ניהול קרנות
תוכנה עם בנקאות מובנית

מקסם את ההשקעה שלך בטכנולוגיה באמצעות Covercyפתרונות ניהול קרנות ובנקאות נדל"ן מקצה לקצה.

לקוחות שסומכים על קוברסי:

 

כל מה שצריך לדעת
אודות ניהול קרנות בנדל"ן

מהו ניהול קרן?

ניהול קרן כרוך בדרך כלל בניהול קרן השקעות מאוספת שאוספת הון ממשקיעים מרובים. קרנות אלה הן לעתים קרובות גדולות יותר בקנה מידה מאשר פרויקטים סינדיקציה בודדים והוא יכול להשקיע במגוון רחב של נכסים או נכסים הקשורים הנדל"ן.

קשרי משקיעים ודיווח

ניהול קרן נדל"ן כרוך בהבטחת תקשורת ברורה, שקופה וקבועה עם המשקיעים שלך. זה כולל מתן דוחות כספיים מפורטים ומדויקים , עדכונים על ביצועי הנכס ותנאי השוק, ומענה לשאלות משקיעים, הכל במטרה לשמור על אמון המשקיעים.

תאימות ופיקוח רגולטורי

עמידה בדרישות החוק והרגולציה הרלוונטיות להשקעות נדל"ן היא מטרה קריטית עבור מנהלי קרנות נדל"ן. זה כרוך בהבטחת ציות לחוקים מקומיים ובינלאומיים, הגשת דוחות נחוצים ועמידה בסטנדרטים פיננסיים ואתיים, כדי להימנע מבעיות משפטיות ולשמור על שלמות הקרן.

ניהול פיננסי ואופטימיזציה של ביצועים

כמובן שניהול הקרן כולל גם ניהול יעיל של ההיבטים הפיננסיים של הקרן, הכולל פיקוח על השקעות, מעקב אחר תזרימי מזומנים וביצוע החלטות פיננסיות אסטרטגיות. המטרה היא למקסם את התשואה למשקיעים תוך מזעור סיכונים, הבטחת פעילות רווחית ובת קיימא של קרן הנדל"ן.

בשעה Covercyאנו מאמינים כי כל, מנהל השקעות או לנותן חסות לעסקה, שמנהל משקיעים, מגיעה גישה לכלים מרכזיים לניהול השקעות וניהול קרנות נדל"ן.

בחר מבין שלוש חבילות תוכנה לניהול השקעות המבוססות על הצרכים הייחודיים של החברה שלך, כולל גרסה חינמית לנצח עבור עד שלושה נכסים, שיכולה לצמוח ולהתגמש איתך.

ניהול הקרן פוגש בנקאות ותשלומים

ניהול קרנות עם בנקאות מובנית

Covercy היא פלטפורמת ניהול ההשקעות הראשונה המיועדת לניהול קרנות נדל"ן מסחרי. עם Covercyבאפשרותך לעקוב אחר ביצועי הנכסים במגוון סוגים, כולל קרנות ונכסים בודדים בנכסים קמעונאיים, משרדיים, תעשייתיים ורב-משפחתיים.,

חלק מהתכונות המוצעות על ידי Covercyהפלטפורמה החזקה של החברה כוללת מעקב אחר תיקים, ניתוח ביצועים, ניהול עסקאות, נדל"ן מסחרי בנקאות אוטומטיות waterfall חישובים, התפלגות ו איסוף כספי משקיעים תשלומים באמצעות ACH חיוב ודיווח כספי מובנה. כלים אלה יכולים לסייע למשקיעים ולמנהלי קרנות לעקוב אחר ביצועי השקעות הנדל"ן שלהם, להעריך סיכונים ולקבל החלטות מושכלות לגבי קנייה, מכירה או החזקה של נכסים.

ניהול קרנות עם בנקאות מובנית

היתרונות של Covercyשל
כלים לניהול קרנות

עסקאות אוטומטיות

Covercy מציעה למנהלי הקרנות את היכולת הייחודית להפוך חלוקות וגביית הון לאוטומטיות באמצעות ACH חיוב. פונקציונליות זו מייעלת עסקאות פיננסיות, מפחיתה טעויות ומגבירה את היעילות תוך הבטחת תנועה מהירה ומדויקת של כספים, שהיא קריטית לשמירה על אמון המשקיעים ופעולה חלקה.

