Juniper Square נגד AppFolio Investment Management

*הפוסט עודכן ב-26 בפברואר 2025

בשנת 2025, מנהלי השקעות (GPs) בנדל"ן מסחרי מחפשים יותר מסתם פורטלי משקיעים וכלי CRM. התעשייה דורשת אוטומציה חכמה יותר, שילובי בנקאות חלקים, תובנות מבוססות בינה מלאכותית ותאימות לתוכנת ניהול נכסים כדי למנוע עבודה ידנית. ניהול השקעות נדל"ן הוא כבר לא רק מעקב אחר עסקאות - מדובר בייעול תהליכי עבודה, הגברת אמון המשקיעים והגדלת היעילות התפעולית.

מגמות חדשות בתוכנה מניעות את הדרישות הללו. ניתוחים מבוססי בינה מלאכותית מסייעים ל-GPs לקבל החלטות השקעה טובות יותר, איסוף כספי משקיעים אוטומטי והפצות מצמצמים שגיאות אנוש, וכלי בנקאות משולבים מאפשרים ניהול מזומנים בזמן אמת. בנוסף, שילובים עם פלטפורמות ניהול נכסים הפכו חיוניים, במיוחד עבור חברות המטפלות בהשקעות מרובות משפחות ודיור מיוצר.

תוך התחשבות בשינויים אלה בתעשייה, אנו מפרקים שלוש פלטפורמות מובילות—Juniper Square, AppFolio Investment Management ו-Covercy—כדי לראות איזו מהן עונה בצורה הטובה ביותר על הצרכים של היום.

Juniper Square

Juniper Square היא בחירה מצוינת עבור חברות השקעות נדל"ן המעוניינות לפשט את קשרי המשקיעים וגיוס הכספים. הממשק האינטואיטיבי שלה הופך את ניהול תקשורת המשקיעים ומעקב אחר עסקאות לחלקים. התמחור משתנה בהתאם לגודל החברה ולצרכים שלה - בקרו בדף התמחור של Juniper Square לפרטים.

יתרונות:

• ממשק קל לשימוש המפשט את קשרי המשקיעים
• כלי גיוס כספים חזקים, כולל CRM ומעקב אחר עסקאות
• תמיכת לקוחות בדירוג גבוה

חסרונות:

• חסרים פיצ'רים לאוטומציה לייעול תהליכי עבודה
• התמחור יכול להיות תלול עבור חברות קטנות יותר

הכי טוב עבור: חברות המתמקדות ביחסי משקיעים וגיוס כספים.

AppFolio Investment Management

AppFolio Investment Management מציעה פלטפורמה חזקה הכוללת הכל עבור חברות המנהלות השקעות ונכסים כאחד. היא משלבת פורטל משקיעים, CRM וכלי דיווח במערכת אחת. התמחור תלוי בגודל התיק ובתכונות - עיין בדף התמחור של AppFolio למידע נוסף.

יתרונות:

• עשיר בתכונות עם CRM מובנה ופורטל משקיעים
• גישה חלקה לפרטי השקעה בכל עת
• תמיכת לקוחות מצוינת

חסרונות:

• בעיות אינטגרציה עם מקבילתה לניהול הנכסים
• למערכת הדוא"ל חסרה תמיכה ב-HTML, מה שמגביל את אפשרויות התקשורת

הכי טוב עבור: חברות שרוצות כלי ניהול השקעות ונכסים All-in-One.

Covercy - קוברסי

Covercy היא פלטפורמת ניהול השקעות מבוססת בינה מלאכותית המיועדת לחברות נדל"ן מסחרי המבקשות אוטומציה ושילוב בנקאי. זה מפשט איסוף כספי משקיעים, הפצות ויחסי משקיעים, והכל תוך הצעת תאימות חלקה למנהל השכירות. התמחור תחרותי ומדרגי - בדוק את דף התמחור של Covercy לפרטים ספציפיים.

