ג'וניפר סקוור מול AppFolio Investment Management

*הפוסט עודכן ב-26 בפברואר 2025

בשנת 2025, שותפים כלליים בנדל"ן מסחרי ( מנהלי השקעות ) מחפשים יותר מסתם פורטלי משקיעים וכלי CRM. התעשייה דורשת אוטומציה חכמה יותר, אינטגרציות בנקאיות חלקות, תובנות מבוססות בינה מלאכותית ותאימות עם תוכנת ניהול נכסים כדי למנוע עבודה ידנית. ניהול השקעות בנדל"ן הוא כבר לא רק מעקב אחר עסקאות - זה עוסק בייעול זרימות העבודה, חיזוק אמון המשקיעים והגברת היעילות התפעולית.

מגמות חדשות בתוכנה מניעות את הדרישות הללו. עזרה לניתוח מונחי בינה מלאכותית מנהלי השקעות לקבל החלטות השקעה טובות יותר, אוטומטיות איסוף כספי משקיעים והפצות מפחיתות טעויות אנוש, וכלים בנקאיים משולבים מאפשרים ניהול מזומנים בזמן אמת. בנוסף, אינטגרציות עם פלטפורמות לניהול נכסים הפכו חיוניות, במיוחד עבור חברות המטפלות בהשקעות דיור רב משפחתיות ודיור מיוצר.

עם השינויים הללו בתעשייה בחשבון, אנו מפרקים שלוש פלטפורמות מובילות - ג'וניפר סקוור, AppFolio Investment Management ו Covercy -לראות איזה מהם עונה בצורה הטובה ביותר על הצרכים של היום.

כיכר ג'וניפר

ג'וניפר סקוור היא בחירה מצוינת עבור חברות השקעות נדל"ן המעוניינות לפשט את יחסי המשקיעים ו גיוס כספים . הממשק האינטואיטיבי שלו הופך את ניהול תקשורת המשקיעים ומעקב אחר עסקאות ללא חלק. התמחור משתנה בהתאם לגודל החברה ולצרכים - בקר בדף התמחור של ג'וניפר סקוור לפרטים.

יתרונות:

• ממשק קל לשימוש המפשט את יחסי המשקיעים
• חָזָק גיוס כספים כלים, כולל CRM ומעקב אחר עסקאות
• תמיכת לקוחות עם דירוג גבוה

חסרונות:

• חסר תכונות אוטומציה לייעול זרימות עבודה
• התמחור יכול להיות תלול עבור חברות קטנות יותר

הכי מתאים ל: חברות המתמקדות בקשרי משקיעים ובגיוס גיוס כספים .

AppFolio ניהול השקעות

AppFolio Investment Management מציעה פלטפורמה חזקה והכל באחד לחברות המנהלות הן השקעות והן נכסים. הוא משלב פורטל משקיעים, CRM וכלי דיווח במערכת אחת. התמחור תלוי בגודל התיק ובתכונות - ראה דף התמחור של AppFolio למידע נוסף.

יתרונות:

• עשיר בתכונות עם CRM מובנה ופורטל משקיעים
• גישה חלקה לפרטי השקעה בכל עת
• תמיכת לקוחות מעולה

חסרונות:

• בעיות אינטגרציה עם מקבילו לניהול נכסים
• מערכת דואר אלקטרוני חסרה תמיכת HTML, מה שמגביל את אפשרויות התקשורת

הטוב ביותר עבור: חברות המעוניינות בכלי השקעה וניהול נכסים הכל-באחד.

Covercy - קוברסי

Covercy היא פלטפורמת ניהול השקעות מונעת בינה מלאכותית המיועדת לחברות נדל"ן מסחריות המחפשות אוטומציה ושילוב בנקאי. זה מפשט איסוף כספי משקיעים , הפצות וקשרי משקיעים, והכל תוך מתן תאימות חלקה ל-Rente Manager. התמחור הוא תחרותי וניתן להרחבה - עיין בדף התמחור של Covercy לפרטים.

