تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
فهم برمجيات إدارة استثمارات CRE
برمجيات إدارة استثمارات CRE هي حل من مصدر واحد لإدارة أصولك ومستثمريك وجمع رأس المال والشؤون المالية والتقارير والمزيد.
كانت برمجيات إدارة استثمارات CRE جزءًا من قطاع العقارات التجارية منذ بعض الوقت، لكن الحاجة إليها لم تكن قط أكثر إلحاحًا مما هي عليه الآن، لا سيما مع استمرار تزايد متطلبات إدارة الأصول جنبًا إلى جنب مع طلب المستثمرين والمستأجرين على خلق القيمة. وعلاوة على ذلك، أوجدت التحديات في القطاعات الرئيسية لـ CRE حاجة إلى إنتاجية أكبر حتى يتمكن المتخصصون من التركيز على خلق تلك القيمة. ومن الحكمة أن يستفيد الـ GPs وغيرهم من مديري الأصول العقارية من هذه الحلول من أجل:
- تقليل المتطلبات الإدارية في أعمالهم
- إزالة العمليات القديمة من سير العمل
- أتمتة المهام والوظائف المتكررة
- توحيد الحزم التقنية المعقدة
- خفض التكاليف عبر استخدام عدد أقل من الأدوات
- تعظيم الإيرادات وخلق القيمة
في هذه المقالة، سنستعرض العديد من قدرات حل برمجيات إدارة استثمارات CRE المثالي التي ينبغي عليك وعلى فريقك البحث عنها عند تقييم الخيارات. وبامتلاك المنصة المناسبة، ستتمكن من إزالة الكثير من عوامل التشتيت وأوجه القصور التي ابتُلي بها القطاع تاريخيًا.
ما الذي يجب البحث عنه في برمجيات إدارة استثمارات CRE
- إدارة قاعدة بيانات المستثمرين — قد يكون لديك نظام CRM لإدارة جهات الاتصال، ولكن هل هذا الـ CRM مصمم لاستيعاب اتساع احتياجات العقارات التجارية؟ إن لم يكن كذلك، فينبغي التفكير في أداة إدارة متكاملة (all-in-one) كي يتمكن فريقك من بناء قاعدة بيانات قوية من المستثمرين والموردين والشركاء وفرزها وإدارتها، مع القدرة على تنفيذ إجراءات مثل تلك المذكورة أدناه. تعرّف على المزيد حول قدرات إدارة قاعدة بيانات المستثمرين التي ينبغي البحث عنها.
- تفاعل المستثمرين — بالإضافة إلى وجود قاعدة بيانات مركزية للمستثمرين، ينبغي أن يتيح لك الحل المثالي عرض فرص الصفقات الجديدة، ومشاركة عروض الاكتتاب (offering decks)، وإنشاء المواد التسويقية تلقائيًا، والأهم من ذلك ربما تتبّع تفاعل المستثمرين مع تلك المواد بعد عرضها. وتكمن القيمة هنا في أنك وفريقك ستتمكنون من قياس تفاعل المستثمرين واهتمامهم بالصفقات الجديدة في جميع المراحل، من العرض الأولي إلى الالتزام المبدئي (soft circled) وصولًا إلى التمويل. تعرّف على المزيد من العناصر الأساسية الموجَّهة نحو التسويق في تقنيتك.
- جمع رأس المال ونداءات رأس المال (capital calls) — إذًا لديك قاعدة بيانات قوية من المستثمرين وقد عرضت عليهم الصفقة؟ كل ما يأتي بعد تلك النقطة يتطلب حلًا ماليًا لطلب جمع رأس المال وتحصيله وإعداد التقارير عنه. وعلاوة على ذلك، كانت نداءات رأس المال تاريخيًا عملية يدوية. ولحسن الحظ، تتوفر حلول برمجيات إدارة استثمارات CRE التي تدمج هذه الوظيفة في حل واحد. يتيح لك ذلك طلب الأموال من المستثمرين الملتزمين، وتتبّع أداء جمع رأس المال لأصولك، وإعداد التقارير عن ذلك الأداء بحسب كل أصل، والتعمّق في معاملات محددة، وإجراء نداءات رأس المال، كل ذلك في غضون نقرات قليلة ودون الحاجة إلى مغادرة تلك المنصة الواحدة. تعرّف على المزيد حول جمع رأس المال ونداءات رأس المال في أداة واحدة.
- التوزيعات المؤتمتة — لعلّه من أكثر العمليات اليدوية في العقارات التجارية، فإن يوم التوزيع عادةً ما يكون من أكثر الوظائف التي يُخشى منها بسبب تعقيده وعبء العمل الإداري المرتبط به. لكن مع المنصة المناسبة التي تؤتمت عملية التوزيع، يمكنك إرسال الأموال إلى المستثمرين وفقًا لحصتهم التناسبية (pro rata) في الأصل. كما يتم دعم هياكل الاستثمار المعقدة، فأيًا كان ترتيب الاستثمار الخاص بأي أصل، يمكنك إرسال المبالغ المناسبة إلى الأشخاص المناسبين، وأيضًا في غضون نقرات قليلة فقط. تعمّق هنا في قيمة ذلك لمتخصصي CRE.
- التمويل المتكامل — مع وجود ما بين ثلاثة إلى خمسة حسابات مصرفية لكل أصل، يمكن أن تكون الأعمال المصرفية مصدر إزعاج هائل ومضيعة للوقت بالنسبة لك ولفريقك. تخيّل الآن توحيد جميع تلك الحسابات والمعاملات التي لا تُحصى في منصة واحدة، منصة يمكنك فيها القيام بكل ما ذُكر أعلاه، وتكون فيها جميع العناصر مترابطة بسلاسة بحيث يمكنك إعداد التقارير وتتبّع إلى أين تذهب الأموال ولمن بكفاءة. ومع منصة تتميز بالتمويل المتكامل، يمكنك إصدار المدفوعات وتتبّع المعاملات وإعداد التقارير عن النشاط، والأفضل من ذلك كله كسب فائدة على رأس المال غير المستثمر مع راحة البال بأن أموالك مؤمَّنة من قِبل الـ FDIC. تعرّف على المزيد هنا حول إدارة الاستثمار العقاري مع الأعمال المصرفية المدمجة.
الحل هنا: ضع Covercy في خدمة شركتك اليوم
إذا كنت تستخدم أدوات متعددة لأداء المهام المذكورة أعلاه، فقد حان الوقت لإحداث تغيير. يشهد قطاع CRE قدرًا كبيرًا من التغيير وعدم اليقين، فلماذا تضيف مزيدًا من التعقيد إلى المزيج؟ بسّط طريقة عملك، وأضف قيمة لفريقك ومستثمريك، وعظّم رأس مالك مع منصة إدارة استثمارات CRE المناسبة. تعرّف على المزيد حول Covercy، أول منصة عقارية تلتقي فيها الأعمال المصرفية بإدارة الاستثمارات. تواصل معنا الآن للحصول على عرض توضيحي خاص.
احجز عرضك التوضيحي اليوم.