יתרונות:

• הפלטפורמה היחידה המשלבת בנקאות ו-ניהול השקעות
• אוטומציה של איסוף כספי משקיעים וחלוקת רווחים - ללא צורך בעבודה ידנית
• כלים מונעי בינה מלאכותית לייעול תפעול ומתן תובנות בזמן אמת
• תמיכת לקוחות מהשורה הראשונה

חסרונות:

• חלק מהמשתמשים רוצים אוטומציה טובה יותר של חתימת מסמכים
• אפשרויות קלט נתונים יכולות להיות גמישות יותר

הכי טוב עבור: חברות המחפשות אוטומציה, שילוב בנקאי ויעילות תפעולית.

מדוע Covercy בולטת

Covercy היא הפלטפורמה היחידה ש-משתלבת עם Rent Manager, אחת מפלטפורמות ניהול הנכסים הנפוצות ביותר - פוריות במשרדים, דיור מיוצר ורב-משפחתי. אם אתה רוצה זרימת עבודה חלקה ודוחות חשבונאיים משולבים בין ניהול השקעות ותפעול נכסים, זהו שינוי משחק.

פסק דין סופי

• אם אתה זקוק לכלי פשוט המתמקד בגיוס כספים, Juniper Square מספקת את זה.
• אם אתם מחפשים פלטפורמה לניהול השקעות ונכסים הכוללת הכל, AppFolio היא בחירה מצוינת.
• אם אתם רוצים אוטומציה, אינטגרציה בנקאית ותאימות חלקה ל-Rent Manager, Covercy היא ללא ספק הפתרון הטוב ביותר.

מוכנים לפשט את ניהול השקעות הנדל"ן שלכם? קבעו הדגמה של Covercy עוד היום.

---

*הפוסט המקורי פורסם במרץ 2024

Juniper Square לעומת AppFolio: אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי מכירים ככל הנראה את שני המותגים, אך איזו מהן היא הבחירה הטובה יותר עבור החברה שלך? אולי שתיהן יעבדו עבורך או שאולי פתרון שלישי לגמרי יהיה הטוב ביותר! בתחום ניהול השקעות הנדל"ן, Juniper Square ו-AppFolio מתחרות לעתים קרובות ראש בראש כשמדובר בחיזור אחר שותפים כלליים (GPs) בתחום הנדל"ן המסחרי והמשקיעים שלהם לרכישה ואימוץ של פלטפורמות התוכנה שלהם. כמו פתרונות תוכנה רבים, התחייבות לפלטפורמה פירושה נפח גדול של מאמצי קליטה - העלאת מסמכים, ייבוא נכסים, בניית חדרי עסקאות, הוספת פרטי קשר של משקיעים, השקת פורטל משקיעים, ועוד - שלא לדבר על דמי התוכנה עצמם, שלעתים קרובות נעולים למשך שנה לפחות והופכים את החלפת התוכנה לקשה וגוזלת זמן.

לכן פיתחנו את מדריך ההשוואה הזה בין Juniper Square ל-AppFolio. בדיוק כפי שהייתם עושים לפני השקעה בעסקת נדל"ן חדשה, קחו את הזמן לבצע בדיקת נאותות יסודית בכל הנוגע לבחירת פלטפורמת ניהול ההשקעות הנכונה עבור החברה שלכם. ראשית, בואו נסתכל על ביקורות משתמשים עבור כל פלטפורמה. 

*שימו לב: Covercy היא פלטפורמת הנדל"ן המסחרי הראשונה שמציעה למנהלי השקעות גרסה חינמית לנצח עבור 3 הנכסים הראשונים, בתוספת ניסיון חינם ל-14 יום כדי לבדוק את תכונות הפלטפורמה העשירות יותר - כמו Waterfalls חלוקה, InvestNow וחשבונות עו"ש מבוטחים על ידי ה-FDIC. נסו את Covercy בחינם עוד היום. 

