נדל"ן מסחרי בנקאות
נעשה בצורה טובה יותר

דרך חדשה לגמרי לאסוף הון, לחלק תשלומים ולעקוב אחר נכסים ישירות מתוך פלטפורמת ניהול ההשקעות שלך.

נדל"ן מסחרי בנקאות עם covercy

לקוחות שסומכים על קוברסי:

 

כל מה שצריך לדעת
על נדל"ן מסחרי בנקאות

מסורתי נדל"ן מסחרי
בנקאות מוגדרת

מה מסורתי נדל"ן מסחרי בנקאות?

נדל"ן מסחרי בנקאות, או בנקאות נדל"ן מסחרי, מוגדרת בדרך כלל כנוהג של מתן הלוואות ושירותים פיננסיים אחרים לעסקים ויחידים שבבעלותם או מפעילים נדל"ן מסחרי. נדל"ן מסחרי הוא כל נדל"ן מניב המשמש למטרות עסקיות, כגון בנייני משרדים, חנויות, בתי מלון ודירות.

נדל"ן מסחרי הבנקים מציעים בדרך כלל מגוון מוצרי הלוואה, כולל:

  • הלוואות רכישה: הלוואות המשמשות לרכישת נדל"ן מסחרי
  • הלוואות פיתוח: הלוואות המשמשות למימון בנייה או שיפוץ של נדל"ן מסחרי
  • הלוואות קבועות: הלוואות המשמשות למימון מחדש של חוב נדל"ן מסחרי קיים
  • הלוואות גישור: הלוואות קצרות מועד המשמשות לגישור על הפער בין מועד רכישת הנכס לבין מועד קבלת המימון הקבוע
  • הלוואות הון חוזר: הלוואות המשמשות כדי לספק לעסקים את תזרים המזומנים הדרוש להם כדי לפעול

נדל"ן מסחרי הבנקים מציעים גם מגוון שירותים פיננסיים אחרים, כגון:

  • הערכות: שירותים המעריכים את שווי הנדל"ן המסחרי
  • ניהול נכסים: שירותים לניהול נכסי נדל"ן מסחרי
  • ליסינג: שירותים המסייעים לעסקים למצוא ולהשכיר שטחי נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי בנקאות היא תחום בנקאות מיוחד הדורש הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן המסחרי והסיכונים הכרוכים בהלוואות לעסקים ויחידים המחזיקים או מפעילים נדל"ן מסחרי. נדל"ן מסחרי בנקאים חייבים להיות מסוגלים להעריך את האשראי של הלווים, לנתח את שווי השוק של הנדל"ן המסחרי, ולנהל את הסיכונים הקשורים נדל"ן מסחרי ההלוואות.

ניהול משקיעים בנדל"ן

נדל"ן מסחרי בנקאות:
ה Covercy דרך

Covercyהתכונות הבנקאיות מעניקות לשותפים כלליים (מנהלי השקעות) מספר יתרונות, כולל היכולת לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק מתחת לנכסים או נכסים, ולהעביר כסף באופן מיידי באמצעות ACH חיוב בין נכסים או למשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם לחשבון נכסים. אחד המבדלים הגדולים ביותר עבור Covercyהתכונות הבנקאיות של הבנקאות הן שהפונקציונליות הבנקאית משולבת ישירות בתוך פלטפורמת ניהול המשקיעים, מה שמקל על מנהלי השקעות לנהל את הכספים שלהם ולהישאר מאורגנים.

