ככל שאתה גדל יותר, כך הבנקאות הופכת קשה יותר
כרופא משפחה של חברת השקעות בנדל"ן מסחרי, אתה יודע כמה מורכב וגוזל זמן זה יכול להיות לנהל חשבונאות CRE, ניהול קרנות ובנקאות עבור הנכסים שלך. בממוצע, לרופא משפחה טיפוסי יש בין שלושה לארבעה חשבונות לכל נכס ובכל מקום בין 10 ל-20 נכסים. אפילו בקצה הנמוך, זה 30 חשבונות בנק נפרדים שאתה או הצוות שלך צריכים לנהל. וכשהעסקאות שלך - הפצות משקיעים, שיחות הון ותשלומי ספקים - מתגברות, הטרחה הניהולית הזו רק הולכת וגוברת. אבל האתגרים לא מסתיימים שם, למרבה הצער.
גם אם כבר הוקמו חשבונות אלו (או יש לכם תהליך להקמתם וניהולם), יכול להיות קשה להבין את הביצועים הפיננסיים של נכס או חשבון בודד בכל זמן נתון. הסיבה לכך היא תת-חשבונות שניתן לחבר לנכס. ייתכן שיש לך חשבונות בנק נפרדים של CRE עבור הוצאות הון, תפעול, צרכים משפטיים, שיווק, ניהול משקיעים, גיוס כספים ופונקציות אחרות. בכל פעם שיש לך עסקה חדשה, תצטרך לפתוח יותר מהחשבונות האלה.
אבל האתגר המרכזי היום הוא הפתרונות הטכנולוגיים שבהם משתמשים רופאי CRE אינם מייעלים את התהליך הזה. ואכן, רובם אינם מציעים פתרון חשבונאות ובנקאות של CRE. משמעות הדבר היא שנשאר לכם לנהל את התהליך המייגע הזה - יצירת חשבון, ניהול שוטף של חשבון ומשיכת נתונים פיננסיים - באופן ידני או עם פתרון נפרד. יותר מתמיד, אתה צריך פתרון לניהול השקעות נדל"ן שמייעל לא רק את ניהול הנכסים והמשקיעים אלא גם אלמנטים בנקאיים של CRE.
ב-Covercy, אנו מחויבים ליצור את הפתרונות שרופאי המשפחה צריכים בפלטפורמה אחת. הטכנולוגיה שלנו היא הפתרון הראשון המשלב ניהול משקיעים, גיוס כספים ותשלומים אוטומטיים תוך הוספת מרכיב בנקאי וחשבונאי חלק - מקסום עוד יותר את מה שאתה והצוות שלך מסוגלים להתמודד בפלטפורמה טכנולוגית אחת. בוא נחקור כמה מהיתרונות של יכולות הבנקאות CRE שלנו וכיצד הן מועילות לך.
מעבר לבנקאות: ראה כיצד רק Covercy מבצע אוטומציה וייעול הפצות משקיעים.
יתרונות חשבונאות ובנקאות של CRE שרק כיסוי מספק
חשבונות בנק - Covercy שיתפה פעולה עם Choice Financial Group כדי לספק שירותי בנקאות בשירות מלא. בתוך פלטפורמת התוכנה Covercy, אתה יכול לפתוח חשבונות תחת שמות הקרן או הנכס שלך כדי להפוך את העיבוד של שיחות הון, הפצות ותשלומי ספקים לאוטומטיים. אתה יכול לעשות את כל הפונקציות הבנקאיות הספציפיות האלה לנדל"ן בזמן שאתה מרוויח ריבית על חשבונות העובר ושב שלך. חשבונות אלה מאובטחים לחלוטין (מבוטח FDIC/FFIEC, ארה"ב בלבד). מכיוון שחשבונות אלה נפתחים עבורך ומנוהלים תחת פלטפורמה אחת, תהיה לך נראות מלאה על פני הפרטים הפיננסיים של כל הנכסים שלך בפלטפורמה אחת. בכל פעם שאתה מבצע שיחת הון, הכספים האלה מופקדים ישירות לחשבונות שלך. Covercy משתלב גם עם חשבונות אחרים, ומבטיח שאנו מפשטים את זרימת העבודה הקיימת שלך - לא מסבך אותו עוד יותר.
