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La Generación Z puede ser joven, pero su poder adquisitivo tiene un peso considerable. En la actualidad, la Generación Z representa el 5 % del gasto en los Estados Unidos, pero se prevé que esa cifra crezca un 17 % para 2030. Es importante aprovechar esos hábitos de consumo, y una forma de hacerlo es evaluar las tendencias actuales del sector inmobiliario comercial minorista.
Quizá piense que la Generación Z está dominada por internet. Y, de hecho, tendría razón en parte. La Generación Z sí utiliza las redes sociales para realizar compras, en particular TikTok. El hashtag #tiktokmademebuyit tiene más de 6.700 millones de visualizaciones, lo que indica que esta generación más reciente está muy influida por internet. Sin embargo, a pesar de esta dependencia de las redes sociales, la nueva tendencia inmobiliaria comercial de la Generación Z puede resultar sorprendente: todavía disfrutan comprando en tiendas físicas.
El 81 % de los consumidores de la Generación Z prefiere comprar en tienda. Los estudios muestran que la Generación Z valora que las tiendas físicas les permitan desconectarse del teléfono durante un breve período de tiempo. Si invierte en CRE minorista, necesita comprender esta última tendencia y aprovechar las oportunidades disponibles. Aquí profundizaremos en más información sobre la Generación Z y el sector inmobiliario comercial, y analizaremos cómo puede aprovecharla a su favor.
Entender los hábitos de consumo de la Generación Z
Además de comprar en tienda, muchos consumidores de la Generación Z también invierten más en productos de salud y bienestar. Casi una cuarta parte de los encuestados de la Generación Z admitió sentirse estresada o abrumada por las noticias, lo que explica el aumento del gasto en productos y servicios que ayudan a mejorar su salud.
A la Generación Z también le gustan los productos sostenibles. El 75 % de los encuestados de la Generación Z admitió que la sostenibilidad era un factor de compra importante para ellos. Esto se extiende también al embalaje del producto, por lo que los minoristas deberían procurar utilizar envases ecológicos para sus artículos. Este enfoque en la sostenibilidad también significa que los consumidores de la Generación Z son ahorradores y se sienten atraídos por las ofertas minoristas con descuento.
¿Qué significa todo esto para el CRE minorista? Explorémoslo.
Aprovechar las oportunidades del CRE minorista
Si usted es un GP en busca de su próxima oportunidad, los hábitos de consumo de la Generación Z podrían darle una perspectiva para su próxima operación. Dado que tantos nuevos consumidores se interesan por las tiendas físicas, eso significa que existen numerosas oportunidades en el sector inmobiliario comercial minorista. Considere invertir también en propiedades minoristas de salud y bienestar, como tiendas de vitaminas o de aceites esenciales, o incluso minoristas de ropa deportiva (athleisure). Conecte con el compromiso de la Generación Z con la sostenibilidad ofreciendo productos ecológicos, o incluso ofertas con descuento que despierten su interés.
A medida que se acerca la temporada navideña, considere explorar más oportunidades de bienes inmuebles minoristas en tiendas físicas para poder aprovechar los hábitos de consumo de la Generación Z. Intente también encontrar formas innovadoras y de alta tecnología de captar su atención, como vídeos cortos en las redes sociales. Asegúrese de tener una presencia sólida en las redes sociales; un sitio web optimizado para móviles también es imprescindible.
También es importante adoptar una solución de software avanzada para agilizar sus procesos de CRE minorista. Busque una plataforma de gestión de inversiones que cuente con servicios bancarios de CRE integrados, ya que eso facilitará la automatización de los pagos de distribución entre sus inversores. Esos pagos pueden ser complejos y confusos. Dedique su tiempo a investigar las tendencias del sector inmobiliario comercial minorista en lugar de calcular los pagos de distribución en cascada (waterfall).
Un portal de inversores integral también resulta útil para agilizar sus operaciones. Le permite mejorar la comunicación entre sus inversores, generar informes de inversión y gestionar documentos importantes.
Covercy puede ayudarle a conectar con los consumidores de la Generación Z
Nuestra exclusiva solución de software puede ayudarle a aprovechar la tecnología más reciente para sacar partido de las nuevas tendencias del sector inmobiliario comercial minorista. El poder adquisitivo de la Generación Z no deja de aumentar con el tiempo. Covercy es una plataforma de gestión de inversiones única en su tipo que puede ayudarle a organizar sus operaciones para que pueda aprovechar la forma en que compra la generación más reciente.
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