בנוסף, קרנות שיושבות בחשבונות עו"ש נפתחו עם Covercyהשותף הבנקאי מרוויח תשואה גבוהה ריבית תוך שמירה על נגישות ונוזלים. זוהי תכונה מועילה מאוד עבור מנהלי השקעות והשותפים המוגבלים שלהם (LPs) שייתכן שהתחייבו להון שישב ללא קריאה בחשבון חיסכון או בחשבון עובר ושב במשך חודשים ואף שנים במהלך פרויקטים הוניים בנכס או בפיתוח. כסף זה יכול להרוויח הכנסות נוספות עבור מנהל השקעותה- LP, או הנכס / הנכס בזמן שהוא יושב, אך עדיין להיות נגיש בקלות אם יתעורר הצורך לקרוא לו מוקדם מהמתוכנן.,

להלן כמה פרטים נוספים אודות כל אחת מתכונות אלה:

  • פתיחת חשבונות בנק במהירות ובקלות: Covercyהתכונות הבנקאיות של החברה מקלות על מנהלי השקעות לפתוח חשבונות בנק לקרנות ההשקעה שלהם. ניתן לעשות זאת באופן מקוון תוך דקות ספורות, ואין דרישות איזון מינימליות או עמלות. ניתן להנפיק גם כרטיסי חיוב נפרדים עבור כל חשבון נכס.
  • ארגון חשבונות בנק מתחת לנכסים או נכסים: Covercyהתכונות הבנקאיות של מאפשרות מנהלי השקעות כדי לארגן את חשבונות הבנק שלהם מתחת לנכסים או נכסים. זה מקל על מעקב אחר הביצועים הפיננסיים של כל נכס או נכס ולוודא שהכספים מוקצים כראוי.
  • העברת כסף באופן מיידי באמצעות ACH חיוב: Covercyהתכונות הבנקאיות של מאפשרות מנהלי השקעות להעביר כסף באופן מיידי בין חשבונות נכסים, לחלק תשלומים למשקיעים שלהם, או לאסוף תרומות הון מהמשקיעים שלהם לחשבון נכסים. ניתן לעשות זאת 24/7, ואין עמלות עבור ACH העברות.
  • קרנות המניבות תשואה גבוהה ריבית כספים היושבים בחשבונות עו"ש שנפתחו באמצעותCovercyהשותף הבנקאי מרוויח תשואה גבוהה ריבית. משמעות הדבר היא כי מנהלי השקעות ו-LPs יכולים להרוויח הכנסות נוספות על ההון המחויב שלהם, גם בזמן שהוא יושב ללא קריאה.
  • קרנות שנשארות נגישות ונזילות: כספים היושבים בחשבונות עו"ש שנפתחו עם Covercyהשותף הבנקאי של השותף הבנקאי נשאר נגיש ונזיל. משמעות הדבר היא כי הם יכולים בקלות למשוך או להעביר במידת הצורך.

הכולל Covercyהתכונות הבנקאיות של הבנקאות מציעות מספר יתרונות עבור מנהלי השקעות ו-LPs. תכונות אלה יכולות לסייע לייעל את תהליך הניהול הפיננסי, לשפר את השקיפות ולייצר הכנסות נוספות.

covercy בנקאות

נדל"ן מסחרי בנקאות
מקרי שימוש ודוגמאות

Covercy היא פלטפורמת תוכנה המספקת פתרונות ניהול השקעות לנדל"ן מסחרי (נדל"ן מסחרי) נותני חסות לעסקאות. התכונות הבנקאיות של החברה מאפשרות לספונסרים לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק מתחת לנכסים או נכסים, ולהעביר כסף באופן מיידי דרך ACH חיוב בין נכסים או למשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם לחשבון נכסים.

Covercyהשותף הבנקאי של Thread Bank הוא Thread Bank, מוסד פיננסי ותיק המציע מגוון שירותים בנקאיים ללקוחותיו. Thread Bank מבוטח ב- FDIC, מה שאומר שהפקדות שבוצעו בחברה מבוטחות עד $2,500,000 לכל מפקיד. זה מספק לספונסרים שקט נפשי בידיעה שהכספים שלהם בטוחים ומאובטחים.

להלן מספר תרחישים לדוגמה המדגימים כיצד: Covercyשל נדל"ן מסחרי תכונות בנקאיות פועלות לייעול התפעול, התשלומים והדיווח עבור שותפים כלליים בשוק הנדל"ן המסחרי.

