כמקצוען CRE, חשוב לשים לב למגמות האחרונות בתחום הנדל"ן המסחרי כדי להבין טוב יותר כיצד למקסם את הערך של העסקה הבאה שלך. ברור שקיימות היא מיקוד צרכני שנמצא כאן כדי להישאר. על פי מחקרים עדכניים, צרכנים אפילו מוכנים לשלם 9.7% יותר על סחורות שמיוצרות או מקורן בר קיימא. איך זה משפיע על הזדמנויות נדל"ן מסחרי?
חקרנו בעבר מגמות נדל"ן ירוקות, וכיצד יותר שותפים כלליים (GPs) משקיעים בשיפוץ ושיטות קיימא אחרות שמפחיתות את צריכת האנרגיה בבניינים שלהם. אבל מתחילה לצוץ הזדמנות נדל"ן בר-קיימא מפתיעה: שוק יד שנייה.
חנויות יד שניה וחנויות יד שנייה אחרות עולות בפופולריות. כאן, נסתכל מקרוב על מה שאתה צריך לדעת על הזדמנות CRE זו וכיצד תוכל לנצל את הביקוש הגובר הזה.
האם אתה מעוניין לחקור סוגי נכסים אלטרנטיביים אחרים? הורד את הספר האלקטרוני החינמי שלנו, הגדרה מחדש של נדל"ן: 8 מחלקות נכסים מסחריים מתפתחים שיש לקחת בחשבון.
יד שנייה אבל לא שנייה הכי טובה
קיימות בקמעונאות אינה דבר חדש. "מסחר מחדש", או קנייה ומכירה של מוצרים שהיו בבעלותם בעבר, קיים כבר עשרות שנים, אך בשנים האחרונות ראינו את הדור הצעיר מתעניין יותר ויותר בצריכה בת קיימא. מוערך ב-188 מיליון דולר בשנת 2023, תעשיית המסחר מחדש צפויה להגיע ל-276 מיליארד דולר עד 2028.
צרכנים מעריכים חנויות יד שניה מכיוון שהם מתעניינים בבגדים, מוצרי אלקטרוניקה ותכשיטים שעשויים להיחשב לפריטי יוקרה, אך מכיוון שהם יד שנייה, המחירים יורדים משמעותית. דור Z במיוחד הם התורמים הגדולים ביותר לשוק היד השנייה, כאשר 30% מהמשיבים בסקר אמרו שהם רואים ביגוד ואביזרים "אהובים מראש" אופנתיים יותר.
הטכנולוגיה עוזרת לתדלק את עליית שוק היד השנייה בכמה דרכים מרכזיות. אם אתה משקיע בחנות קמעונאית יד שנייה, שקול לשתף פעולה עם פלטפורמה מקוונת כמו ThreadUp, Poshmark או Amazon Warehouse כדי שתוכל להגיע לקהל רחב יותר ולמכור את המוצרים שלך באינטרנט.
הטכנולוגיה שימושית גם לאימות פריטים חסכוניים אלה. כמה קמעונאים יוקרתיים מטביעים את המוצרים שלהם עם מדבקות RFID כדי שניתן יהיה לאמת את האותנטיות שלהם עם מכירה חוזרת. מינוף המדיה החברתית לטובתך היא דרך נוספת לנצל את הפופולריות של שוק יד שנייה, וקמעונאים רבים יד שנייה החלו לשדר סטרימינג בשידור חי כדי להציג את ממצאי האופנה האחרונים שלהם.
Covercy יעזור לך להתעדכן בביקוש הגובר
העתיד של שוק יד שנייה נראה מזהיר, אז אנשי מקצוע ב-CRE צריכים להבטיח שהם משתמשים בכלים הנכונים שיכולים לעזור להם למקסם את הצלחתם. זה המקום שבו Covercy יכול לעזור.
אנחנו פלטפורמת ניהול השקעות שהיא הראשונה מסוגה המשלבת בצורה חלקה תכונות בנקאיות מקיפות בתוכנה שלנו, כך שתוכלו לפשט את כל תהליך ה-CRE שלכם. זה אומר שאתה יכול לעבד בקלות תשלומים דרך ACH, כולל תשלומי הפצה מורכבים, ואפילו להרוויח ריבית על ההון שלא נקרא.
בנוסף, פורטל המשקיעים החזק שלנו מאפשר לך לתקשר עם משקיעים, לשמור אותם מעורבים ומעודכנים בכל שלב של העסקה. שתף מסמכים מאובטחים, צור דוחות והסתכל על תובנות התעשייה עם תכונות הבינה המלאכותית שלנו.
הפלטפורמה שלנו מחוללת מהפכה בניהול הנדל"ן המסחרי וחוסכת לך זמן ותסכול כדי שתוכל להתמקד בהשקעה הבאה שלך. שוק היד השנייה הוא הזדמנות מבטיחה לאנשי מקצוע ב-CRE המעוניינים לפנות לצרכנים צעירים יותר.
אם אתה מוכן לראות כיצד Covercy יכול לעזור לך עם השוק המתפתח הזה, הזמינו הדגמה בחינם של הפלטפורמה שלנו עוד היום.