אוטומציה וייעול
סינדיקציה של משפחות מרובות
עם Covercy.
ניסה Covercyפלטפורמת ניהול השקעות עבור General Partners המנהלת פרויקטי סינדיקציה של מולטי-פמילי.,
ניסה Covercyפלטפורמת ניהול השקעות עבור General Partners המנהלת פרויקטי סינדיקציה של מולטי-פמילי.,
תזרים מזומנים יציב
נכסי מולטי פמילי, כגון מתחמי דירות, מייצרים בדרך כלל הכנסות עקביות משכירות. תזרים מזומנים יציב זה צפוי יותר בהשוואה לסוגים אחרים של השקעות נדל"ן, כמו בנייני משרדים או מחסנים, שבהם למשרות פנויות יכולה להיות השפעה משמעותית יותר על ההכנסה.
יתרונות לגודל
ניהול סינדיקציה של משפחות מרובות יכול להיות חסכוני יותר על בסיס יחידה בהשוואה לנכסים של יחידה אחת. הוצאות כגון תחזוקה, גינון ואבטחה יכולות להיות מפוזרות על פני יחידות מרובות, ובכך להפחית את העלות הכוללת ליחידה. כלכלה זו של גודל יכולה לשפר את שולי הרווח.
ביקוש גבוה
יש ביקוש מתמשך לדיור להשכרה בשווקים רבים בארה"ב, המונע על ידי גורמים כמו גידול באוכלוסייה, עיור ושינוי העדפות הדיור, במיוחד בקרב בני דור המילניום ודור ה-Z שנוטים יותר לשכור דירה. ביקוש זה תומך בשיעורי תפוסה גבוהים ויכול להוביל להכנסה קבועה משכירות.
פוטנציאל הערכה
לנכסי מולטי פמילי יש לעתים קרובות פוטנציאל חזק לעליית ערך. גורמים כמו מיקום, שיפורים שבוצעו בנכס ותנאי השוק יכולים להעלות את הערך של נכסים אלה לאורך זמן. בנוסף, היכולת להעלות את דמי השכירות מעת לעת יכולה גם להעלות את ערך הנכס.
Covercy היא פלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן הראשונה עם בנקאות משובצת המיועדת עבור מנהלי השקעות בנישת הסינדיקציה של מולטי פמילי.
Covercy מציע מגוון רחב של תכונות עבור מנהלי השקעות שמקלים על ניהול משקיעים המאוגדים יחד בעסקת סינדיקציה של מולטי-פמילי, כולל:
• מסד נתונים מרכזי לאחסון כל המידע על המשקיעים
• כלי תקשורת למשקיעים לעדכון המשקיעים בסטטוס השקעותיהם
• אוטומטיות תשלומי הפצה כדי להקל על השגת כסף למשקיעים
• דיווח ביצועים למעקב אחר ביצועי השקעות
• בנקאות משולבת המבוטחת ב-FDIC לאינסטנט ACH העברות אל חשבונות בנק של משקיעים ומהם
Waterfall מודלים ו תשלומי הפצה
לסינדיקציה של מולטי פמילי יש לעתים קרובות מבני הפצה מורכבים של משקיעים, כולל תשואות מועדפות ו waterfall מודלים להפצה. עם Covercy, מנהלי השקעות יכול לחשב ולהפיץ במדויק תשואות למשקיעים על בסיס מגוון מבנים הניתנים להתאמה אישית ולבצע ACH הפצות תשלום מימין מתוך הפלטפורמה.
ניהול הוצאות הוניות (CapEx)
נכסי מולטי פמילי דורשים לעתים קרובות הוצאות הון משמעותיות עבור שיפוצים או שדרוגים כדי להניע אסטרטגיות ערך מוסף. Covercy מאפשר מעקב מפורט אחר CapEx Management , חיזוי וניתוח החזר השקעה תוך מתן אפשרות מנהלי השקעות כדי לשתף דוחות מפורטים אלה עם משקיעים בתוך הפלטפורמה.
ניהול חוב והון עצמי
סינדיקציה של מולטי פמילי כרוכה לעתים קרובות בשילוב של מימון חוב והון. Covercy מאפשר מנהלי השקעות לעקוב אחר תנאי הלוואות, שיעורי ריבית, לוחות זמנים להפחתות ותרומות הוניות, ולדווח כיצד אלה משפיעים על התשואות הכוללות.
חשבונות מזומנים מניבי ריבית
Covercy משתלב בצורה חלקה עם שותף בנקאי צד שלישי כדי לספק את שניהם מנהלי השקעות והמשקיעים שלהם עם גישה למספר תכונות בנקאיות קריטיות. להרוויח ריבית על ההון ששולם, לעשות ללא עמלה ACH תשלומי הפצה למשקיעים, ולאסוף תרומות הון באופן מיידי.
הכולל Covercy הוא כלי רב עוצמה לניהול השקעות שיכול להיות נכס יקר ערך עבור מנהלי השקעות ניהול פרויקטים של סינדיקציה של מולטי-פמילי. הוא יכול לעזור להפוך משימות לאוטומטיות, לרכז נתונים ולשפר את האבטחה והתאימות. זה יכול לשחרר מנהלי השקעות' זמן להתמקד בקבלת החלטות השקעה נבונות ובניהול יעיל של תיקי ההשקעות שלהם.
נכס מולטי פמילי הוא סוג של נדל"ן למגורים המורכב ממספר יחידות דיור נפרדות לתושבי מגורים בתוך בניין אחד, או מספר בניינים בתוך מתחם אחד. נכסים אלה נועדו בדרך כלל לאכלס מספר משפחות החיות בנפרד זו מזו. נכסי מולטי-פמילי יכולים להשתנות בגודל ובמורכבות, וישנם סוגים שונים, שלכל אחד מהם מאפיינים ופרופיל סיכון משלו:
פוסט בבלוג
אסטרטגיית השקעות מולטי פמילי:
הכל מנהלי השקעות צריך לדעת
ספר אלקטרוני
שוקי השקעות מולטי פמילי מובילים:
בחרו בחוכמה והמקסמו את התוצאות
מרכז העזרה
לא בטוחים מה מתאים לכם?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.