פתיחת חשבונות בנק חדשים: נותן חסות יכול להשתמש Covercyשל נדל"ן מסחרי תכונות בנקאיות לפתיחת חשבון בנק חדש, או מספר חשבונות בנק, עבור נכס או נכס ספציפי. ניתן לארגן ולתייג את החשבונות באופן היררכי, מה שמקל על מעקב אחר הביצועים הפיננסיים של הנכס או הנכס.

העברות כספים: נותן חסות יכול להשתמש Covercyשל נדל"ן מסחרי אינטגרציה בנקאית כדי להעביר כסף באופן מיידי בין חשבונות נכסים (לדוגמה, מחשבון CAPEX לחשבון OPEX) או למשקיעים שלהם עבור תשלום הפצה רבעוני. זה יכול להיעשות 24/7, אשר יכול להיות מועיל במצבים רגישים לזמן.

יצירת הכנסות: נותן חסות יכול להשתמש Covercyשל נדל"ן מסחרי חשבונות בנק כדי להרוויח תשואה גבוהה ריבית על הון מחויב שלא נקרא. זה יכול לעזור לייצר הכנסות נוספות עבור נותן החסות והמשקיעים שלו ומספק מקום בטוח ובטוח לאחסן מזומנים לא פעילים אם זה לא בשימוש פעיל בהזדמנות השקעה.

דיווח ותאימות מוכללים:  מכיוון שכל העברת כספים נמצאת במעקב אוטומטי בתוך Covercy פלטפורמת ניהול השקעות, קל יותר לשמור על תאימות לכל התקנות הרלוונטיות ולספק דיווח מדויק למשקיעים ללא מאמץ ידני נוסף. זה יכול לעזור להגן על נותן החסות והמשקיעים שלהם מפני סיכונים פיננסיים, תוך שחרור מנהל השקעותזה הזמן לעבוד על בניית מערכות יחסים או מיקור עסקה חדשה.

נדל"ן מסחרי בנקאות
היתרונות

יעיל נדל"ן מסחרי בנקאות באמצעות Covercy

Covercy הוא כלי רב ערך עבור נדל"ן מסחרי נותני חסות לעסקאות ושותפים כלליים. זה יכול לעזור לייעל את הפעילות הבנקאית, להפוך משימות אדמיניסטרטיביות רבות לאוטומטיות, לשפר את השקיפות עבור LPs ואפילו להוסיף זרם הכנסות חדש על ידי ניצול התשואה הגבוהה ריבית תעריפים על חשבונות מזומנים המבוטחים ב- FDIC.

פשטות: נדל"ן מסחרי בנקאות עם Covercy מקל על נותני החסות לנהל את הקשרים הבנקאיים שלהם. הם יכולים לפתוח ולסגור חשבונות, לבצע הפקדות ומשיכות, לשלם לספקים, להפיץ תשלומים ל- LPs, לאסוף הון ולהעביר כספים בינלאומיים - הכל בתוך Covercy פלטפורמה. האינטגרציה גם מספקת לנותני חסות נקודת קשר אחת לתמיכת לקוחות, שיכולה לחסוך זמן וטרחה.

שקיפות: נדל"ן מסחרי בנקאות עם Covercy מספק הן לשותפים כלליים והן לשותפים מוגבלים נראות בזמן אמת של הפעילות הבנקאית שלהם, כולל כל ההפצות, waterfall חישובים, תרומות הון, איסוף כספי משקיעיםועמלות, הכל במקום אחד., רמה זו של שקיפות יכולה לעזור לנותני חסות לזהות בעיות פוטנציאליות בשלב מוקדם ולנקוט פעולה מתקנת.

יעילות: נדל"ן מסחרי בנקאות עם Covercy מבטל את הצורך מנהלי השקעות ליישב ידנית את דוחות הבנק שלהם, ונותן לחברות הנדל"ן את היכולת לארגן חשבונות בנק באופן היררכי תחת כל נכס או נכס. זה חוסך מנהלי השקעות הרבה זמן, כסף ותסכול, ומשחררים אותם למשימות חשובות יותר כמו בניית מערכות יחסים או מיקור עסקאות.

