Οι τελευταίες τάσεις στην τεχνολογία εμπορικών ακινήτων: Αγορές: Επαναστατικές λύσεις πληρωμών: Επαναστατικές λύσεις πληρωμών

Μία από τις πιο συναρπαστικές τάσεις της τεχνολογίας των εμπορικών ακινήτων που αναδύθηκαν τα τελευταία χρόνια είναι η μετάβαση από τις χειροκίνητες διαδικασίες πληρωμών σε πιο αποτελεσματικές λύσεις ηλεκτρονικών πληρωμών. Αυτό είναι χρήσιμο όχι μόνο όταν πρόκειται για συναλλαγές με LPs και επενδυτές, αλλά και σε μεγαλύτερη κλίμακα όταν επεξεργάζονται πληρωμές ενοικίων από πλήθος ενοικιαστών.

Σύμφωνα με έρευνα της Deloitte, το 56% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι η πανδημία αποκάλυψε τις τεχνολογικές ελλείψεις της εταιρείας CRE. Μάλιστα, το 61% των ερωτηθέντων παραδέχτηκε ακόμη και ότι οι τεχνολογίες της εταιρείας τους εξακολουθούσαν να βασίζονται σε παλαιά συστήματα, τα οποία ήταν ξεπερασμένα και αναποτελεσματικά. Αυτό τους ώθησε να αναδιαρθρώσουν τις εσωτερικές τους διαδικασίες για να προσαρμοστούν στη σύγχρονη τεχνολογία.

Η υιοθέτηση νέας τεχνολογίας εξυπηρετεί διάφορους σκοπούς. Επιτρέπει στις επιχειρήσεις CRE να επικοινωνούν πιο άμεσα με τους επενδυτές, ενώ παράλληλα καταγράφει δεδομένα σε πραγματικό χρόνο που μπορούν να επηρεάσουν τις επιχειρησιακές αποφάσεις και τον μελλοντικό στρατηγικό σχεδιασμό. Η νέα τεχνολογία επιτρέπει επίσης στις GPs να διανέμουν με μεγαλύτερη ακρίβεια και αποτελεσματικότητα τις πληρωμές, κάτι που είναι γνωστό ότι αποτελεί ένα από τα πιο επίπονα και πολύπλοκα καθήκοντα των εμπορικών ακινήτων.

Είναι επιτακτική ανάγκη οι επιχειρήσεις CRE να συμβαδίζουν με το εξελισσόμενο τοπίο και ο εξορθολογισμός των λύσεων πληρωμών είναι μια τάση της τεχνολογίας των εμπορικών ακινήτων που θα έχει μόνιμα αποτελέσματα. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς ο εκσυγχρονισμός των συστημάτων πληρωμών μπορεί να ωφελήσει την εταιρεία σας.

Τα πλεονεκτήματα του εκσυγχρονισμού του συστήματος πληρωμών CRE σας

Αποτελεσματικότερη λογιστική

Η μετάβαση από τις χειροκίνητες διαδικασίες πληρωμών στις ψηφιακές καθιστά πιο αποτελεσματική τη λογιστική, επειδή οι τραπεζικές εργασίες μπορούν να ενσωματωθούν απευθείας στην πλατφόρμα πληρωμών, επιτρέποντας στους γενικούς λογιστές να οργανώνουν λογαριασμούς και να μεταφέρουν χρήματα μέσω της ιστοσελίδας ACH είτε στα περιουσιακά τους στοιχεία είτε στους επενδυτές τους. Το καλύτερο από όλα, τα κεφάλαια μπορούν να κερδίσουν μια υψηλή απόδοση APY, δημιουργώντας περισσότερα έσοδα, ενώ το κεφάλαιο μένει ακάλυπτο. Οι LPs θα εκτιμήσουν σίγουρα αυτή την επιπλέον πηγή εσόδων, ειδικά από τη στιγμή που δεν απαιτεί καμία πρόσθετη εργασία από την πλευρά τους.

Οι GP μπορούν επίσης να αυτοματοποιήσουν τις πληρωμές διανομής γρήγορα και με ακρίβεια, αφαιρώντας τη μαντεψιά από ένα από τα πιο επίπονα καθήκοντα των εμπορικών ακινήτων και απελευθερώνοντας χρόνο για την αναζήτηση μελλοντικών συμφωνιών που θα δημιουργήσουν έσοδα. Αυτό όχι μόνο απλοποιεί τις πολύπλοκες εργασίες, αλλά η ολοκληρωμένη τραπεζική CRE επιτρέπει μεγαλύτερη διαφάνεια, ώστε οι επενδυτές να μπορούν να εντοπίζουν και να επιλύουν πιθανά προβλήματα νωρίς, ενισχύοντας περαιτέρω τη σχέση μεταξύ GPs και LPs.

