קבוצת הנכסים הזו הולכת וגדלה בפופולריות - האם החברה שלך מוצבת לנצל אותה?
בסוף 2024, מיקרוסופט הודיעה על תוכניות להשקיע בשני מרכזי נתונים בגרמניה כחלק מההרחבה המתמשכת שלה בתשתית AI ויכולת מחשוב ענן. רופאי משפחה צריכים לדעת שההשקעה בנדל"ן במרכזי נתונים חווה עלייה עצומה מכיוון שחברות מסתמכות יותר ויותר על תשתית דיגיטלית.
בניית מרכז הנתונים עולה, וזה רק צפוי להימשך. בנוסף להתרחבותה של מיקרוסופט בגרמניה, היא גם הודיעה על תוכניות למרכז נתונים של מיליארד דולר באינדיאנה, ומטה הכריזה על מרכז נתונים של 800 מיליון דולר באלבמה. צפון אמריקה, במיוחד צפון וירג'יניה, חווה גל של התרחבות מרכזי נתונים, כאשר פיתוח מרכזי נתונים צפוי להגיע ל-4 מיליון רגל רבוע השנה.
כאן, נסקור מקרוב את הסיבות מאחורי הפריחה הזו בהשקעות נדל"ן במרכזי נתונים - וכיצד רופאי משפחה יכולים למנף את הטכנולוגיה העדכנית ביותר כדי לנצל את המגמה הזו.
אם אתה מחפש שיעורי נכסים חדשים יצירתיים ומלהיבים, דאגנו לך. עיין בספר האלקטרוני החינמי שלנו כאן, הגדרה מחדש של נדל"ן: 8 מחלקות נכסים מסחריים מתפתחים שיש לקחת בחשבון.
מה רופאי משפחה צריכים לדעת על בניית מרכזי נתונים
ראשית, מהם מרכזי נתונים ולמה הם חשובים? מרכזי נתונים מכילים ציוד התומך בתשתית דיגיטלית, אחסון דיגיטלי ועיבוד. חברות הופכות להסתמך יותר ויותר על מרכזי נתונים עבור שירותי תמיכת IT, אחסון נתונים ואספקת שירותים. שירותי ענן ואינטרנט של הדברים (IoT) ממשיכים לצמוח במהירות ועסקים גדולים רבים, כמו מיקרוסופט, משתמשים במרכזי נתונים לצרכים הספציפיים שלהם.
מרכזי נתונים מכילים ציוד יקר ערך כמו מחשבים, שרתים ורכיבי רשת חשובים אחרים. ישנן מספר חברות גדולות שמשקיעות במרכזי נתונים, כמו מיקרוסופט, Amazon Web Services, AECOM ועוד, והביקוש לסוגי נכסים אלו גדל מדי יום עקב עלייה בביקוש לשירותי נתונים בגלל AI והתקדמות טכנולוגית אחרת.
בניית מרכזי נתונים רק צפויה להתרחב, וצפויה להגיע לכמעט 270 מיליארד דולר עד 2025. התעשייה צפויה להגיע לכמעט 350 מיליארד דולר עד 2030. ההזדמנויות קיימות עבור רופאי משפחה, וברור שזו מחלקת נכסים שכדאי להוסיף לתיק שלך.
אבל כמו בכל סוג נכס אחר, חלופי או מסורתי, תזדקק לפלטפורמה יעילה לניהולו - פיננסית ותפעולית. למרות שקיימות פלטפורמות CRE רבות, לא כל כלי משלב פונקציות פיננסיות מרכזיות עם קשרי משקיעים, תקשורת, שיווק ועוד.
המפתח בכל החלטה לגבי שימוש בטכנולוגיית CRE צריך להיות איך אתה יכול לאחד ולייעל כמה שיותר משימות אדמיניסטרטיביות, כך שאתה והצוות שלך יכולים להתמקד במה שאתה עושה הכי טוב: יצירת ערך למשקיעים, ניהול נכסים עם מצוינות והגדלת ההכנסות.
ייעל את השקעות הנדל"ן שלך במרכז הנתונים עם Covercy
למרות הגידול האחרון בבניית מרכזי הנתונים, הסקטור עדיין מתמודד עם כמה אתגרים משמעותיים. אלה כוללים קשיי חלוקת חשמל ושיבושים בשרשרת האספקה, במיוחד עם רכיבי תשתית דיגיטלית קריטיים כמו שנאים. האתגרים הללו יכולים לגרום לכך שבניית מרכז הנתונים עשויה להימשך זמן רב מהצפוי בתחילה, מה שבתורו מגדיל את עלויות התקורה הכוללות.
למרות האתגרים הללו, הצלחה אפשרית מאוד עם השקעות נדל"ן במרכזי נתונים, כך שרופאי המשפחה צריכים לחשוב מחוץ לקופסה. השקיעו בפלטפורמת ניהול פרויקטים מקיפה שתעזור לכם לייעל את הפעילות שלכם כך שלא תבזבזו זמן מיותר ותעמדו בקצב השינויים שיכולים להתרחש עם מחלקת נכסים זו.
Covercy אינו פתרון ניהול ההשקעות הטיפוסי שלך - עם תכונות הבנקאות המשובצות שלו ופורטל המשקיעים האינטואיטיבי שלו, הוא מאפשר לך להישאר מחובר ומעורב עם המשקיעים שלך ובמקביל משאיר לך זמן להתמקד במשימות חשובות יותר. אתה יכול גם להפוך את תשלומי ההפצה שלך וגיוס כספים לעסקאות CRE שלך בקלות רבה יותר. עם Covercy, אנו מתמודדים עם המשימות הניהוליות הקשות עבורך כדי שתוכל להפנות את תשומת לבך לעסקת ההשקעה הבאה שלך במרכז הנתונים בנדל"ן.
אם אתה מוכן לראות כיצד Covercy יכול לקחת את פעולות CRE שלך לשלב הבא, הזמינו הדגמה בחינם עוד היום.
פוסטים אחרונים
- עליית בניינים נטו אפס: שינוי נדל"ן בר קיימא
- מעלה את חווית הדיירים: הסטנדרט החדש בנדל"ן מסחרי
- מאחורי הזינוק האחרון בפיתוח משרדי גביעים
- Covercy מינה את פיטר סאנצ'ז לנשיא כדי להאיץ את הצמיחה והיכולות המוסדיות של ארה"ב
- שולט בקו הרקיע: הקצה האמריקאי בפיתוח נדל"ן גלובלי
אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי להבטיח שאנו נותנים לך את החוויה הטובה ביותר באתר שלנו. על ידי שימוש באתר שלנו, אתה מסכים למדיניות הפרטיות שלנו.