ביטחון: Covercyשל נדל"ן מסחרי אינטגרציות בנקאיות מאובטחות ותואמות לכל התקנות החלות, כולל כלל הקרנות הפרטיות האחרון של ה-SEC, תוך שימוש באמצעי אבטחה סטנדרטיים בתעשייה כדי להגן על נתונים מפני גישה לא מורשית תוך שמירה אוטומטית של רשומות למטרות תיעוד וביקורת. משמעות הדבר היא כי נותני החסות יכולים להיות בטוחים כי הכספים שלהם בטוחים ומאובטחים וכי כל סנט ניתן לאתר.

יצירת הכנסות: כספים היושבים בחשבונות עו"ש שנפתחו עם Covercyהשותף הבנקאי מרוויח תשואה גבוהה ריבית. משמעות הדבר היא כי ספונסרים ו LPs יכולים להרוויח הכנסות נוספות על ההון המחויב שלהם, גם כאשר הוא יושב ללא קריאה. הכספים נשארים נגישים ונזילים, כך שניתן למשוך אותם בקלות או להעביר אותם במידת הצורך. לדוגמה, אם לספונסר יש הון מחויב של 10 מיליון דולר שיושב בחשבון עו"ש ומרוויח 3.84% ריביתבמהלך שנה, נותן החסות ירוויח 382,000 דולר בריבית על הכסף הזה., זהו מקור הכנסה נוסף עבור נותן החסות שלא היה להם אם הם לא היו משתמשים Covercyשל נדל"ן מסחרי אינטגרציה בנקאית.

נדל"ן מסחרי בנקאות
טעויות שיש להימנע מהן

אי ציות למדיניות ההפצה: מדיניות ההפצה שלך צריכה להתוות בבירור את הקריטריונים עבור עושה תשלומי הפצהעיתוי ההפצות, ותהליך ביצוע ההפצות., זה יעזור למנוע בלבול ומחלוקות בין מנהלי השקעות ושותפים מוגבלים (LPs). בנוסף מנהלי השקעות צריך לעדכן LPs על מצב ההפצות. הדבר כולל מתן עדכונים על עיתוי ההפצות, כמות ההפצות וכל שינוי במדיניות ההפצה.
מדיניות הפצה - נדל"ן מסחרי בנקאות עם covercy
נדל"ן מסחרי בנקאות - להיפרד מגיליונות אלקטרוניים

אי שימוש בתוכנת ניהול השקעות עם בנקאות משולבת: A נדל"ן מסחרי פלטפורמה בנקאית כמו Covercy אוטומציה של רבות מהמשימות הכרוכות בניהול השקעות נדל"ן מסחרי, כגון תשלומי הפצה, איסוף כספי משקיעיםו waterfall חישובים. אין סיבה להשלים משימות אלה באופן ידני או לאחסן נתונים רגישים בגיליונות אלקטרוניים כאשר כלים כגון Covercy מתוכננים במיוחד לייעול התפעול תוך הוספת שכבה נוספת של אבטחה ותאימות ל מנהל השקעותהתקשורת היומיומית של המשקיעים.

אין איסוף כספי משקיעים תהליך: א איסוף כספי משקיעים היא בקשה להון נוסף מ-LPs. חשוב שיהיה תהליך לאיסוף איסוף כספי משקיעים במועד. זה יעזור להבטיח כי הקרן יש את ההון הדרוש כדי לעמוד בהתחייבויותיה. הפיכת זה פשוט וקל עבור המשקיעים שלך לתרום הון לעסקה חדשה או לתרום הון נוסף לעסקה קיימת היא גם בעלת חשיבות עליונה. עיבוד צ'קים בנקאיים או דיוור בנייר יכול לגרום לעיכובים בזמן או אפילו לחששות אבטחה. פלטפורמה כמו Covercy מאפשר העברות כספים מיידיות בין כל השותפים בעסקה.
ach חיוב תשלומי הפצה - נדל"ן מסחרי בנקאות

פתרונות בנקאות המיועדים עבור מנהלי השקעות (GPs) בנדל"ן מסחרי

להרוויח ריבית על פיקדונות בחשבון הבנק. נהל חשבונות בנק מרובים לכל נכס. הסתכל על כל חשבון בנכס או על כל החשבונות שנצברו לנכס זה.

