Construir el futuro: Lo que los médicos deben saber sobre las innovaciones en la construcción

La rápida evolución de la tecnología ha causado efectos dominó en casi todos los aspectos de la sociedad: educación, fabricación, medicina e incluso construcción. La automatización y la creciente dependencia de la IA han transformado varios sectores, pero con la naturaleza cambiante de la tecnología, puede resultar difícil mantenerse al día de las tendencias recientes. Como GP u otro profesional inmobiliario comercial, es imprescindible que te mantengas al día de las últimas innovaciones tecnológicas en la construcción para comprender su impacto en los resultados finales.

El sector de la construcción ha experimentado muchos cambios en los últimos años. La sostenibilidad se ha convertido en uno de los principales focos de atención, y el sector se enfrenta además a una escasez de mano de obra a medida que la población envejece. Uno de los cambios más influyentes que ha experimentado es la adopción de nuevas tecnologías, como los robots, la automatización y el software digital. A continuación, examinaremos más de cerca las innovaciones de alta tecnología en el sector de la construcción y aprenderemos cómo los GP pueden aprovechar estas nuevas oportunidades.

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3 tendencias tecnológicas en auge en el sector de la construcción

De cara al año que viene, está claro que el sector de la construcción está experimentando un repunte de la actividad. Esto se debe en gran parte a la mejora de las condiciones económicas, como el descenso gradual de los tipos de interés a corto plazo y la bajada de los tipos hipotecarios, que han impulsado la demanda de inmuebles comerciales y residenciales. Veamos las tres principales innovaciones en el sector de la construcción que los profesionales deben conocer a la hora de considerar factores importantes de la inversión, como el presupuesto y los plazos.

Impresión 3D

Relativamente nueva en el mundo de la construcción, la impresión 3D puede utilizarse para sustituir el trabajo manual. Las impresoras 3D se utilizan para construir estructuras capa por capa. La impresora trabaja en conjunción con un programa de software para recibir dimensiones específicas que luego se construyen utilizando materiales como hormigón o plásticos.

Existen varios tipos de impresión 3D útiles para la construcción. El método de extrusión con brazo robótico también se conoce como artesanía de contornos y se utiliza para proyectos de construcción más pequeños. Los constructores también pueden combinar la impresión 3D con otras tecnologías, como la soldadura.

La impresión 3D ofrece muchas ventajas en la construcción. Reduce los costes de mano de obra y el tiempo empleado en el proyecto, y también las emisiones totales de gases de efecto invernadero. La impresión 3D puede reducir el consumo de materiales entre un 30% y un 60% en comparación con otros métodos de construcción. Son ventajas evidentes que hay que aprovechar al considerar la naturaleza de su inversión, sus costes asociados y los plazos generales del proyecto.

Sin embargo, es importante utilizar la tecnología para aprovechar estas ventajas evidentes. Los GP deben asegurarse de que utilizan una plataforma que les ayude a agilizar el proceso de construcción. Una plataforma tecnológica completa puede ayudarles a gestionar los plazos de construcción y a comunicar las actualizaciones a los inversores y otras partes interesadas. El uso de una plataforma completa garantizará que todas las partes interesadas sean conscientes del valioso tiempo que se ahorra utilizando innovaciones como la impresión 3D.

Construcción modular

Otra tendencia emergente del sector es la construcción modular, que se espera que aumente de casi 22.000 millones de dólares a casi 35.000 millones en 2030. Esta creciente demanda puede atribuirse a los avances tecnológicos, la necesidad de soluciones de construcción más rentables y rápidas, y el deseo de prácticas de construcción más sostenibles.

La construcción modular consiste en prefabricar componentes de construcción específicos fuera de las obras, normalmente en una fábrica o planta de fabricación. Esto es ventajoso porque permite trabajar simultáneamente in situ mientras los materiales prefabricados se construyen fuera, lo que en última instancia reduce los plazos del proyecto entre un 30% y un 50% en comparación con los métodos de construcción tradicionales. Esto, a su vez, reduce los gastos generales. La construcción modular también es rentable porque utiliza los materiales de forma más eficiente y reduce los costes generales de mano de obra, por lo que es esencial que los GP sean conscientes de estas ventajas obvias a la hora de considerar los costes de desarrollo.

Popular en el ámbito residencial, la construcción modular se utiliza para casas modulares rápidas y rentables. El sector comercial también utiliza la construcción modular para edificios de oficinas, locales comerciales, instalaciones sanitarias y hoteles. Dado que estos edificios modulares pueden construirse fuera de las instalaciones, la interrupción de la actividad in situ es mínima, por lo que resultan ideales para las empresas que desean continuar con su actividad diaria.

Es importante tener en cuenta la cantidad de trabajo que debe conllevar el proceso de diseño para garantizar un montaje correcto. También hay que tener en cuenta los costes de transporte a la hora de enviar los componentes modulares a la obra. No obstante, se trata de otra innovación en la construcción que ha llegado para quedarse.

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Drones

Nuestra última innovación en construcción es la creciente dependencia de la tecnología de drones. Los drones son capaces de captar imágenes en 3D increíblemente precisas de las obras, un proceso mucho más preciso y seguro que los estudios o inspecciones de construcción. Los drones también son rápidos y pueden cubrir zonas enteras de la obra en cuestión de horas, además de proporcionar datos más precisos.

Las empresas de construcción utilizan drones para diversos fines. Pueden ser útiles para la planificación previa y el diseño, así como para supervisar el progreso de la construcción a medida que ésta comienza. Los drones también son útiles para el mantenimiento y la inspección de las obras.

Los médicos deben saber que los drones son rápidos y rentables, aceleran el proceso de topografía y hacen avanzar el proceso de construcción. Se espera que el mercado mundial de drones en la construcción alcance casi los 12 millones de dólares en 2027, lo que demuestra que el sector depende cada vez más de la eficiencia y el ahorro de costes que ofrecen los drones.

Aunque los drones son increíblemente útiles para acelerar los plazos de construcción, necesitarás un sistema para centralizar la información y mantener informados a los inversores. Es esencial que encuentres una plataforma que te ayude a gestionar los documentos importantes y a comunicarte con los LP para que puedas compartir información clave con los inversores en los nuevos proyectos de construcción.

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