יתרונות:

• הפלטפורמה היחידה המשלבת בנקאות וניהול השקעות
• אוטומציה של איסוף כספי משקיעים והפצות - אין צורך בעבודה ידנית
• כלים מונעי בינה מלאכותית לייעל פעולות ולספק תובנות בזמן אמת
• תמיכת לקוחות מהשורה הראשונה

חסרונות:

• חלק מהמשתמשים רוצים אוטומציה טובה יותר של חתימת מסמכים
• אפשרויות הזנת נתונים יכולות להיות גמישות יותר

הטוב ביותר עבור: חברות המחפשות אוטומציה, אינטגרציה בנקאית ויעילות תפעולית.

מַדוּעַ Covercy בולט

Covercy היא הפלטפורמה היחידה המשתלבת עם Rent Manager, אחת מפלטפורמות ניהול הנכסים הנפוצות ביותר - פורה במשרדים, דיור מיוצר ורב משפחתי. אם אתה רוצה זרימת עבודה חלקה ודוחות חשבונאיים משולבים בין ניהול השקעות ותפעול נכסים, זה משנה משחק.

פסק דין סופי

• אם אתה צריך פשוט, גיוס כספים כלי ממוקד, Juniper Square מספק.
• אם אתה רוצה פלטפורמת השקעות וניהול נכסים הכל באחד, AppFolio היא בחירה חזקה.
• אם אתה רוצה אוטומציה, אינטגרציה בנקאית ותאימות חלקה של Rent Manager, Covercy היא המנצחת הברורה.

מוכן לפשט את ניהול השקעות הנדל"ן שלך? תזמן את ההדגמה Covercy עוד היום.

---

*הפוסט המקורי פורסם במרץ 2024

ג'וניפר סקוור נגד AppFolio: אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי כנראה מכירים את שני המותגים, אבל מהי הבחירה הטובה יותר עבור המשרד שלך? אולי שניהם יעבדו בשבילך או אולי פתרון שלישי בכלל יהיה הטוב ביותר! בתחום ניהול ההשקעות בנדל"ן, ג'וניפר סקוור ו-AppFolio הולכים לעתים קרובות ראש בראש כאשר מחזרים אחרי שותפים כלליים בנדל"ן מסחרי ( מנהלי השקעות ) והמשקיעים שלהם לרכוש ולאמץ את פלטפורמות התוכנה שלהם. בדומה להרבה פתרונות תוכנה, התחייבות לפלטפורמה פירושה נפח גבוה של מאמצי הצטרפות - העלאת מסמכים, ייבוא נכסים, בניית חדרי עסקאות, הוספת פרטי קשר למשקיעים, השקת פורטל משקיעים ועוד - שלא לדבר על עמלות התוכנה עצמם, שהם לעתים קרובות נעול במשך שנה לפחות והופך את החלפת התוכנה לקשה וגוזלת זמן.

זו הסיבה שפיתחנו את מדריך ההשוואה של ג'וניפר סקוור לעומת AppFolio. בדיוק כמו שהייתם עושים לפני השקעה בעסקת נדל"ן חדשה, קחו את הזמן שלכם לביצוע בדיקת נאותות יסודית בכל הנוגע לבחירת פלטפורמת ניהול ההשקעות הנכונה עבור המשרד שלכם. ראשית, בואו נסתכל על ביקורות משתמשים עבור כל פלטפורמה.

* הערה: Covercy היא פלטפורמת הנדל"ן המסחרי הראשונה להציע מנהלי השקעות גרסה חופשית לנצח עבור 3 הנכסים הראשונים, בתוספת ניסיון חינם של 14 יום כדי לבדוק את תכונות הפלטפורמה העשירות יותר - כמו מפלי הפצה, InvestNow וחשבונות עו"ש מבוטחי FDIC. נסה Covercy בחינם היום. 

חוות דעת על כיכר ג'וניפר

ג'וניפר סקוור היא מובילת שוק ידועה בקטגוריית ניהול השקעות. ישנם מספר אתרי סקירת תוכנה מכובדים, כמו Capterra, G2 ו- Software Advice, האוצרים סקירות של Juniper Square ומקלים על הקונים להשוות את Juniper Square למתחרות אחרות של תוכנות ניהול השקעות וחלופות. אתה יכול לבקר באתרים אלה כדי לבדוק אם יש ביקורות אחרונות על ג'וניפר סקוור. נכון לכתיבת שורות אלה, ג'וניפר סקוור מחזיקה בממוצעי דירוג גבוהים בכל רחבי הלוח:

Capterra: 4.9/5 ( 61 חוות דעת )

G2: 4.8/5 ( 84 ביקורות )

AppFolio ביקורות

AppFolio, כמו ג'וניפר סקוור, היא מובילת קטגוריה בניהול השקעות. הבדל מרכזי אחד בין AppFolio ל-Juniper Square שמערבל מעט את המים כשמדובר בהשוואה בין השניים הוא ש-AppFolio ידועה אולי יותר בזכות תוכנת ניהול הנכסים שלה. מנהל הנכסים של AppFolio אינו זהה למנהל ההשקעות של AppFolio, והקונים יהיו נבונים לוודא שהם חוקרים את הפלטפורמה הנכונה לפני שהם מקבלים החלטות כלשהן כאן.

עם זאת, AppFolio Investment Manager מקבל ציונים נמוכים מעט מ-Juniper Square בשני אתרי סקירת התוכנה העיקריים שבדקנו:

Capterra: 4.7/5 ( 100 סקירות )

G2: 4.6/5 ( 105 סקירות )

זכור, חשוב לשקול ביקורות מרובות כדי לקבל פרספקטיבה מאוזנת, וכדי לזכור שהצרכים של הארגון שלך עשויים להיות שונים מאלה של הסוקרים. להלן מספר גורמים כלליים שאולי תרצה לקחת בחשבון בעת קריאת ביקורות:

1. שימושיות : עד כמה התוכנה אינטואיטיבית? האם קל לנווט וללמוד? איך עקומת הלמידה נראית?
2. פונקציונליות : האם התוכנה מספקת את כל התכונות הדרושות? עד כמה תכונות אלו עונות על צרכי הסוקרים?
3. תמיכת לקוחות : האם החברה מגיבה ועוזרת כאשר למשתמשים יש בעיות?
4. תמורה לכסף : האם סוקרים מרגישים שהם מקבלים תמורה לכספם? זכור, האפשרות הזולה ביותר היא לא תמיד התמורה הטובה ביותר אם היא לא עונה על הצרכים שלך.
5. אינטגרציה : עד כמה התוכנה משתלבת עם כלים אחרים שבהם אתה כבר משתמש?
6. התאמה אישית : האם אתה יכול להתאים את הכלי כך שיתאים לצרכים הספציפיים שלך?

ג'וניפר סקוור נגד AppFolio: חוזקות וחולשות

ג'וניפר סקוור ו-AppFolio Investment Management הן שתיהן פתרונות תוכנה לניהול השקעות מובילים, אבל יש להם כמה הבדלים עיקריים.

ג'וניפר סקוור ידועה בנוחות השימוש שלה ובמיקוד שלה גיוס כספים . יש לו מספר תכונות שמקלות על מנהלי השקעות ליצור ולנהל גיוס כספים מסעות פרסום, כולל מערכת CRM מובנית, כלי למעקב אחר עסקאות ובונה אתרים הניתן להתאמה אישית. ל-Juniper Square יש גם התמקדות חזקה ביחסי משקיעים, עם תכונות שמאפשרות לתקשר עם משקיעים בקלות ולעדכן אותם בהתקדמות ההשקעות שלהם.

AppFolio Investment Management הוא פתרון מקיף יותר המציע מגוון רחב יותר של תכונות. נוֹסָף עַל גיוס כספים וקשרי משקיעים, AppFolio Investment Management כולל גם תכונות לניהול תיקים, חשבונאות ותאימות. AppFolio Investment Management היא בחירה טובה למנהלי השקעות שזקוקים לפלטפורמה אחת לניהול כל ההיבטים של העסק שלהם.

להלן טבלה המסכמת את ההבדלים העיקריים בין ג'וניפר סקוור לניהול השקעות ב-AppFolio: