אל תיתן לאאוטלוק מדאיג להפריע לך
תחזית הנדל"ן המסחרי (CRE) האחרונה של דלויט לשנת 2023 ציירה תמונה מורכבת של התעשייה והכיוון שלה. יותר מנהיגים מודאגים מההכנסות מאשר בסקרים של שנים קודמות. במקביל, 48% מחברות CRE מתכננות לקצץ בהוצאות על טכנולוגיה. ובכל זאת, למרות החששות הללו, 66% מאנשי המקצוע מצפים שהתנאים ב-2023 ישתפרו או לפחות יהיו יציבים. יש כאן לכאורה חוסר איזון, כזה שאפילו דלויט קוראת לו:
"אי השקעה מספקת בטכנולוגיה עשויה להיות קצרת רואי. חברות נדל"ן עם הגמישות ותיאבון הסיכון בסביבה הנוכחית יכולות להתקדם על ידי בדיקה כיצד טכנולוגיה יכולה לפתוח פוטנציאל בטווח הארוך".
השנה האחרונה הייתה מאתגרת עבור חברות CRE, בלשון המעטה. אסונות טבע, מגמות באופן שבו אנשים עובדים ועוד - שלא לדבר על אינפלציה, עליית שיעורים ורגולציה מתגברת - הפכו את החודשים האחרונים למאמצים משמעותיים, ורבים מודאגים מהדרך שלפנינו. בעוד ששווקים מסוימים ראו פריחות, כמו נכסים רב-משפחתיים, אחרים המשיכו להיאבק.
עם זאת, הדבר האחרון שתעשיית ה-CRE צריכה לעשות הוא לסגת מהאתגרים הללו. הזדמנות מרכזית לחברות רבות לנצל היא הזדמנות שהייתה בעיה במשך שנים: חוסר יעילות. מושפעים ממגוון של עבודות ידניות, לרופאי משפחה ולצוותים שלהם יש צורך גדול יותר כעת לצעוד אחורה, להעריך תהליכים נוכחיים ולבצע שיפורים שיביאו לתוצאות טובות יותר עבור עצמם ועבור המשקיעים שלהם באמצעות פורטל משקיעים.
תכונות עיקריות שהופכות את חיי המשקיעים לקלים יותר
ישנם מספר תחומים שבהם רופאי משפחה יכולים לבצע שיפורים, אחד שבולט - ומשפיע על כל שאר התחומים - הוא קשרי משקיעים. חברות ואנשי מקצוע רבים כיום מונעי מערכות יחסים ועושים את העבודה באופן ידני, ומספקים תשובות ותמיכה למשקיעים שבהם פתרונות טכנולוגיים יכולים להוסיף ערך נוסף. אחד מאלה שיש לקחת בחשבון הוא פורטל משקיעים בנדל"ן מסחרי.
בעוד שחברות רבות אימצו וממשיכות לחקור טכנולוגיות חדשות, ואולי אפילו כבר יש להן פורטל משקיעים של CRE, חיוני שהוא יבדוק מספר תיבות. הנה כמה דוגמאות למה שפתרון כזה אמור לאפשר למשקיעים שלך לראות ולעשות:
- הצג את פרטי ההשקעה שלהם 24/7/365 - למשקיעים שלך אולי יהיו שאלות או רוצים לדעת איפה הם עומדים עם ההשקעות שלהם בנכסים שלך. זה לא צריך להיות תהליך ידני עבור הצוות שלך. במקום זאת, המשקיעים שלך צריכים להיות מסוגלים לראות את ההשקעות שלהם עד היום בנכס שלך, לפי נכס, עם היכולת לצפות בנתונים בצורה המתאימה ביותר עבורם. מידע זה חייב להיות נגיש בכל מקום שבו הם נמצאים, גם אם זה במשרד או בדרכים.
- חקור את כל פרטי העסקאות שלהם - לפעמים, המשקיעים שלך עשויים להיות צריכים לדעת כמה הם תרמו לנכס מסוים ומתי התרומות הללו בוצעו. במקום לדרוש מהם להתממשק עם הצוות שלך עבור הפרטים הללו (הוספה נוספת למצוקת העבודה הניהולית שלך), פתרון בשירות עצמי יעניק להם גישה מיידית להתעמק בעסקאות שונות ולקבל את המידע שהם צריכים בכל עת.
- הצג את פרטי ההפצה המלאים - המשקיעים שלך ירצו לדעת מתי וכמה הם ההפצות שלהם, בנוסף לקבל אותם בצורה יעילה. במקום לעבד חלוקות באופן ידני (כפי שהיה קיים כבר שנים רבות), אוטומציה של הפצות ומתן פורטל משקיעים בנדל"ן מסחרי מאפשרת להם לצפות בכל המידע הקשור להפצה, וכן לנהל פרטים חשובים כגון ניכוי מס במקור והתאמות.
- גישה מיידית לדיווח מפורט - המשקיעים ירצו לדעת כיצד ההשקעות שלהם והנכסים הכוללים מתפקדים. מתן גישה לדיווח מעמיק תסיר את העבודה המכבידה הזו מהצוות שלך כדי שיוכלו להתמקד במשימות אסטרטגיות בזמן אמת יותר. שקול ליישם טכנולוגיות המעניקות למשקיעים גישה לדוחות ולנתונים העדכניים ביותר, כגון הכנסות מנכסים, הוצאות, איחורים, משרות פנויות, עמלות ועוד - הכל בעניין של קליקים. בנוסף, פורטל משקיעי נדל"ן מסחרי מתאים יעניק להם גישה למידע למטרות הדיווח שלהם, כגון K1s.
איחוד צורכי טכנולוגיה אלה בפורטל אחד למשקיעי נדל"ן מסחרי
Covercy הוא אחד מהפתרונות המובילים לניהול השקעות נדל"ן מסחרי, המספקים גם את כל מה שרופאי המשפחה והצוותים שלהם צריכים כדי לשרת טוב יותר את המשקיעים שלהם ולמקסם את הביצועים שלהם. בנוסף לאספקת פורטל משקיעים CRE הניתן להתאמה אישית, הפלטפורמה שלנו מספקת יכולות גיוס כספים מלאות, תשלומי הפצה אוטומטיים, בנקאות משובצת (כן, אתה יכול לאחד את הצרכים הבנקאיים שלך בכלי אחד!), ועוד. אנחנו מתמקדים בלייזר במה שיייעל את העבודה וישפר את הביצועים עבור רופאי המשפחה והמשקיעים שלהם, ואנחנו לא מפסיקים בקרוב.
אם חיפשת פתרון שיעזור לך לנווט ב-2023 בביטחון, הצוות שלנו כאן כדי לעזור. התחבר אלינו עוד היום כדי לראות את הפתרון שלנו בפעולה.