ארגון היררכי - כפי שהזכרנו לעיל, לרוב רופאי המשפחה יש בין 3-4 חשבונות לכל נכס. ניווט אלה הוא מאתגר, במיוחד אם חשבונות אלה נמצאים במוסדות נפרדים. עם Covercy, אתה מקבל תצוגה היררכית מלאה של כל החשבונות שלך, החל מהרמה הארגונית. משם, אתה יכול להתעמק בנכסים ספציפיים כדי להציג יתרה כוללת עבור אותו נכס, כמו גם להתעמק בחשבונות משנה של נכסים כדי לבדוק את יתרות החשבון עבור פעולות, הוצאות, ספקים ועוד.
מעקב אחר עסקאות בין חשבונות - עבור כל נכס בניהולך, תוכל לראות את כל העסקאות החל מהאחרונה ביותר. החשבון הקשור לעסקה, סוג העסקה (תרומה, חלוקה, שכירות, תשלום תפעול, שיפוץ ועוד), מי היה הנמען הרלוונטי והסכום. כל מידע העסקאות ניתן למיון וניתן לסינון כדי לעזור לך למצוא במהירות את המידע שאתה צריך.
פירוטים מועילים - לוחות מחוונים בנקאיים ברמת הנכס מספקים לך מספר נקודות נתונים פיננסיות שונות כגון תחזיות נזילות באמצעות נתוני עסקאות ודיווח, כמו גם פירוט תשלומים חודשיים והמשקיעים הגדולים ביותר שלך.
סוגי חשבונות משנה של נכסים - סקירות אינפורמטיביות זמינות עבור סוגי חשבונות שונים, כגון חשבונות CapEx (שם ניתן לראות את התקדמות השיפוצים ואת ההשפעה של שיפוצים אלה על גביית שכר הדירה) וניהול נכסים (שם ניתן להציג התחייבויות ותרומות לשיחות הון, מידע הפצה ותשלומי ספקים). סנן ונתח נתונים בקלות לפי הצורך כדי להבין את ביצועי הנכסים שלך לאורך זמן.
תשלומי ספקים - כבר הזכרנו זאת כמה פעמים, אבל הוצאת תשלומים לספקים שלך דרך החשבונות שלנו היא מהירה ופשוטה. בין אם מדובר בתשלום עבור עבודות שיפוץ, שירותי הנהלת חשבונות, תמיכה משפטית, מנהלי נכסים או כל צורך אחר, תוכלו לשלם לספקים שלכם ולרשום את העסקאות הללו במערכת. בכל פעם שצריך, תוכל לסנן ולמיין את העסקאות הללו כדי להבין היכן אתה נמצא מול כל ספק וכיצד התשלומים הללו משפיעים על הנכס בכללותו.
דיווח מעמיק - הבנת הביצועים של הנכסים שלך והפעילות של המשקיעים שלך חשובה לקבלת ההחלטות המושכלות ביותר האפשריות. עם תכונות הבנקאות CRE שלנו, אתה יכול להסתכל לעומק כיצד משקיעים תורמים לעסקאות בודדות או מרובות - מה שמאפשר לך להבין מי הם המשקיעים הפעילים ביותר שלך ולהקדיש מאמצי גיוס כספים עתידיים כלפי אותם משקיעים בעתיד.
היכנס לעומק: חקור את היכולות המלאות של Covercy כאן.
חווה את הטוב ביותר בבנקאות CRE עם Covercy
אף תוכנה אחרת לניהול השקעות נדל"ן לא מציעה את רמת הגמישות והיכולת ש-Covercy עושה. עם יותר ויותר רופאי משפחה שנרשמים לייעל את התהליכים שלהם, להפוך הפצות משקיעים לאוטומטיות, לבצע גיוס כספים יעיל וחכם יותר ועוד, מעולם לא היה זמן טוב יותר עבור חברת CRE שלך לעשות את אותו הדבר. דלג על הטרדות הניהוליות והפרקטיקות הגוזלות זמן שמנעו ממך להקדיש יותר זמן לבניית קשרים עם משקיעים ולניהול נכסים. שים את Covercy לעבוד עבור החברה שלך היום.
נסה את Covercy Free | הזמן הדגמה
Covercy זה לא בנק. בנקאות הניתנת על ידי Choice Financial Group; חבר FDIC.