ביקורות על Juniper Square

Juniper Square היא מובילת שוק ידועה בקטגוריית ניהול ההשקעות. ישנם מספר אתרי סקירות תוכנה מוכרים, כמו Capterra, G2 ו-Software Advice, שאוצרים ביקורות על Juniper Square ומקלים על הקונים להשוות את Juniper Square למתחרים ואלטרנטיבות אחרות בתוכנות לניהול השקעות. תוכלו לבקר באתרים אלה כדי לבדוק ביקורות אחרונות על Juniper Square. נכון לכתיבת שורות אלה, Juniper Square מחזיקה בממוצעי דירוג חזקים בכל התחומים:

Capterra: 4.9/5 (61 ביקורות)

G2: 4.8/5 (84 ביקורות)

סקירות AppFolio

AppFolio, כמו Juniper Square, היא מובילה בקטגוריה של ניהול השקעות. אחד ההבדלים העיקריים בין AppFolio ל-Juniper Square שמטשטש מעט את המים בכל הנוגע להשוואה בין השתיים הוא ש-AppFolio ידועה אולי יותר בזכות תוכנת ניהול הנכסים שלה. AppFolio Property Manager אינה זהה ל-AppFolio Investment Manager, ויהיה זה נבון מצד הקונים לוודא שהם חוקרים את הפלטפורמה הנכונה לפני קבלת החלטות כלשהן.

עם זאת, AppFolio Investment Manager מקבלת ניקוד נמוך במקצת מ-Juniper Square בשני אתרי הביקורת הגדולים על תוכנות שבדקנו:

Capterra: 4.7/5 (100 ביקורות)

G2: 4.6/5 (105 ביקורות)

זכור, חשוב לעיין במספר ביקורות כדי לקבל נקודת מבט מאוזנת, ולזכור שהצרכים של הארגון שלך עשויים להיות שונים מאלה של המבקרים. הנה כמה גורמים כלליים שכדאי לך לקחת בחשבון בעת קריאת ביקורות:

1. יְדִידוּתִיוּת: עד כמה התוכנה אינטואיטיבית? האם קל לנווט וללמוד אותה? איך נראית עקומת הלמידה?
2. פונקציונליות: האם התוכנה מספקת את כל התכונות הדרושות? עד כמה תכונות אלה עונות על צורכי הסוקרים?
3. תמיכת לקוחות: האם החברה מגיבה ועוזרת כאשר למשתמשים יש בעיות?
4. תמורה לכסף: האם המבקרים מרגישים שהם מקבלים תמורה לכספם? זכור, שהאפשרות הזולה ביותר היא לא תמיד התמורה הטובה ביותר אם היא לא עונה על הצרכים שלך.
5. אינטגרציה: עד כמה התוכנה משתלבת עם כלים אחרים שאתם כבר משתמשים בהם?
6. התאמה אישית: האם ניתן להתאים אישית את הכלי כך שיתאים לצרכים הספציפיים שלכם?

Juniper Square נגד AppFolio: חוזקות וחולשות

Juniper Square ו-AppFolio Investment Management הן שתיהן פתרונות תוכנה מובילים לניהול השקעות, אך יש ביניהן כמה הבדלים עיקריים.

Juniper Square ידועה בידידותיות שלה למשתמש ובהתמקדות שלה בגיוס כספים. יש לה מספר תכונות שמקלות על מנהלי השקעות ליצור ולנהל קמפיינים לגיוס כספים, כולל מערכת CRM מובנית, כלי מעקב אחר עסקאות ובניית אתרים הניתנת להתאמה אישית. ל-Juniper Square יש גם התמקדות חזקה בקשרי משקיעים, עם תכונות שמקלות על התקשורת עם משקיעים ולעדכן אותם בהתקדמות ההשקעות שלהם.

AppFolio Investment Management הוא פתרון מקיף יותר המציע מגוון רחב יותר של תכונות. בנוסף לגיוס כספים ויחסי משקיעים, AppFolio Investment Management כולל גם תכונות לניהול תיקים, הנהלת חשבונות ותאימות. AppFolio Investment Management הוא בחירה טובה עבור מנהלי השקעות הזקוקים לפלטפורמה אחת לניהול כל ההיבטים של העסק שלהם.

זהו טבלה המסכמת את ההבדלים העיקריים בין Juniper Square לבין AppFolio Investment Management: