עסקאות חדשות הן בראש סדר העדיפויות, אבל שקול את המניעים שלך לפני שאתה צולל לתוך ההזדמנות הבאה
היום יותר מתמיד, שותפים כלליים (GPs) מרגישים את המתח באסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלהם. יש הרבה לשקול ולהתמודד על בסיס יומי: מציאת עסקאות חדשות, ביצוע בדיקת נאותות, ניווט תהליכי מימון וסגירה, חיפוש ערך מוסף למשקיעים ולשותפים, והפקה ודיווח על תוצאות כל יום לאחר מכן.
למרות שהענף זכה למספר כדורי עקום במהלך השנה האחרונה, הזדמנויות עדיין זמינות. מה שחשוב יותר הוא שאתה והצוות שלך מתמקדים בהזדמנויות הנכונות. בשוק המורכב של היום, אינך רוצה לבזבז זמן ומשאבים יקרים על עסקאות שלא צפויות להצליח או שאינן מתאימות למטרות שלך.
כאן, נדון בכמה שיקולים מרכזיים להבטחת אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך בדרך לביצועים חזקים השנה - ובשנים הבאות.
שלושה מוקדים לחיזוק אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך
1. בדוק את המניעים שלך
מה יש בעסקה הזו שמעניין ומניע אותך? "הלהט שלך לעסקה" חייב להיות מאוזן עם מחקר קפדני ויסודי והבנה של כמה זמן ייקח להוסיף ערך למשקיעים שלך. ביצוע הערכה מראש - שימוש בנתונים זמינים יחד עם משתנים צפויים, ואפילו התחושה הזו בבטן - הוא קריטי להבנת התשואה הפוטנציאלית שלך. יש לקחת בחשבון גם גורמים אחרים, כמו ההשפעה הפוטנציאלית של מחזורי ותנאי שוק ואפילו כדאיות העסקה.
- קבל עוד טיפים והמלצות לפני השקעה כדי לדעת אם אתה מקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבור עצמך ועבור המשקיעים שלך.
2. הפוך ליזום עם תכנון
אתם כבר יודעים שהמיקום חשוב - חפשו להבין את האזור שבו נמצא הנכס. האם זו שכונה מתפתחת? אזור עם תעבורה גבוהה? נכסים באזורים אטרקטיביים מפחיתים את סיכון מחזור הנזילות. מלבד כלל הזהב הזה, ההיבטים הפיננסיים של אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך חשובים גם כאן - ודא שאתה מבין היטב את ההון שאתה מגייס. יש להעריך בקפידה את המינוף כדי להבטיח שהוא תואם את ציפיות המשקיעים, מכיוון שהוא יכול להשפיע על התשואה שלך על העסקה.
- למד כיצד למצוא את העסקאות הנכונות לך ולמשקיעים שלך. הורד את המדריך שלנו ליצירת עסקאות יעילה כאן.
3. חפשו לפשט את עומס העבודה
יהיה לך הרבה על הצלחת לאחר סגירת העסקה, וזו הסיבה שחייבים לייעל את הדיווח. תקשורת התקדמות ותוצאות אינה דורשת דיווח מורכב שלמשקיעים שלך אין זמן לקרוא בכל מקרה - התמקד במה שחשוב, איך זה מתיישב עם המטרות והציפיות המקוריות שלך, והפוך את התהליך לאוטומטי בכל מקום אפשרי. היו עקביים, ואל תבצע דיווח אד-הוק אלא אם כן זה חיוני.
- דיווח הוא רק אחת מתכונות רבות של קשרי משקיעים שאתה צריך כדי לייעל את עומס העבודה שלך. חקור אחרים כאן.
הפוך כל עסקה להצלחה עם Covercy - פלטפורמה מלאה לניהול השקעות עבור שותפים כלליים (GPs)
הטיפים המסופקים כאן הם רק דגימה מהדרכים הרבות שבהן אתה והצוות שלך יכולים להבטיח שהעסקאות בצנרת שלך הן ההזדמנויות הנכונות עבורך - ועבור המשקיעים שלך. במובנים רבים הדרך קדימה יכולה להיראות לא ברורה, אבל עם מיקוד מעודן ופלטפורמה חזקה להפיכת עומס העבודה שלך ליעילה ואוטומטית יותר, תוכל לבנות אסטרטגיית נדל"ן מסחרית ברורה וחזקה יותר ולמקסם את התוצאות שלה.
ב-Covercy, בנינו את הפלטפורמה המקיפה הראשונה לניהול השקעות נדל"ן מסחרי עבור שותפים כלליים (GPs). שילוב של גיוס כספים, ניהול נכסים, קשרי משקיעים, הפצות אוטומטיות ויכולות מוטמעות בבנקאות לפלטפורמה אחת, Covercy הוא הפתרון שהחברה שלך צריכה כדי להפוך את 2023 לשנה המוצלחת ביותר שלך עד כה.
צור קשר עם הצוות שלנו עוד היום להדגמה פרטית.