ריכוז נתונים

מאגר נתונים מרכזי המסופק על-ידי Covercy משפר את הנגישות והשלמות של הנתונים. היא מאפשרת מקור אמת יחיד לכל המידע הקשור לקרן, מפחיתה חוסר עקביות ומשפרת את תהליכי קבלת ההחלטות.

מדרגיות

ככל שהקרן גדלה בגודלה ובמורכבותה, שיטות ידניות או כלים בסיסיים כמו אקסל הופכים ללא יעילים ומועדים לשגיאות. פלטפורמת תוכנה חזקה כמו Covercy יכול להתרחב בקלות כדי להתמודד עם הנפח והמורכבות הגדלים של עסקאות, תקשורת משקיעים ודיווח.

יכולות דיווח משופרות

Covercy מעניק למנהלי קרנות נדל"ן גישה לתכונות דיווח מתקדמות, המאפשרות יצירת דוחות מקיפים הניתנים להתאמה אישית. דוחות אלה יכולים להיות בעלי ערך רב למעקב אחר ביצועי הקרן, דיווח משקיעים וציות לתקנות.

ניהול תאימות

תאימות רגולטורית היא היבט קריטי בניהול קרנות נדל"ן. פלטפורמת תוכנה כמו Covercy'של יכול לעזור להבטיח ציות לדרישות משפטיות ורגולטוריות שונות, כולל בדיקות תאימות אוטומטיות, שמירת רשומות ודיווח.

חיסכון בזמן ובעלויות

על ידי אוטומציה של משימות שגרתיות, ריכוז נתונים ושיפור הדיוק, Covercy יכול להפחית באופן משמעותי את הזמן והעלות הקשורים לניהול קרן נדל"ן. יעילות זו מאפשרת לצוות ניהול הקרנות להתמקד יותר בקבלת החלטות אסטרטגיות ובקשרי משקיעים.

תוכנת ניהול קרנות לנדל"ן מנהלי השקעות

מתי (או אם) לבצע מיקור חוץ לניהול הקרן

שותפים כלליים (מנהלי השקעות) לעיתים קרובות משקללים מספר גורמים כאשר מחליטים בין מיקור חוץ של תפקידי ניהול הקרן או ניהולם הפנימי בעזרת תוכנת ניהול השקעות.

ניהול קרנות במיקור חוץ מביא מומחיות מיוחדת, במיוחד בתחומים כמו ציות לרגולציה, דיווח כספי וקשרי משקיעים, שאולי אינם קיימים באופן פנימי. זה גם מאפשר מנהלי השקעות להקצות את המשאבים שלהם בצורה יעילה יותר, תוך התמקדות בפעילויות ליבה כגון אסטרטגיית השקעה וניהול נכסים. אפשרות זו יכולה להיות חסכונית יותר עבור מנהלי השקעות עם פעולות קטנות יותר או פחות כספים, המציע מדרגיות לטיפול בעומסי עבודה משתנים מבלי להגדיל את הצוות הפנימי באופן משמעותי. יתר על כן, המקצועיות של מנהלים חיצוניים יכולה לחזק את אמון המשקיעים.

מצד שני, שימוש בתוכנה פנימית לניהול הקרן נותן מנהלי השקעות שליטה רבה יותר בתהליכים ואינטגרציה טובה יותר עם מערכות קיימות. בעוד עלויות ההתקנה הראשוניות של התוכנה יכולות להיות גבוהות, הן יכולות להתברר כחסכוניות יותר בטווח הארוך, במיוחד עבור קרנות עם נכסים משמעותיים מנוהלים. פתרונות תוכנה מציעים התאמה אישית, אבטחת נתונים משופרת, גישה לנתונים בזמן אמת ודיווח גמיש, המועילים לניהול קרנות דינמי. מנהלי השקעות נוטים לפתרונות טכנולוגיים עשויים להעדיף גישה זו בשל יעילותה ויכולותיה האנליטיות.

הרבה מנהלי השקעות בחר בגישה היברידית, המשלבת את נקודות החוזק של מיקור חוץ וטכנולוגיה. שיטה זו כוללת מיקור חוץ של משימות מורכבות או עתירות תאימות תוך שימוש בתוכנה לניהול ודיווח יומיומיים. אסטרטגיה מאוזנת זו מציעה פתרון כולל לניהול הקרנות.

בסופו של דבר, הבחירה בין מיקור חוץ לניהול תוכנה פנימי תלויה ב מנהל השקעותקנה המידה התפעולי, שיקולי עלות, צרכי מומחיות, העדפות בקרה וסדרי עדיפויות אסטרטגיים.

תוכנת ניהול קרנות לנדל"ן מנהלי השקעות

שלבים להתחלה
קרן נדל"ן

נדל"ן רב מנהלי השקעות בעלי ניסיון בסינדיקציה של נדל"ן מסחרי ושוקלים להוסיף קרן (או מספר קרנות) לפורטפוליו שלהם. הקמת קרן נדל"ן היא תהליך מורכב, הכולל בדרך כלל מספר שלבים מרכזיים, והשלבים הראשונים הם קריטיים בהנחת בסיס חזק להצלחתה העתידית של הקרן.

 

משימות ניהול הקרן

הגדרת אסטרטגיית השקעה ויעדים

הצעד הראשון כולל ניסוח אסטרטגיית השקעה ברורה ויעדים לקרן. זה כולל החלטה על סוג השקעות הנדל"ן בהן תתמקד הקרן (כגון מגורים, מסחר, תעשייה וכו'), אזורי העניין הגיאוגרפיים, פרופיל הסיכון והתשואות הצפויות. ה מנהל השקעות צריך לפתח תוכנית עסקית מקיפה המתארת את מטרות הקרן, שוק היעד, הצעת הערך וכיצד היא נבדלת מההנפקות הקיימות בשוק.

ניהול קרנות בנדל"ן מסחרי

מבנה משפטי ותאימות

קביעת המבנה המשפטי של הקרן היא צעד קריטי. זה כרוך בבחירת מבנה הקרן המתאים (כגון שותפות מוגבלת, LLC או REIT), אשר יהיו השלכות על מיסוי, זכויות משקיעים וציות לרגולציה. במהלך שלב זה, מנהל השקעות כמו כן, עליו לוודא עמידה בחוקים ובתקנות הרלוונטיים בתחום ניירות הערך, דבר הכרוך לעתים קרובות ברישום הקרן בגופים רגולטוריים ובהכנת מסמכים משפטיים נחוצים כגון מזכרי הנפקה פרטית (PPM), הסכמי מנוי והסכמי תפעול.

ניהול קרנות נדל"ן עם covercy

גיוסי הון

ברגע שהאסטרטגיה והמבנה המשפטי של הקרן נמצאים במקום, מנהל השקעות מתחיל תהליך גיוס ההון. זה כרוך בזיהוי ופנייה למשקיעים פוטנציאליים, שיכולים לכלול אנשים בעלי הון גבוה, משקיעים מוסדיים או פמילי אופיס. בניית רשת חזקה וביסוס אמון עם משקיעים פוטנציאליים היא קריטית. ה מנהל השקעות צריך לתקשר ביעילות את האסטרטגיה, היעדים, התשואות הפוטנציאליות והסיכונים של הקרן כדי למשוך התחייבויות הון ראשוניות.

משימות ניהול הקרן
ניהול קרנות בנדל"ן מסחרי
ניהול קרנות נדל"ן עם covercy

הגדרת אסטרטגיית השקעה ויעדים

הצעד הראשון כולל ניסוח אסטרטגיית השקעה ברורה ויעדים לקרן. זה כולל החלטה על סוג השקעות הנדל"ן בהן תתמקד הקרן (כגון מגורים, מסחר, תעשייה וכו'), אזורי העניין הגיאוגרפיים, פרופיל הסיכון והתשואות הצפויות. ה מנהל השקעות צריך לפתח תוכנית עסקית מקיפה המתארת את מטרות הקרן, שוק היעד, הצעת הערך וכיצד היא נבדלת מההנפקות הקיימות בשוק.

