסים מתמשכות ועוד - אך בו זמנית, יש לך ולצוות שלך יעדים אסטרטגיים להגיע אליהם. אתה צריך להיות ממוקד בהגדלת ההכנסות ובהוספת ערך. דרך מצוינת לעשות את הדבר האחרון בכל הנוגע לדיווח היא אוטומציה של דיווח המשקיעים. עם פלטפורמת שירות עצמי, ה-LP שלך יכולים - בכל עת - לקבל את המידע הדרוש להם כדי לקבל החלטות, לדווח על מסים ועוד.
גדל הון
אחרון חביב, זכור שכמנהל קרן, אתה צריך למצוא דרכים לגרום להון הקיים לעבוד טוב יותר עבורך ועבור ה-LP שלך. למרות שסביר להניח שיש לך מגוון חשבונות במשחק, שקול אם הם עוזרים לך להגדיל את ההון הלא מושקע שלך. כאשר אתה אוסף כספים מ-LP עבור הזדמנויות חדשות, או עבור כל הון שטרם הושקע במקום אחר, היכולת לייצר עניין משמעותי יעזור לך למקסם את ההכנסות ולהמשיך לספק הצלחה לכל הצדדים.
הצלחה מתחילה בכיסוי
אם חיפשת פתרונות בנקאיים למנהלי קרנות, Covercy היא פלטפורמת הכל-באחד שלך. בשילוב ניהול השקעות עם בנקאות, הפלטפורמה שלנו מאפשרת לרופאי משפחה ולאנשי מקצוע אחרים בתחום הנדל"ן המסחרי:
- נהל את כל הנכסים שלהם בכלי אחד קל לשימוש
- פתיחה, ניהול ודיווח על חשבונות בנק ופעילות פיננסית
- גיוס כספים להזדמנויות עסקות חדשות והנפקת שיחות הון
- עקוב אחר התעניינות המשקיעים בעסקאות חדשות ושווק להם נכסים
- אוטומציה של הפצות למשקיעים ככל שהכנסות הנכסים גדלות
- לספק למשקיעים פתרון דיווח בשירות עצמי
- נהל את כל התיעוד הרלוונטי לכל נכס בצורה מסודרת
- ועוד הרבה הרבה יותר
התחבר אלינו עוד היום כדי ללמוד עוד על Covercy וכיצד הפתרונות הבנקאיים שלנו למנהלי קרנות יכולים לעזור לך למקסם את הביצועים השנה - ולשנים הבאות. תזמן את ההדגמה הפרטית שלך עוד היום.
פוסטים אחרונים
- עליית בניינים נטו אפס: שינוי נדל"ן בר קיימא
- מעלה את חווית הדיירים: הסטנדרט החדש בנדל"ן מסחרי
- מאחורי הזינוק האחרון בפיתוח משרדי גביעים
- Covercy מינה את פיטר סאנצ'ז לנשיא כדי להאיץ את הצמיחה והיכולות המוסדיות של ארה"ב
- שולט בקו הרקיע: הקצה האמריקאי בפיתוח נדל"ן גלובלי
אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי להבטיח שאנו נותנים לך את החוויה הטובה ביותר באתר שלנו. על ידי שימוש באתר שלנו, אתה מסכים למדיניות הפרטיות שלנו.