علامات تثق بنا:
كل ما عن الأصول المتعثّرة
لماذا قد تكون جاذبة:
سعر شراء أقل
خصومات كبيرة مقابل القيمة السوقية.
عوائد مرتفعة محتملة
شراء منخفض + إعادة تأهيل/تموضع = مكاسب.
رافعة أعلى
تمويل برافعة عالية يرفع عائد الـequity.
مزايا ضريبية
خصومات لإصلاحات… حسب الحالة.
أول منصة ببنكية مدمجة لسنديكات الأصول المتعثّرة.
ميزات للـGPs:
- •قاعدة مستثمرين مركزية
- •اتصالات المستثمرين
- •توزيعات آلية
- •تقارير أداء
- •بنوك FDIC وتحويلات ACH
المخاطر في الأصول المتعثّرة
ما معنى "متعثّر"؟ وأيها أقل مخاطرة؟
أسباب شائعة:
- • قرض فوق قيمة الأصل
- • دخل غير كافٍ لتغطية المصاريف
- • حاجة لإصلاحات كبيرة
- • صعوبات مالية للمالك
الأقل مخاطرة؟
تبعًا للأهداف والاستراتيجية؛ بعض الأنواع أسهل.
أصول بنكية (REOs): حالة جيدة وسعر مخفّض — مع فحص لازم.
Short sale: بيع أقل من رصيد القرض — معقد ويستغرق وقتًا.
مزادات: خصومات كبيرة لكن سيولة أصعب.
استشر مختصًا لاختيار الأنسب.
المزيد عن الاستثمار في الأصول المتعثّرة
Tailor Covercy's investment management software for your real estate firm
Fundraising Starter
تجميع أسرع مع تحصيلات تلقائية
- مولّد محتوى بالذكاء الاصطناعي
- تواقيع إلكترونية
- تحصيل مساهمات مؤتمت
- إدارة مسار جمع الأموال
- عرض تقديمي تفاعلي
- عرض الفرص على موقعك
- اعتماد المستثمر (قد تُطبّق رسوم)
Most popular
Standard
بوابة مستثمر ومدفوعات مؤتمتة
- مولّد محتوى بالذكاء الاصطناعي
- بوابة المستثمر
- تواقيع إلكترونية
- تحصيل مساهمات مؤتمت
- نماذج Waterfall مؤتمتة
- تقارير المستثمر
- رسائل بريد للمستثمرين
- مشاركة المستندات
- مطابقة K‑1 مؤتمتة
Professional
ميزات متقدمة لفرق وصناديق نامية
- بوابة المستثمر
- إدارة مسار جمع الأموال
- عرض تقديمي تفاعلي
- عرض الفرص على موقعك
- اعتماد المستثمر (قد تُطبّق رسوم)
- صلاحيات قابلة للتخصيص بالكامل
- تكامل Rent Manager
- مصدّر Yardi
- مركز تكامل بيانات خام
Fund Administration
عمليات وإدارة مؤسسية للصناديق
- حساب NAV والأداء
- محاسبة الصناديق
- خدمات المستثمرين وحسابات رأس المال
- حساب الرسوم وWaterfalls
- دعم ضريبي وتنسيق K‑1
- دعم التدقيق والتسويات
- الامتثال والتقارير التنظيمية
- عرض قائمة الميزات الكاملة
لست متأكدًا؟ احجز ديمو وسنساعدك.
اطلب عرضًا →