Ακριβής υποβολή εκθέσεων

Αυτή η τάση της τεχνολογίας εμπορικών ακινήτων σημαίνει πιο ακριβείς αναφορές επιδόσεων , επειδή οι γενικοί επενδυτές και οι επενδυτές τους έχουν μεγαλύτερη πρόσβαση στο ιστορικό πληρωμών, στις ενημερώσεις περιουσιακών στοιχείων και σε άλλα σημαντικά δεδομένα. Βελτιώστε την επικοινωνία και δημιουργήστε αναφορές επιδόσεων με βάση μετρήσεις όπως το ποσοστό κενών χώρων ή τα έξοδα ακινήτων. Η κοινή χρήση εγγράφων οδηγεί επίσης σε μεγαλύτερη δέσμευση των επενδυτών, διατηρώντας παράλληλα τις ευαίσθητες πληροφορίες ασφαλείς.

Η προτεραιότητα σε μια πύλη επενδυτών θα βοηθήσει την εταιρεία εμπορικών ακινήτων σας να ενημερώνει τους επενδυτές με σημαντικές πληροφορίες, ενώ παράλληλα θα ενισχύσει τις σχέσεις μεταξύ GP και LP. Με τη σωστή πύλη επενδυτών, μπορείτε να επικοινωνείτε γρήγορα με τους επενδυτές σας, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, φόρουμ συζητήσεων ή ακόμη και μέσω ζωντανής συνομιλίας. Η παροχή αυτής της κεντρικής τοποθεσίας για τους επενδυτές όχι μόνο επιτρέπει μεγαλύτερη οργάνωση και αποτελεσματικότητα, αλλά βελτιώνει την ικανοποίηση των επενδυτών, γεγονός που απελευθερώνει τον χρόνο σας, ώστε να μπορείτε να επικεντρωθείτε στην επόμενη συναλλαγή σας.

Βελτιστοποίηση της ρευστότητας

Τα κεφάλαια που παραμένουν σε πλατφόρμες ενσωματωμένες σε τράπεζες παραμένουν ρευστά και προσβάσιμα, έτοιμα είτε να αποσυρθούν είτε να μεταφερθούν σε περίπτωση που προκύψει μια νέα ευκαιρία. Μια άλλη σημαντική τάση της τεχνολογίας εμπορικών ακινήτων που βοηθά στη βελτιστοποίηση της ρευστότητας είναι η χρήση τεχνητής νοημοσύνης στην πλατφόρμα πληρωμών σας. Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να βοηθήσει να γίνουν πιο αποτελεσματικές οι τρέχουσες διαδικασίες πληρωμών, αλλά μπορεί επίσης να εντοπίσει ευκαιρίες για μελλοντική ανάπτυξη. Η ΤΝ μπορεί να σας βοηθήσει να προβλέψετε τις μελλοντικές τάσεις της αγοράς αναλύοντας δεδομένα ή να βελτιστοποιήσετε τον προγραμματισμό προσδιορίζοντας επενδυτικές στρατηγικές.

Για παράδειγμα, ορισμένα λογισμικά επιτρέπουν στους γενικούς επενδυτές να αξιολογούν και να εντοπίζουν τους επενδυτές που είναι πιθανό να επενδύσουν σε ένα περιουσιακό στοιχείο, οδηγώντας σε περισσότερες ευκαιρίες άντλησης κεφαλαίων. Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να συμβάλει στον εξορθολογισμό διαδικασιών όπως η συλλογή και η ανάλυση δεδομένων, προκειμένου να βοηθήσει στην πρόβλεψη μελλοντικών ευκαιριών CRE, εξοικονομώντας χρόνο στους γενικούς επενδυτές που θα μπορούσε να δαπανηθεί για την ενίσχυση των σχέσεων με τους επενδυτές.

Ξεπεράστε τις χάρτινες πληρωμές με Covercy

Οι εταιρείες CRE επεξεργάζονται πληρωμές, εισπράττουν ενοίκια, συγκεντρώνουν κεφάλαια και χρηματοδοτούν ανακαινίσεις ακινήτων κάθε μήνα, και αυτές είναι πολλές πολύπλοκες διαδικασίες που πρέπει να παρακολουθούνται συνεχώς. Οι ηλεκτρονικές πληρωμές ήρθαν για να μείνουν, οπότε η εύρεση μιας πλατφόρμας που μπορεί να κάνει τις λύσεις πληρωμών πιο αποτελεσματικές και ακριβείς είναι το κλειδί. Σε αυτό το σημείο αναλαμβάνει δράση το Covercy .

Covercy είναι η πρώτη πλατφόρμα κοινοπραξίας ακινήτων που ενσωματώνει την τραπεζική με τη διαχείριση επενδύσεων. Με πρόσθετες λειτουργίες όπως η συγκέντρωση κεφαλαίων με κλήσεις κεφαλαίων, η διαχείριση επενδυτικών βάσεων δεδομένων και πολλά άλλα, το Covercy μπορεί να σας βοηθήσει να κατακτήσετε τις τελευταίες τάσεις της τεχνολογίας των εμπορικών ακινήτων και να εξορθολογήσετε τις λειτουργίες της εταιρείας σας.

Δείτε από πρώτο χέρι πώς η πλατφόρμα μας μπορεί να εκσυγχρονίσει το σύστημα πληρωμών σας. Κλείστε ένα demo σήμερα.