מבנה משפטי ותאימות

קביעת המבנה המשפטי של הקרן היא צעד קריטי. זה כרוך בבחירת מבנה הקרן המתאים (כגון שותפות מוגבלת, LLC או REIT), אשר יהיו השלכות על מיסוי, זכויות משקיעים וציות לרגולציה. במהלך שלב זה, מנהל השקעות כמו כן, עליו לוודא עמידה בחוקים ובתקנות הרלוונטיים בתחום ניירות הערך, דבר הכרוך לעתים קרובות ברישום הקרן בגופים רגולטוריים ובהכנת מסמכים משפטיים נחוצים כגון מזכרי הנפקה פרטית (PPM), הסכמי מנוי והסכמי תפעול.

גיוסי הון

ברגע שהאסטרטגיה והמבנה המשפטי של הקרן נמצאים במקום, מנהל השקעות מתחיל תהליך גיוס ההון. זה כרוך בזיהוי ופנייה למשקיעים פוטנציאליים, שיכולים לכלול אנשים בעלי הון גבוה, משקיעים מוסדיים או פמילי אופיס. בניית רשת חזקה וביסוס אמון עם משקיעים פוטנציאליים היא קריטית. ה מנהל השקעות צריך לתקשר ביעילות את האסטרטגיה, היעדים, התשואות הפוטנציאליות והסיכונים של הקרן כדי למשוך התחייבויות הון ראשוניות.

עוד על נדל"ן
ניהול קרנות

פוסט בבלוג

כל מה שצריך לדעת עליו
כיצד להקים קרן השקעות נדל"ן

ספר אלקטרוני

תקשורת משקיעים:
3 תחומים שבהם שירות טוב יותר שווה תוצאות טובות יותר

שאלות נפוצות בנושא תשלומים חוצי גבולות

מרכז העזרה

כיצד להקים קרן ב Covercy מנהל השקעות פלטפורמה

חייט Covercyהנהלת המשקיעים
תכונות עבור חברת הנדל"ן שלך

חינם
תוכנה חינמית לניהול השקעות
התוכנית החינמית כוללת:
  • ניהול משקיעים
    נהל את הנכסים שלך ואת המשקיעים שלך במקום אחד.
     
  • פורטל משקיעים עם דיווחי ביצועים
    פורטל משקיעים אלגנטי שבו המשקיעים שלך יכולים לסקור את הביצועים.
     
  • ניהול גיוס ואיסוף כספי משקיעים
    קדמו נכסים/נכסים חדשים באמצעות הפלטפורמה. שיא ברמת הריבית והמימון.
     
התחל בעבודה
סטנדרט
חסכו 20%
הפוך תשלומים לאוטומטיים והגדל את הפרודוקטיביות
כל היתרונות של חינם, וגם:
  • פורטל המשקיעים המלא
    תן גישה למשקיעים שלך: הזדמנויות חדשות, נכסים, דוחות, תיעוד, K1s.
     
  • תשלומי הפצה אוטומטיים
    אוטומטי מקצה לקצה תשלומי הפצה. לחשב, להודיע, להפיץ ישירות לחשבון הבנק של המשקיע שלך.
     
  • איסוף כספי משקיעים אוסף עם ACH חיוב
    אחרי גיוס כספים מחויבות, אוטומציה של איסוף כספי משקיעים עיבוד תשלומים והתאמה.
     
נסה בחינם
מתקדם
חסכו 20%
עבור צוותים וקרנות צומחים
כל היתרונות של סטנדרט, וגם:
  • קרנות (עם התחייבויות הון)
    מאפשר גיוס כספים במבנה קרן פתוחה.
     
  • חשבונות אמריקאיים מבוטחי FDIC לכל קרן
    כל הקרנות ב Covercy ארנקים מבוטחים על ידי FDIC על ידי השותף הבנקאי שלנו.
     
  • הרשאות הניתנות להתאמה אישית מלאה
    תפקידי משתמשים ניתנים להתאמה אישית מלאה.
     
נסה בחינם

לא בטוחים מה מתאים לכם?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.

© זכויות יוצרים- Covercy | 7 World Trade Center, ניו יורק, NY 10006