חשבון בנק רגילCovercy נדל"ן מסחרי חשבון בנק ⁽¹⁾
פתח חשבונות בנק באופן מיידי
טפסים ידניים
להרוויח ריבית
יצר ACH תשלומים מקוונים
חשבונות מרובים – ניהול חשבונות לפי נכס
רשימה שטוחה של חשבונות
שלם לספקים ולספקים ישירות מחשבון הנכס
הפצה אוטומטית & איסוף כספי משקיעים תשלומים

Covercy היא חברת טכנולוגיה פיננסית. בנקאות המסופקת על ידי Thread Bank: Member FDIC.

מה לקוחות אומרים
על Covercy

"לפני Covercy זה הרגיש כאילו אנחנו משרד רואי חשבון – שכל מה שאנחנו עושים זה כל הזמן תשלומים והתמודדות עם בירוקרטיה, שלא משאירה לנו זמן להגדיל באמת את הנכסים והפורטפוליו שלנו. זה היה בזבוז קולוסאלי של זמן ואנרגיה".

בן הרלב

שותף מנהל
בי אביב

עוד בנושא נדל"ן מסחרי
בנקאות עם Covercy

ניהול משקיעים - בלוג נבחר

פוסט בבלוג

בוחנים בנקים לנדל"ן מסחרי? חפשו את 3 מוצרי החובה הבאים

גיוס הון - ספר אלקטרוני נבחר

ספר אלקטרוני

הגיע הזמן לפשט נדל"ן מסחרי בנקאות

גיוס הון - מאמר עזרה נבחר

מרכז העזרה

כיצד להעפיל הגבוה ביותר ריבית הלאה Covercy חשבונות ארנק

חייט Covercyשל נדל"ן מסחרי בנקאות
תכונות עבור חברת הנדל"ן שלך

חינם
תוכנה חינמית לניהול השקעות
התוכנית החינמית כוללת:
  • ניהול משקיעים
    נהל את הנכסים שלך ואת המשקיעים שלך במקום אחד.
     
  • פורטל משקיעים עם דיווחי ביצועים
    פורטל משקיעים אלגנטי שבו המשקיעים שלך יכולים לסקור את הביצועים.
     
  • ניהול גיוס ואיסוף כספי משקיעים
    קדמו נכסים/נכסים חדשים באמצעות הפלטפורמה. שיא ברמת הריבית והמימון.
     
התחל בעבודה
סטנדרט
חסכו 20%
הפוך תשלומים לאוטומטיים והגדל את הפרודוקטיביות
כל היתרונות של חינם, וגם:
  • פורטל המשקיעים המלא
    תן גישה למשקיעים שלך: הזדמנויות חדשות, נכסים, דוחות, תיעוד, K1s.
     
  • תשלומי הפצה אוטומטיים
    אוטומטי מקצה לקצה תשלומי הפצה. לחשב, להודיע, להפיץ ישירות לחשבון הבנק של המשקיע שלך.
     
  • איסוף כספי משקיעים אוסף עם ACH חיוב
    אחרי גיוס כספים מחויבות, אוטומציה של איסוף כספי משקיעים עיבוד תשלומים והתאמה.
     
נסה בחינם
מתקדם
חסכו 20%
עבור צוותים וקרנות צומחים
כל היתרונות של סטנדרט, וגם:
  • קרנות (עם התחייבויות הון)
    מאפשר גיוס כספים במבנה קרן פתוחה.
     
  • חשבונות אמריקאיים מבוטחי FDIC לכל קרן
    כל הקרנות ב Covercy ארנקים מבוטחים על ידי FDIC על ידי השותף הבנקאי שלנו.
     
  • הרשאות הניתנות להתאמה אישית מלאה
    תפקידי משתמשים ניתנים להתאמה אישית מלאה.
     
נסה בחינם

לא בטוחים מה מתאים לכם?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.

© זכויות יוצרים- Covercy | 7 World Trade Center, ניו יורק, NY 10006